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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Achtung ! Zum Festpreis weit unter Bodenrichtwert!!! Ein altes, knuffiges Häuschen sucht einen neuen Eigentümer oder eine Eigentümer-WG ! 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, zusätzlich im Anbau 1 weiteres Zimmer, ca 24 qm, auf dem
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Grundstück; Möglichkeit einer weiteren Unterbringung in Saunahalle 1-2 Personen, ca 44 qm ! -Saunahalle -überdachter Freisitz aus Leinholz. Boden aus Polygonalplatten. -Anbau als Hobby-oder Gästezimmer nutzbar. -großer Gartenteich -Swimmingpool -Garage mit Waschküche Die Garage mit der Waschküche besteht seit 1966, der Anbau seit 1970 und die Sauna mit Hobbyraum seit 1975. Bei einem Bodenrichtwert von 450 Euro /qm, erschließungsbeitragsfrei, ist alleine das Grundstück schon über 450.000.- Euro wert. Im hinteren Teil des Grundstückes kann laut Bauamt noch gebaut werden! Hier kann man sich recht wohl fühlen! Bei ernsthaftem Interesse bitte Kontakt nur mit vollständigem Namen, Adresse, email-Adresse und einer erreichbaren Telefonnummer, vielen Dank!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71,57
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Leerstehende schicke 2- Zimmer erweiterbar auf drei Zimmer möglich, Erdgeschoß Wohnung mit Garage und Stellplatz vor der Garage, bestehend aus ca. 71,57 m², Küche, Diele, barrierefreies Saniertes Bad, große Terrasse, Beton Garage mit Zugang zum
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Garten, Keller, Keller- Bar, traumhaft großer Garten alleiniges Nutzungsrecht ca. 700 m². Bj. ca. ca. 1964/65 in 50354 Hürth Kalscheuren, Hans-Böckler-Str. 192, ganz unterkellert. Grundstück: ca. 798 m², voll erschlossen in herrlicher Südlage, großzügig bepflanzt und eingefriedet. Bauweise :2 ½geschossig, Fassaden beige Klinker Riemchen, massive Ziegelbauweise, Etagentreppen mit Natursteinauflage sowie alle Decken in Stahlbeton errichtet. Das Dach ist mit Ton- Pfannen gedeckt und es sind zwei Dachgauben zu Gunsten der Wohnung im Dachgeschoß erstellt worden. Fenster: Kunststoff-Fenster mit 2- Scheiben Isolierverglasung, Rollladen wo technisch möglich. Wohnfläche: ca. 71,57 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer Keller: Waschen-/Trocknen, 1 Mieterkeller, Bar,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
114,44
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-doppelhaushaelfte-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-berrenrath-131172/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
194
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in einem besonderen Architektenhaus in zentraler Lage von Alt-Hürth. 1986 wurde das freistehende Zweifamilienhaus in Massivbauweise
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errichtet und weiß durch viel Platz und einer großzügigen Raumaufteilung zu begeistern. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur, die einen zeitlosen und eleganten Charme verleiht. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 194 m² Wohnfläche zzgl. 30 m² Wellness- und Ruhebereich . Gleich nach Betreten des Eingangsflurs der Erdgeschosswohnung werden Sie vom gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Bibliotheksecke empfangen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und En-Suite Bad. Das Souterrain verfügt über drei wei
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Wunderschöne und Top ausgestattete Reihenendhaus betreten Sie durch eine Diele mit angefertigten Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC und in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie zu dem nachträglich
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geschaffenen Wintergarten, der auf einer Terrasse mit Fundamenten, errichtet wurde. Im oberen Geschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß verfügt nochmal über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Dusche und ebenfalls über einen Hauswirtschaftsraum. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich auf dem Spitzboden, der Platz hat für so allerlei. Insgesamt eine wunderschöne und Top ausgestattete Familienimmobilie in eleganter Ausrichtung. •Neuwertig •Zwei Fensterbäder •Böden aus hochwertigem Vollparkett •Fernwärme •Fußbodenheizung im EG und in Bädern •Elektrische Rollläden mit Timer Funktion •Hochwertige Küche inklusive (NP 30.000 Euro) •A
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Hürth/Stotzheim steht diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag
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besteht aus hellen Fliesen und Laminat. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodeheizung und wird über Fernwärme gespeist. Die insgesamt 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die Sonnenbalkone, die jedes einzelne Zimmer besitzt. Der große Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet somit Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen seperaten Raum sowie einen weiteren Raum zum abstellen v
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
486
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier geht es um ein sehr solides Investment in Hürth-Efferen. Es handelt sich um ein massivgebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen auf einem 596 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen teilen sich vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss pro
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Etage in eine 1 Zimmer-Wohnung mit rund 31 m² Wohnfläche, eine 2 Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und eine 3 Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche auf. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und gute kompakte Grundrisse, sodass hier Leerstand ein Fremdwort ist. Die überwiegend langjährigen Mieter zahlen sehr mieterfreundliche Mieten zwischen 6,85 € bis 7,50 € pro m² Wohnfläche. Die letzten Mieterhöhungen wurden 2018 ausgesprochen, sodass Sie hier entsprechend unkompliziert Mietanpassungen vornehmen können. Drei der Wohnungen wurden aufgrund von Mieterwechsel in den letzten 5 Jahren saniert und für rund 12,00 € Kaltmiete pro m² Wohnfläche vermietet. Die genaue Mietaufstellung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Bitte beachten Sie das
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Objekt wurde und wird von der Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten; unter anderem erfolgten Aufzugs- und Fenstererneuerungen, zudem ist ein Fernwärmeanschluss für die zentrale Beheizung und die Warmwasserbereitung
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vorhanden. Die hellen Wohnflächen liegen im 4. Obergeschoss des Hauses Nr. 7 mit 32 Wohnungen und sind mit dem Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung besteht aus zwei Wohneinheiten (WE64 und WE65) welche zusammengelegt sind, sie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage mit Türöffner und einen Kabelanschluss für TV und schnelles Internet. Es sind zwei moderne Duschbäder mit WC vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz ein Esstisch aufzustellen. Über das große Wohnzimmer erfolgt der Austritt auf einen Balkon mit Südausrichtung, der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung verfügt in der derzeitigen Aufteilung über 4 Zimmer; eine Nutzung als separate Wohneinheiten ist grundsät
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
137,26
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-50354-alt-huerth-134178/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
97,01
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-garten-und-garage-in-50354-huerth-stotzheim-136794/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
8 Zi.
150,8
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und bietet alles, was sich eine Familie nur wünschen kann. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das Licht, das durch die großzügigen Fenster in die hellen und
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freundlichen Räume fällt. Der offene, großzügige Grundriss sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die vielen Zimmer auf insgesamt drei Etagen reichlich Platz für jedes Familienmitglied bieten. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich weitere Räume, die perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die geräumige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die sonnige Terrasse und der idyllische Garten der ideale Ort sind, um die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Garage und ein praktischer Carport, sodass ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Auch wenn das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
108
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hürth-Berrenrath! Zentrale und ruhige Lage! Barrierefrei! Winkelbungalow mit aufgestocktem Walmdach, Sonnengarten, Kamin und Garage! (LK 4693) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Waldnähe! Verkehrsberuhigte Wohnlage in einem Stichweg! Beidseitig angebauter,
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voll unterkellerter Walmdach-Winkelbungalow für platzorientierte Erwerber, die auf lange Sicht eine barrierefreie Immobilie bis ins hohe Alter suchen! Ruhe und Erholung! Genießen Sie die Atmosphäre im ideal nach Süd-Westen ausgerichteten eigenen Sonnengarten. Baujahr 1975 - Aufstockung in 1987 Sehr gepflegter Gesamtzustand! rd. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + rd. 98 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss + weitere Nutzfläche im Vollkeller Garage im Garagenhof 342 m² Gesamtareal (inkl. 1/7 Miteigentumsanteil am Müllplatz) AUFTEILUNG Erdgeschoss offenes Entrée, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Vollbad, Terrasse Dachgeschoss (wohnlich ausgebaute Nutzfläche!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hürth-Efferen! Perfekte Lage - bildschön - barrierefrei! Moderne, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz im modernen Bauhausstil-Mehrfamilienhaus! (MB 4530) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Moderne, junge 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
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und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Hürth-Efferen! Baujahr 2001 - gepflegter, moderner Gesamtzustand! Komfortabel und barrierefrei zugänglich; Lift zum 1. Obergeschoss Ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf - offenes Entrée / Diele - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Vollbad + separates Gäste-WC - Loggia + eigener Kellerraum - Eigener Tiefgaragenplatz - Aktuell für 790,- EUR kalt + 60,- EUR TG-Platz vermietet. Kaufpreis Wohnung: 265.000 Euro Kaufpreis TG-Platz: 15.000 Euro Kaufpreis gesamt: 280.000 Euro BESCHREIBUNG Das attraktive Gebäude wurde erst 2001 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet. Die ansprechende Architektur wurde mit viel Glas und schic
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Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
5 Zi.
162
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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Quelle: www.immowelt.de
837.900,00 €
6 Zi.
163
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder
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Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
5 Zi.
141
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
811.900,00 €
5 Zi.
154
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
2 Zi.
58,41
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
...
wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess-, Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Balkon. Das innenliegende Bad hat eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenplatz
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
48,62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
...
wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Eine Zwei-Zimmerwohnung mit einer durchdacht praktischen Aufteilung. Schöner Wohn-Ess-Küchenbereich mit davor liegendem Balkon. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
28
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
