Immobilie mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort kaufen

Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! 1 Zimmer Apartment in begehrter Lage Golzheim!
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159.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Golzheim, ein nördlicher Stadtteil Düsseldorfs, liegt idyllisch am Rhein und kombiniert attraktive Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Uferpromenaden und der Rheinpark Golzheim sind beliebte Orte für Freizeitaktivitäten wie
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Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Architektonisch besticht Golzheim durch eine Mischung aus eleganten Altbauten und modernen Bürogebäuden. Das nahe gelegene Messegelände Düsseldorf zieht regelmäßig internationale Veranstaltungen an, was den Stadtteil auch für Geschäftsreisende interessant macht. Golzheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zum Flughafen Düsseldorf. Zahlreiche Schulen, darunter das renommierte Goethe-Gymnasium, und diverse kulturelle Einrichtungen wie Kunstgalerien und Museen bereichern das Viertel. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der guten Anbindung und dem lebendigen Stadtleben zählt Golzheim zu den begehrtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Objekt: Will
Top Premium Steuerrückzahlung inklusive: Die smarte Wahl für Ihre Kapitalanlage in Pempelfort! !
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289.990,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile
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Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Diese charmante Wohnung in der Stockkampstraße 53 verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stockkampstraße im belebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: - Verkehrsanbindungen: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A52 und A44 sind ebe
Top Premium Pempelfort! Top Miete! Steuerturbo! Jetzt anschauen!
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204.999,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stockkampstraße 53 in Düsseldorf bietet auf 40 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles oder junge Paare. Die perfekte
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Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Lagebeschreibung: - Lebendige Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr belebten Gegend, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. - Verkehrsanbindung: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen schnell erreichbar, was die Mobilität erleichtert. - Infrastruktur: Mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel macht. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Düsseldorf und stellt eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger dar. Ausstattung: - Schl
Top Premium Großzügige Altbauwohnung mit Loggia Aufzug in gefragter Wohnlage
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698.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Pempelfort ist ein Stadtteil im Norden von Düsseldorf, Deutschland, und liegt etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur aus. Entlang der
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Kaiserswerther Straße und der Nordstraße, den Hauptverkehrsadern des Viertels, findest du eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, und Geschäften. Hier pulsiert das Leben, besonders am Wochenende, wenn Einheimische und Besucher gleichermaßen die vielfältige Gastronomie und das Einkaufsangebot genießen. Pempelfort wird von grünen Oasen unterbrochen, wie dem Hofgarten im Süden, einem malerischen Park, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Im Osten grenzt der Stadtteil an den Rhein, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Radfahren entlang des Rheinufers oder gemütliche Picknicks im Sommer. Die Architektur in Pempelfort variiert von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was dem Viertel einen dynamische
Top Premium Rarität - repräsentative Jugendstil-Etage mit Apartment, 6 Zimmern, Balkon - klassisch, hochwertig
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1.349.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Pempelfort - unweit nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen - ist beliebt und begehrt: hier finden Sie in nächster Nähe ein reichhaltiges Angebot an Kunst- und Kultureinrichtungen wie Opernhaus,
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Schauspielhaus, Theater, Kunstakademie, Galerien sowie die kulturell lebendige Düsseldorfer Altstadt. Der nahegelegene Rhein mit seinen herrlichen Rheinwiesen ist das perfekte Naherholungsgebiet mit diversen Grünflächen und Gastronomieangeboten. Die Nordstraße ist nach der Kö die zweitschönste Einkaufstraße und liegt direkt um die Ecke. Hier trifft man sich zum Plausch, zum Bummeln und zum Shoppen. Ein Bio-Wochenmarkt am Kolpingplatz rundet das Angebot ab. Der öffentliche Nahverkehr in Düsseldorf ist bestens ausgebaut, eine Haltestelle der U-Bahn gleich ums Eck. Die Zubringer in nördlicher Richtung sind ebenso schnell erreicht, wie der Hauptbahnhof und der Flughafen Düsseldorf. Ausstattung: Details: 2023 neu: Fassadenanstrich 2023 neu: Eing
Top Premium HOCH ÜBER DER KAISERSTRASSE - Apartment in zentraler Lage Pempelforts!
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229.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung in Düsseldorf Pempelfort, bietet eine ideale Lage für vielfältige Aktivitäten aller Art. Der angrenzende Hofgarten (200 m) schafft eine entspannte Atmosphäre für Freizeitaktivitäten und ruhige Momente. Den Rhein erreichen Sie
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in 500 m Entfernung. Die unmittelbare Nähe zur bekannten Einkaufsstraße "Nordstraße" ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten. Innenstadt und Altstadt von Düsseldorf sind fußläufig gut erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) wird durch die unmittelbare Nähe von Straßenbahn und U-Bahnhaltestellen gewährleistet. Ob Messe, Flughafen, die Düsseldorfer Innenstadt oder der Hauptbahnhof, alles ist bequem zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler oder alle, die die Stadt erkunden möchten, besonders attraktiv macht. Ausstattung: Baujahr 1970, Apartment 6. Eta
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und EBK in bevorzugter Lage von D-Pempelfort
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480.000,00 €
3 Zi.
106,1 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort zählt zu den lebendigen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier befinden sich zahlreiche Szene-Lokalitäten, Cafés und Restaurants, die
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zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem begehrten Teil ebenfalls sehr gut. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Nord- und Münsterstraße bieten ein umfassendes Sortiment. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Das Leibnitz-Montessori Gymnasium befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn oder den Straßenbahnen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Vorzüge dieser Wohngegend sind die schnellen Anbindungen an die Bundesstraße 7, mit Anschluss an die linksrheinischen Gebiete und an den nördlichen Zubringer, der zu den Autobahnen A44 u
Top Premium *** 1,5 Zi. Apartment in Pempelfort - 700m von der FH Düsseldorf - Kapitalanlage bei Übergabe frei!
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119.000,00 €
1,5 Zi.
24,2 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Stadtviertel Pempelfort liegt nördlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sowie Parks und Grünanlagen bieten Gelegenheit zur
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Erholung. Die Fachhochschule Düsseldorf (FH) liegt nur ca. 700m entfernt Ausstattung: - Apartment ist zur Übergabe frei! - Hausgeld 210,,€ - Gaszentralheizung aus 2020 - Dachsanierung 2019 - Balkon für zusätzliche Wohnfläche im Freien - Duschbad für den täglichen Komfort - Parkettboden für ein ansprechendes Wohnambiente - Aufzug für barrierearmen Zugang - Keller für zusätzlichen Stauraum - 19 Parteien Objekt: Dieses ansprechende 1,5 Zimmer Apartment stellt eine ideale Kapitalanlage und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur 700 Meter von der Düsseldorfer Fachhochschule entfernt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter der Hochschule und gewährleistet eine hohe Nachf
Top Premium Neu Steuerrückzahlung inklusive: Die Kapitalanlage für Familien
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475.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Etage: 1. Obergeschoss - Wohnfläche: 95 Quadratmeter - Zimmer: 4 - Küche: Eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich - Balkone: 2 - Badezimmer: 2 - Grundriss: Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend
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Platz für die gesamte Familie. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind v
Top Premium Neu Stadtnah - Attraktives Apartment als Kapitalanlage
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250.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort. Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
Top Premium Stadtnah und solide vermietet - Attraktives Apartment als Kapitalanlage
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249.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort. Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
Top Premium Stadtnah und solide vermietet - Attraktives Apartment als Kapitalanlage
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250.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort. Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
Top Premium Großer Steuerhebel! Top Mieteinnahmen! Wahres Juwel!
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249.900,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu einer wunderbaren Gelegenheit, eine perfekt gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zu erwerben. Diese Immobilie bietet sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Attraktivität.
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Sie stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Durch die bereits erfolgte Vermietung generiert sie sofortige Einnahmen und minimiert Leerstandsrisiken. Der niedrigere Quadratmeterkaufpreis im Vergleich zum Durchschnitt des Viertels bietet zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die hohen Abschreibungswerte tragen zu einer vorteilhaften steuerlichen Gestaltung bei, was die Attraktivität der Investition weiter erhöht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss