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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
231,43
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bliesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt und besticht durch eine naturnahe Umgebung und guter Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Der südlich von Bliesheim gelegene Bahnhof in Liblar mit Park-and-Ride-Anlage befördert Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Liblar befindet sich auch das beliebte Erftstadt-Center. Dieses bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breitgefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze laden zum Verweilen ein. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
283
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 283,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
5 Zi.
107
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in Erftstadt Dirmerzheim könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Es wurde 1968 in bewährter Massivbauweise auf einem 179m² großen Grundstück erbaut. Mit dem ausgebauten
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Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 107m² auf drei Etagen. Die Vollunterkellerung mit Gartenzugang und die Garage im benachbarten Garagenhof vervollständigen das Platzangebot. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie von der Flutkatastrophe 2021 nicht betroffen war. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur im Erdgeschoss, der sogar Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Etage. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht und ist ca. 1,3m² groß. Gegenüberliegend befindet sich die Küche mit einer Fläche von ca. 5,9m². Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das Wohn- und Esszimmer, das über eine Fläche von ca. 27,9m² verfügt und durch einen Terrassenzugang erweitert wird. Große Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus erhebt sich stolz auf einem 301m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Erftstadt-Liblar, erbaut im Jahr 1971 in bewährter Massivbauweise. Seine Wohnfläche von circa 107,5m² erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse, die mit zeitlosem Stil und durchdachter Raumaufteilung glänzen. Die aktuelle Gestaltung des Hauses präsentiert drei Schlafzimmer, wobei das im Erdgeschoss gelegene Zimmer sowohl als gemütliches Schlafgemach als auch als inspirierendes Home Office oder einladendes Gästezimmer genutzt werden kann. Der Herzschlag dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit etwa 33m² zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch das Entfernen einer Zwischenwand zur Küche könnte dieser Bereich sogar auf großzügige 40,5m² erweitert werden, um ein nahtloses Wohngefühl zu schaffen. Die großzügige Fensterfront zur Terrasse in Südausrichtung lässt den Mittelpunkt dieser Immobilie sehr hell und freundlich wirken. Die Unterkelleru
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die beschriebene Wohnung richtet sich aufgrund der 4,5% Rendite und des bis Ende 2042 bestehenden Mietvertrages mit der MÜNCH-Stift-APZ GmbH an Kapitalanleger und kann nicht selbst genutzt werden. Die Miete wurde im Mai 2022 an
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den Preisindex für Wohngebäude des Landes NRW angepasst.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nördlich des Stadtparkes in Erftstadt in einer ruhigen Umgebung. Dennoch befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu B265, sowie verschiedenster Supermärkte. Ebenfalls auf dem Areal befinden sich zwei Arztpraxen sowie ein Café.
Ausstattung: Mietvertrag mit Indexierung, Dachterrasse, Parkplatz, gehobene Ausstattung
Besichtigungstermine: Nur nach Absprache, da die Wohnung aktuell vermietet ist.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
526
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.900,00 €
8 Zi.
235
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
6 Zi.
152
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
4,5 Zi.
110
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, umgeben von Wäldern. Bliesheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Erftstadt und liegt zwischen Liblar und Weilerswist südwestlich der Ville an der Erft.
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Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Kommen Sie herrein: Diese Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und verfügt über schönen Blick in den Garten. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dank der zwei vorhandenen Türen kann dieser Raum bei Bedarf geteilt werden. Die moderne Einbauküche ist mit einem reizvollen Erker ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne ausgestattet. Ein separater Waschmaschinenraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof
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direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR) Die Immobilie ist bezugsfrei ! und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Vermietungs- bzw. Anlageobjekt.
Lagebeschreibung: zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke Köln-Euskirchen) nur ca. 25 min. Fahrzeit bis Köln-Hbf Die Autobahnen A1/A61 sowie die Bundesstraße B265 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Ausstattung: - zwei Aufzüge - große Loggia (Ostseite) mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
234
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer zuk nftigen Oase der Ruhe! Dieses Grundst ck in einer ruhigen Gegend bietet Familien, Paare, Bauherren und Bautr gern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus verwandelt
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zu werden, ist hier Platz f r Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genie en Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Grundst ck bietet, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen Grundst cks auf ca. 234 m2 Fl che. Betreten Sie das Grundst ck und lassen Sie sich von den M glichkeiten berzeugen, die dieses Anwesen bietet. Genie en Sie die sonnige Lage des Grundst cks, das ideal f r den Bau eines neuen Wohnhauses oder einer modernen Villa ist. Die ruhige Atmosph re l dt zum Entspannen und Wohlf hlen ein. Egal ob Sie einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool planen - hier k nnen Sie Ihre Wohntr ume verwirklichen. Die gute Verkehrsanbindung erm glicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
6 Zi.
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um einem freistehenden, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einem Staffelgeschoss und Flachdach sowie mit einem
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einseitig an das Wohnhaus angebauten, nicht unterkellerten Abstellraum mit Flachdach und einem einseitig an das Wohnhaus und den Abstellraum angebauten, als Stellplatz für zwei Personenkraftwagen dienenden Carport mit Flachdach; Baujahr 2016; Wohnfläche: 265,14 m² Dieses Objekt wird für einen Preis von 988.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erfstadt im Ortsteil Gymnich.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 590.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Das Einfamilienhaus befindet sich momen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
5 Zi.
143,55
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
460.900,00 €
4 Zi.
134
m2
50374 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
96,28
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage von Liblar in Erftstadt, inmitten des Rhein-Erft-Kreises. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und die kurze Distanz zu den Metropolen Köln und Bonn aus. Gleichzeitig punktet die Wohnlage mit der Nähe zum Schlosspark und dem darin befindlichen schönen Schloss Gracht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind in einem Umkreis von nur etwa 700 m erreichbar. Apotheke
