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1/33
549.000,00 €
8 Zi.
190,17
m2
Hennesenbergstr. 65, 53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Möchten Sie den detaillierten 360-Grad-Rundgang durch das Haus erleben? Fordern Sie noch heute das Exposé an!
Auf 190 m² erhalten Sie alles, was Sie für Ihre Familie brauchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit
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über 60 m² und gemütlichen Kamin. Sagen Sie der Natur hallo; vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 40 m² großen Terrassen- und den üppigen Gartenbereich, das Grundstück misst 716 m². Hier können Sie zum Beispiel großartige Kindergeburtstage und unvergessliche Grillpartys feiern. Auf dieser Etage befinden sich zudem das modernisierte Duschbad und Ihr Homeoffice bzw. Gästezimmer.
Das Obergeschoss wartet mit vier großzügigen Schlafzimmern auf. Zudem ist hier das modernisierte Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne. Per Einschubtreppe gelangen Sie vom Flur aus auf den Dachboden. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Im Keller/Souterrain haben Sie viel Platz zum Wäsche waschen und zum Verstauen diverser
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1/22
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
775.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse ist ein beeindruckendes Anwesen, das in den Hang gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm auf 4 Etagen bietet es viel Platz und Komfort. Das Haus liegt auf einem schönen Grundstück,
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das einen eingewachsenen Garten, eine kleine Teichanlage und drei Terrassen umfasst.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich in der oberen Etage und verfügt über ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 5 Metern in der Spitze und viel Licht besticht. Die halboffene Küche ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die große, helle Bibliothek mit einer Empore im Zwischengeschoss, die einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Lesen bietet. Diese kann natürlich auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Eine weitere Etage beherbergt ein Badezimmer, ein separates WC, ein 14 Quadratmeter großes
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Quelle: www.immomorgen.de
830.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfektes Familienhaus in Bornheim! Dieses Einfamilienhaus bietet mit 8 Zimmern auf 195 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage im Schlafzimmer, Fußbodenheizung und einbruchhemmender Haustür sorgt
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für Komfort und Sicherheit. Die Einbauküche, begehbare Kleiderschrank und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Ein Gartenhäuschen und eine Einliegerwohnung runden das Angebot ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Einbruchhemmende Haustür
- Einbauküche
- begehbare Kleiderschrank
- Holz Innentür
- Gartenhäuschen
- Einbauschränke
- Einliegerwohnung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
236,03
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Bornheim + Eigennutzung oder Vermietung möglich + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Die Immobilie pr
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
144
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der
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Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell
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rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: IN DIESER WOHNUNG WERDEN SIE SICH -WIE DER BISHERIGE ERSTEIGENTÜMER- SEHR WOHLFÜHLEN. Neben den gut geschnittenen und großzügigen Räumlichkeiten steht Ihnen eine Sonnenterrasse mit "Rundumsonne" zur Verfügung. Sicherlich
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werden Sie das ein oder andere Ausstattungsdetail Ihren Vorstellungen anpassen. Kein Problem! Da die Wohnung kurzfristig zur Verfügung steht, könnten Sie bald mit den Arbeiten beginnen.
Ausstattung: Das Haus/die Wohnung wurde in solider Bauqualität erstellt und bietet einige Extras: ° Neue zentrale Gasbrennwerttherme, Einbau Juli 2022 ° Einbauküche ° 2 Bäder ° Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ° Holzfenster mit Isolierverglasung ° Rollläden ° Markise ° Abstellraum a.d. Terrasse ° Sprechanlage ° Kellerraum ° Tiefgaragenstellplatz ° Warmwasserbereitung über die Heizung ° Ausreichende Rücklagen (ca. 180.000 €) ° Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für einen guten Pflegezustand des Hauses und der Grünanlagen.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
137
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bornheim - zwischen Köln und Bonn, am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen - besitzt alle Vorteile einer citynahen Kommune im Grünen. Seine optimale Infrastruktur
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verdankt Bornheim besonders der Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz mit vier Autobahnanschlüssen, drei Bahnlinien sowie ergänzenden Busverbindungen und dem Köln-Bonner Flughafen. Mit der DB sind Sie in 5 Minuten in Bonn, in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Der Bundesbahnhof Roisdorf liegt 750 Meter entfernt. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Roisdorf - mit 6000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Bornheim. Sämtliche Bildungseinrichtungen verschiedener Schulformen, Kindertagesstätten, ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Freizeitbad, ein breites Sportangebot inklusive anspruchsvoller Golfanlage und Reitmöglichkeiten werden von der wachsenden Einwohnerzahl sehr geschätzt. Unmittelbar ang
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
224
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bornheim, eine lebendige Stadt im Rheinland, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnumfeld. Die Immobilie in der Bühler Straße 61 liegt zentral in einer belebten Gegend von Bornheim und profitiert von einer
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ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien wie der Linie 18, 745 und 818 gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Fußläufig befinden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch medizinische Versorgung ist mit einem Arzt in der Nähe gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet darüber hinaus eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Modegeschäfte, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Museen. Zudem befinden sich Postdienstleistungen sowie Geschäfte für Schuhe in der Umgebung. Bornheim zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen aus.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
110,24
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hersel ist ein Stadtteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis und liegt zwischen Bonn und Köln direkt am Rhein. Alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Ätzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Rhein selbst ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Baujahr: 1995 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Grundstücksgröße: 249 m² Wohnfläche: 110,24 Wohnfläche EG: 57,38 Wohnfläche OG: 52,86 Keller: Gewerberaum, Heizraum, Hausanschlussraum mit Toilette, Waschraum EG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Garage (derzeit Abstellraum), Bad mit Wanne, kleine Küche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleine Küche, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Stellplätze: reaktivierbare Garage, 2 Stellplätze vor dem Haus Gemeinsamer Hauseingang beider Wohnungen gesonderter Zugang zum Gewerbeteil im Keller Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
245
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bornheim-Brenig ist ein Stadtteil der Stadt Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Gelegen zwischen Bonn und Köln, bietet Brenig eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung
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an die umliegenden Großstädte. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen in den jeweiligen Stadtteilen sind dort angeführt. Des Weiteren gibt es in Bornheim die Volkshochschule Bornheim/Alfter, die Bornheimer Musikschule e. V. sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
63,54
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur
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Hochfläche der Ville. Mit aktuell knapp 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Haltestation der Linie 18 befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von dem Haus entfernt. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen i
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
2 Zi.
56,8
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur
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Hochfläche der Ville. Mit aktuell knapp 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Haltestation der Linie 18 befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von dem Haus entfernt. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten! Schulen und Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2,98% inklusive MwSt. (derzeit 19%) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burk & Keller Immobilien GmbH eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision
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errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Es fallen weitere Kaufnebenkosten an (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten...). Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu de
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
8 Zi.
224
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt in zentraler Lage im Herzen des Ortsteils Bornheim-Merten, mit seinen etwa 5.600 Einwohnern einer der größten Ortsteile von Bornheim, mit sehr guten Anbindung an die Landstraße
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183, sichert ein schnelles erreichen des Hauptortes Bornheim selber und in der Folge der Stadt Bonn, sowie in andere Richtung über Brühl dann in Richtung Köln zu. Mit den Autobahnen A 553, A 555 und A 61, alle in unmittelbarer Nähe, ist die Fernverkehrsanbindung sehr gut. Im Nachbarort Sechtem liegt der Bahnhof für die "Vorgebirgsbahn" mit Anschluss an die Kölner-Verkehrs-Betriebe - KVB-Linie 18 nach Köln/Bonn, eine Regionalbahn mit schneller und vor allem regelmäßigem Zugverkehr in beide Richtungen, auch noch gut außerhalb der klassischen Fahrzeiten.
Ausstattung: Das Bad im EG ist ein Duschbad, das Bad im I.OG dagegen hat Badewanne. Beide haben natürlich eine Toilette, sodas ein separates Gäste WC entfällt. Die im EG im Anbau befi
