Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Friedrichstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
44 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dssld City 5 Min Hauptbahnhof; Japanische Viertel, Königsallee, Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl
Objekt: Angeboten wird ein großes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen a 70 Quadratmeter + 100 Quadratmeter Penthouse mit Aufzug exklusiv bis ins Penthouse so wie Atelier, 2 Garagen und Lagerräume (Summe 1044qm). Der Kaufpreisfaktor beträgt 20,8 das entspricht 3, 7 Mio€. Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen zahlen Sie umgerechnet nur Faktor 19 da ohne Maklergebühren. Dafür erhalten Sie eine sehr gute Mieterstruktur und ein umfangreich renoviertes Haus. Mieter: Der Großteil der Wohnung ist aktuell an Wohngemeinschaften vermietet die sich selber Nachmieter suchen (Der Eigentümer stimmt allen neuen Mietern zu, sofern einverstanden). Aufgrund des Wohnungsschnitts und des Auf
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Reminder: I am happy to communicate in English. Highlights - Badewanne - Sonnenloggia - Ruhig gelegen in Fußgängerzone - 2min zu Fuß zum
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Hauptbahnhof - Super Schnitt: Die Wohnung wird regelmäßig als größer als 68m² eingeschätzt - Unauffällige Bodenbeläge (Laminat oder Fliesen) - Unauffällige Wandfliesen Wolkenmarmor weiß, in Wannenbad und Gäste-WC deckenhoch - Wände Raufaser und Decken Rauputz, jeweils weiß - Videosprechanlage von Siedle und Türspion Details - Anschluss für Waschmaschine in der Küche - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem und mit Fahrstuhl erreichbarem Fahrradraum - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem und mit Fahrstuhl erreichbarem Trockenraum - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem und mit Fahrstuhl erreichbarem Kinderwagenraum - Wenig frequentiertes Gewerbe im Erdgeschoss sorgt für Wärme von unten - Gem
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
67,7
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Reminder: I am happy to communicate in English. Highlights - Badewanne - Separates WC - Sonnenloggia - Ruhig gelegen: Schlafzimmer zu Fußgängerzone, Loggia in abgeschlossenen Innenhof der Wohnanlage - 2min zu Fuß zum
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Hauptbahnhof - Super Schnitt: Die Wohnung wird regelmäßig als größer als 68m2 eingeschätzt - Unauffällige Bodenbeläge (Laminat oder Fliesen) - Unauffällige Wandfliesen, in Wannenbad und Gäste-WC deckenhoch - Wände Raufaser und Decken Rauputz jeweils weiß - Videosprechanlage von Siedle und Türspion Details - Anschluss für Waschmaschine in der Küche - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem Fahrradabstellraum in UG2 - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem Trockenraum in UG2 - Wohnungsschlüssel auch für Zugang zu gemeinschaftlichem Kinderwagenraum in UG2 - Wenig frequentiertes Gewerbe im Erdgeschoss sorgt für Wärme von unten - Gemeinschaftlicher Spielplatz im nur mit Wohnungsschlüssel erreichbaren Innenhof einer größeren g
