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1/15
Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42579 Heiligenhaus / Hetterscheidt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich in einem kleinen 3-Familienhaus befindet, das ursprünglich im Jahr 1956 als Einfamilienhaus erbaut wurde, aber später zu einem Mehrfamilienhaus durch einen geschickten Anbau umgestaltet
...
wurde. Dieses einzigartige Gebäude besteht nun aus insgesamt drei individuellen Wohneinheiten, von denen zwei Zugänge zu den Wohnungen führen.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der ersten Etage und zeichnet sich als Maisonettewohnung aus, die über eine innen liegende Treppe mit einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss verfügt. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlaf,- Arbeits- oder Gästezimmer oder vielleicht als ein gemütlicher Rückzugsort.
Die Wohnung wurde bewusst mit einer Süd-West-Ausrichtung gestaltet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die großen Fensterflächen verstärken dieses Gefühl von Helligkeit und schaffen eine warme, einladende
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese helle, gemütliche Doppelhaushälfte, in ruhiger Anliegerstraße gelegen, bietet Ihnen mit ihrer Bezugsfertigkeit und mit Wohnen auf versetzten Ebenen ein komfortables
und besonderes Lebensgefühl.
Die großen und vielen Fensterflächen sorgen
...
im Haus für lichtdurchflutete
Räume und ein angenehmes Raumgefühl in den zahlreichen
Wohnräumen.
Die teilüberdachte Terrasse hat Süd-Lage und lädt zum Relaxen und Genießen Ihres Feierabends ein. Gemütliche Gästerunden oder entspanntes Sonnenbaden
im Sommer auf Ihrer großzügigen Terrasse können Highlights Ihres
neuen Lebens- und Wohngefühls werden.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer
und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenster - als mögliches 3. Kinder-, Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Darüber hinaus bietet dieses Haus einen großen, massiv gemauerten
Kellerraum. Seitlich am Haus haben Sie eine Garage und
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1/18
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.530.000,00 €
6 Zi.
222
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2019 umfassend sanierte, zeitlos moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1980 wurde von einem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Architekten entworfen und mehrfach in der renommierten Fachpresse erwähnt. Es vermittelt dem Betrachter
...
gleichermaßen die Großzügigkeit eines Loft oder einer Kunstgalerie.
Vom großzügigen Entree aus erreichen Sie verschiedene Bereiche des Hauses. Eine beeindruckende Lichtkuppel überspannt die Diele vom Eingang bis zum Gartenausgang. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht es, dass nur wenige Treppenstufen vom Erdgeschoss in das Unter- und Obergeschoss führen. Jede Ebene ist dabei nur eine halbe Geschosshöhe voneinander entfernt, was das Haus besonders großzügig und einladend wirken lässt.
Die funktionale Küche mit einer hochmodernen Einbauküche ist durch deckenhohe Glaselemente vom Essbereich getrennt. Der Essbereich öffnet sich durch eine weitere Lichtkuppel zum Himmel und kann bei Bedarf mit Glasschiebetürelementen vom Dielenbereich
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
119.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der morgens sonnigen
...
Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
138.000,00 €
2 Zi.
57
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der
...
ansprechenden Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das helle Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche mit Südausrichtung für angenehmen Lichteinfall.
Die Wohnung bietet eine eigene Abstellkammer im Flur.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
Diese Wohnung ist seit
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40699 Erkrath / Hochdahl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus bietet mit 111m² Wohnfläche und einem zusätzlich auszubauenden Raum im Erdgeschoss mit 19m² viel Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück mit insgesamt 1.800 m² Fläche bietet noch viel mehr Platz mit einer riesigen
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Grünfläche bis hinter das Haus. Z.B. für einen Swimmingpool, einen Teich und Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sind 2 große Garagen für weitere Fahrzeuge oder als Stauraum- Möglichkeit vorhanden. Einen gemütlichen Grillplatz findet man hier leicht, um den Feierabend genießen möchten, z.B. auf der Terrasse vor dem Nebengebäude unter den Weinreben.
Die Rasenfläche ist eine wahre Spielwiese und 1 überdachte Terrassen mit ca. 25m² auf der Rückseite des Hauses laden Sie zum Verweilen ein.
Das Nebengebäude mit einem wohnraummäßig ausgebauten Zimmern besitzt eine Toilette und zählt nicht zur aufgeführten Wohnfläche.
Bei diesem Haus kann sich der neue Käufer mit seinen eigenen Ideen schnell und einfach verwirklichen, um
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
169.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Nicht nur in den Sommermonaten lockt die teilüberdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
Die Loggia erstreckt sich
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dabei über die gesamte Wohnungslänge - ein echtes Highlight!
Reichlich Platz bietet Ihnen das helle Wohnzimmer für einen großen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die teilüberdachte Loggia.
Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche mit Ausgangstüre auf die Loggia bei großem Lichteinfall.
In der Küche genießen Sie morgens Ihr Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das Tageslicht- Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Dusch- und Bademöglichkeit sowie einen Waschtisch.
Das WC dieser Wohnung, ebenfalls mit Tageslicht, ist komfortabel vom Bad separiert.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über die zur Wohnung gehörende
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Zum Driegeltrath 7, 40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1997 in Massivbauweise von der renommierten Firma BAST BAU inmitten einer modernen Neubausiedlung errichtet.
Diese außergewöhiche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und zeichnet
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sich durch helle, freundliche Räume aus. Der gemütliche Wohnbereich mit einem Deckenausbau bis in den Giebel hinein sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Diele bietet Ihnen einen praktischen Einbauschrank, Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu allen weiteren Räumen. Von dem Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon und können den herrlichen Ausblick genießen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Das Wannenbad bietet zudem Stellfläche für eine Waschnaschine und einen Trockner.
Weiterhin stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 14.000 erworben werden.
Für
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem
...
geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem
...
geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden
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Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
11 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Velbert?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
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Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei darüber liegenden Wohneinheiten.
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer
...
Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer samt
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
1.354
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
2 Baugrundstück(e) zum Top-Preis für 1 oder 2 Bauherren!
Hier verwirklichen Sie Ihre ganz persönlichen Bauplanungen.
Nichts von der Stange, sondern Ihre Kreativität und Ihre Bauideen!
Hier kaufen Sie ein 1354m² großes Grundstück mit Hanglage
...
nähe Zentrum Heiligenhaus.
Die Grundstücke liegen Richtung Südwest.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie.
Die positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht eine Teilung des Grundstücks.
Die Bebauung ist mit 2 freistehenden Einfamilienhäusern und je Haus rechts und links 1 Garage möglich.
Die zulässigen Baukörpergrößen lt. Bauvoranfrage betragen ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
Die Grundstücksgrößen betragen bei dieser Planung ca. 800 und ca. 550 m².
Das Grundstück kann bei einem Käufer auch zu einem späteren Zeitpunkt geteilt werden.
Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit viel Gartenfläche.
Auf Grund der Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
820.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1995 auf einem Eckgrundstück von der Firma Rotterdam in Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist komplett unterkellert. Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage in einer ruhigen Tempo-30-Zone,
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Anliegerstraße, im beliebten Stadtteil Langenfeld-Reusrath.
Seitlich des Hauses befindet sich die Einfahrt und die großzügige 36 m2 Garage mit elektrischem Sektionaltor. Dies ist besonders platzsparend, so dass der Raum vor und in der Garage nicht verloren geht. Der Platz vor der Garage kann als Stellplatz genutzt werden.
Das Objekt ist Topp gepflegt, sehr hochwertig ausgestattet, muss weder saniert, noch renoviert werden. Kein Renovierungsstau, kein Stress mit Handwerkern, keine Verzögerungen oder zusätzliche Baukosten... einziehen und den Sommer genießen.
Der gepflegte und professionell angelegte Garten (Süd-Ausrichtung) auf dem rückwärtigen Grundstück ist mit gepflasterten Wegen, einer Rasenfläche, mehreren Pflanzbeeten, Sträuchern und
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große und repräsentative Wohnung mit insgesamt 5-6 Zimmern ist ideal für Familien oder Paare mit einem Bedarf für Home-Offices geeignet.
Sie befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Wohnungen aus dem Baujahr
...
1981.
Die Wohnung betreten Sie über eine angemessen große Diele, an die ein 2. Bad mit Dusche grenzt, das auch als Gäste-WC dient. Von der Eingangsdiele gelangt man in einen Flur der auch Zugang zu einem ca. 16,5 m2 großen Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglicht. Ebenfalls ist vom Flur Zutritt zur Küche und dem Essraum gegeben. Zwischen Küche und Essraum besteht eine Verbindung, die durch eine Glastrennwand mit Schiebeelement sowohl abgeschlossen als auch offen gehalten werden kann. Das Esszimmer ermöglicht mit einer Größe von ca. 18 m2 auch größere, gesellige Runden. Für eine besondere, gemütliche Atmosphäre sorgt ein im Esszimmer befindlicher Kaminofen. Vom Esszimmer gelangt man in ein ca. 27 m2 großen, großzügigen Wohnbereich. Sowohl vom Essz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
142
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Eggerscheidt ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil von Ratingen und liegt zwischen Hösel und der Ratinger Innenstadt. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und umgeben von
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zahlreichen Reit- und Bauernhöfen bietet Eggerscheidt eine perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Die Ratinger Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten erreicht, auch zum S-Bahnhof Hösel sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Mit dem Landgasthof Eggerscheidt mit seinen überregional bekannten Spare-Ribs und dem Gasthof Kessel am Pött gibt es zwei beliebte Gaststätten direkt im Ort. Für die Kleinen gibt es zwei große Spielplätze, von denen einer in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Der Ortskern soll im Rahmen eines großen Projektes aufgewertet werden und nach aktueller Planung soll Eggerscheidt zudem mit einem Nahwäremnetz versorgt werden. Umgeben von Wäldern und nur 20-30 Fahrminuten von Düsseldorf, Essen, Mülheim und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
196
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Erkrather Schildsheide, wo dieses einladende Einfamilienhaus seine Pforten öffnet! Hier in dieser lebendigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bietet, findet sich
...
diese besondere Immobilie. Obwohl es von mehrstöckigen Gebäuden umgeben ist, strahlt dieses Haus eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre aus. Die Lage des Einfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr, einem umfassenden Zaun und die hohen Hecken gewährleisten eine uneinsehbare Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Genießen Sie die Gelassenheit dieses Rückzugsorts, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Annehmlichkeit, in einer belebten Gemeinde zu sein, und der Ruhe eines abgeschiedenen Zuhauses. Sie können die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen
...
Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Immo-VT GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an die Immo-VT GmbH zu zahlen.
Lage: Willkommen in Monheim am Rhein, einem lebendigen Wohnort für rund 43.000 Einwohner, ideal gelegen zwischen den Messestädten Düsseldorf im Norden und Köln im Süden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Eine der bevorzugten/beliebtesten Wohnlagen in Ratingen (u.a. prämiertes Wohngebiet) Wohnen direkt am Wasser (Gracht) Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) im „Grachten-Wohnpark Gut Volkardey Ratingen“ mit direktem Wasserzugang
...
vom eigenen Grundstück. Zum Grundstück gehört ein Anteil an der am Garten angrenzenden Gracht, zu welcher über die gesamte Grundstückbreite ein direkter Zugang besteht. Ist sie im Winter zugefroren, können Kinder auf der künstlich angelegten Gracht Schlittschuh laufen, Eishockey spielen oder Schneeballschlachten ausfechten. Im Sommer ist Schwimmen problemlos möglich. Regenwasserableitung von allen Dächern sorgt für einen stetigen Wasseraustausch. Und: Die Gracht ist in einem Betonbett angelegt. Also keine matschigen Ufer und keine Mückenplage im Sommer. Dafür Enten, Schwäne, Vögel, Wasserschildkröten und Goldfische. Im Winter knistert auf Wunsch der gut ziehende Kamin im Wohnzimmer und verbreitet wohlige Wärme sowie eine gemütliche Atmosphäre. Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
170
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Langenfeld (Rhld.). Lebendig und familienfreundlich: Langenfeld-Immigrath bietet eine reizvolle Wohnlage inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das
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Stadtviertel zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Leverkusen. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr machen die Region für Pendler besonders attraktiv. Immigrath besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase für Erholungssuchende und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturell interessierte Bewohner
