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Quelle: www.immobilie1.de
3.990.000,00 €
9 Zi.
1.393
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier vorgestellten Grundst ck handelt es sich um ein Traum-Grundst ck in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden H usern), welches auf dem D sseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundst ck ist bebaut mit einer exklusiven
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Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerh chsten Anspr chen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfl che von 180 m (Grundfl che erheblich mehr) - ist geeignet f r einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle R ume offen und gro z gig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundst ck ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m = 180 m ). Das Grundst ck kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-m bliert vermietet (ME p.a. 50.000 ) und verf gt ber eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauk chen mit brasilianischem Granit ausg
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3.990.000,00 €
9 Zi.
360
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40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem hier vorgestellten Grundst ck handelt es sich um ein Traum-Grundst ck in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden H usern), welches auf dem D sseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Das Grundst ck ist bebaut mit einer
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exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerh chsten Anspr chen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfl che von 180 m (Grundfl che erheblich mehr) - ist geeignet f r einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle R ume offen und gro z gig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundst ck ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m = 180 m ). Das Grundst ck kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-m bliert vermietet (ME p.a. 50.000 ) und verf gt ber eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauk chen mit brasilianischem Granit
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3.990.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier vorgestellten Grundst ck handelt es sich um ein Traum-Grundst ck in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden H usern), welches auf dem D sseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundst ck ist bebaut mit einer exklusiven
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Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerh chsten Anspr chen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfl che von 180 m (Grundfl che erheblich mehr) - ist geeignet f r einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle R ume offen und gro z gig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundst ck ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m = 180 m ). Das Grundst ck kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-m bliert vermietet (ME p.a. 50.000 ) und verf gt ber eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauk chen mit brasilianischem Granit ausg
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3.990.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier vorgestellten Grundst ck handelt es sich um ein Traum-Grundst ck in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden H usern), welches auf dem D sseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundst ck ist bebaut mit einer exklusiven
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Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerh chsten Anspr chen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfl che von 180 qm (Grundfl che erheblich mehr) - ist geeignet f r einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle R ume offen und gro z gig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundst ck ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 qm = 180 qm). Das Grundst ck kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-m bliert vermietet (ME p.a. 50.000 ) und verf gt ber eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauk chen mit brasilianischem Granit au
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3.990.000,00 €
9 Zi.
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist direkt vor den Häusern gelegen. Auch der
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Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Das Angebot umfasst ein Villen-Luxusanwesen, ein 3-Parteienhaus und ein zusätzliches Baugrundstück. Alle Räume der Villa sind mit weißem Onyx-Marmor-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls mit Onyx-Marmor mit goldenem Bisazza-Glas-Mosaik nebst Armaturen von Hansa, Hans Grohe, Axor und Dornbracht ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über einen großen Whirlpool als auch ein professionelles Dampfbad, welches wartungsfrei ist. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer extragroßen Rain-Shower-Dusche ausgestattet und einer weiteren Dusche mit zahlreichen Funktionen. Alle Wände sind ebenfalls
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3.990.000,00 €
1.393
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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3.990.000,00 €
1.393
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.980.000,00 €
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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3.980.000,00 €
29 Zi.
750
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
245
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3.900.000,00 €
9,5 Zi.
303
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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3.800.000,00 €
2.575
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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3.800.000,00 €
6 Zi.
274
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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3.800.000,00 €
6 Zi.
274
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
53 Zi.
1.100
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen im lebendigen Herzen von Düsseldorf, im charmanten Stadtteil Pempelfort! Direkt gegenüber des Parks des Künstlervereins Malkasten, wo gerade ein neues Ausstellungs- und Veranstaltungsgebäude entsteht, erwartet Sie eine besondere
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Liegenschaft direkt in der Stadtmitte, fußläufig zur Shadowstraße und zur Königsallee! Pempelfort, ein Szenestadtteil mit perfektem Gleichgewicht zwischen Wohnen und Arbeiten, bietet durch Strukturveränderungen ein ideales Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und das Viertel lockt mit Kunst, Kultur und Naherholung im nahegelegenen Hofgarten. Die gastronomische Vielfalt rund um die Liegenschaft reicht von Szene-Kneipen bis hin zu Gourmettempeln, und die lebendige City mit Königsallee und Altstadt ist nur 5-10 Gehminuten entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege zu Schulen, Bahnhof und Flughafen. Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form - facettenreiche Na
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Quelle: www.immowelt.de
3.798.000,00 €
39 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.682,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte, zentral gelegen, am Rande des Japanischen Viertels und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof
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entfernt. In dieser Gegend sind viele japanische und andere internationale Unternehmen ansässig. Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften. Durch die zentrale Lage, fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof und der Königsallee sowie die vielen Arbeitsplätze direkt vor Ort ist eine gute Vermietbarkeit in dieser Gegend garantiert.
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einsc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.798.000,00 €
309
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
3.798.000,00 €
39 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.682,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte, zentral gelegen, am Rande des Japanischen Viertels und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof
...
entfernt. In dieser Gegend sind viele japanische und andere internationale Unternehmen ansässig. Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften. Durch die zentrale Lage, fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof und der Königsallee sowie die vielen Arbeitsplätze direkt vor Ort ist eine gute Vermietbarkeit in dieser Gegend garantiert.
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einsc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.750.000,00 €
25 Zi.
877
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
45 Zi.
1.250,9
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, gelegen im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage mit insgesamt 23
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Stellplätzen. Die Immobilie wurde bereits aufgeteilt, somit liegt eine Teilungserklärung vor. Aufgrund dessen wären verschiedene Vorgehensweisen denkbar. Sie können das Haus im Bestand halten oder die Einheiten einzeln veräußern. Die Wohnungen verfügen über 1-3 Zimmer, sodass diese bestens stetig vermietet werden können. Auch eine möblierte Vermietung wäre denkbar. Des Weiteren wurden die meisten Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor kurzem neu saniert und eine weitere Wohneinheit wird derzeit saniert. Das Treppenhaus wurde vor kurzem neu renoviert (Fotos folgen) und die Haustüranlage inklusive der Briefkästen werden im passenden Farbschema neu eingebaut. Die Öl-Zentralheizung wurde seit neustem durch
