Immobilie mit Balkon in Euskirchen kaufen

Top Premium Neu puristische Doppelhaushälfte mit Südlage in EU-Kleinbüllesheim - von privat
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210.000,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Perfekte Vielfalt: Renoviertes Zweifamilienhaus und Garten in zentraler Lage
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450.000,00 €
9 Zi.
300,17 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule (Gymnasium, Realschule und Gesamtschule) in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe - und Autobahn komfortabel erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten
Top Premium Neu Neubau: Wohnanlage mit Tagespflege bietet clevere renditeorientierte Kapitalanlage - ab 28.000 Euro Eigenkapital
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286.400,00 €
2 Zi.
58,45 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterf
Top Premium Neu Barrierefrei. Provisionsfrei. - Sicherheit & Rendite mit sehr guten Abschreibungsmöglichkeiten
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346.800,00 €
2 Zi.
70,78 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterf
Top Premium Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung
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139.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung hat 71 m² und liegt im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1969. Alle Zimmer gehen von der geräumigen Eingangsdiele ab. Über das Wohnzimmer erreicht man die schöne
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große Loggia in Westausrichtung mit herrlichem Blick auf die Felder. Die Balkonanlage wurde im Jahre 2023 neu installiert. Zudem steht ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet Platz für Vorräte, Putzutensilien usw. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Heizungsanlage. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist seit 2016 für aktuell € 440,00 Euro/Monat an eine kleine Familie vermietet. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 270,00 Euro/Monat. Hier
Top Premium Freistehendes Ein-, Zweifamilienhaus mit großem gepflegten Garten und Garage
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495.000,00 €
9 Zi.
270 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf insgesamt 9 Zimmer jede Menge Platz für die ganze Familie. Betritt man das Haus über den
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Windfang gelangt man als erstes in den langen und breiten Flur. Von hier aus befindet sich linksseitig das Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und die große Küche. Rechtsseitig befindet sich das Gäste-WC, Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Geradeaus weiter gelangt man in das große Wohnzimmer, welches zudem ausreichend Platz für eine Essecke bietet und Dank der großen Fenster sehr hell und einladend ist. Einen direkten Zugang zu der Terrasse gibt es von hieraus ebenfalls. Außerdem ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet. Im hinteren Teil des Wohnzimmers geht es rechtsseitig in das aktuell als Esszimmer genutzte Zimmer, welches an die Küche angrenzt. Begibt man sich zurück in den Flur und die Treppen hinauf in das Obergeschoss, befindet man
Top Premium Großzügig geschnittene Neubauwohnung in modernem Mehrfamilienhaus- nur noch wenige Wohnungen verfügbar - KFN Förderfähi…
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392.900,00 €
2 Zi.
89,81 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den
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Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 37 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein über 26 qm großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Balkon ist vom Wohn-Essbereich aus zugänglich. Op
Top Premium Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus
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360.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Oberwichterich liegt etwa 4 km nordwestlich vom Stadtzentrum Euskirchens entfernt unweit der Autobahnauffahrt A1. Kindergarten, Spielplatz und Buslinien sind fußläufig in
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wenigen Minuten erreichbar, es gibt direkt hinter dem Haus schöne Spazierwege. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden im Obergeschoss Fliesen-/Natursteinböden im Erdgeschoss weiße Kunststofffenster Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung Objekt: Großes, freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher, sehr ruhiger Lage in Euskirchen-Oberwichterich zu verkaufen. Zum Haus gehören Keller, Speicher und Wintergarten. Es gibt einen direkten Zugang von der Garage zum Haus. Durch den Wintergarten gelangt man in den nach Süden liegenden Garten. Die Auft
Top Premium Charmante Wohnung mit Südwest-Balkon: Ihr neues Zuhause!
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147.000,00 €
3 Zi.
69,4 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt im Herzen Euskirchens. Euskirchen befindet sich am nördlichen Rand der Eifel in Nordrhein-Westfalen und hat knapp 200.000 Einwohner. Ein
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praktischer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der innenstadtnahen Lage garantiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte findet man in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Euskirchen bietet ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten. Bei den vielen verschiedenen Euskirchener Vereine ist für jeden etwas dabei. Ein Highlight sind auch ein Besuch im Euskirchener Kino, in der bundesweit bekannten Therme Euskirchen oder ein Spaziergang durch die schönen Parks Euskirchens. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend gegeben und auch diese können fußläufig erreicht werden. Zudem ist die Autobahn A1 ist in knapp 5 Fahrminuten erreicht. Fordern Sie unser für Sie kostenloses
Top Premium modernes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
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698.000,00 €
6 Zi.
287,78 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt im schönen Euskirchen und überzeugt mit ihrer guten Infrastruktur und ruhigen Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in näherer
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Umgebung anzutreffen. Der ALDI ist fußläufig erreichbar (ca. 400m) - mehrere KITAs sind im Umkreis von 1km angesiedelt - Grundschule ca. 950m & 1,2km - Gesamtschule ca. 1,8km - Realschule ca. 2,2km - Gymnasium ca. 1,3km Das Haus befindet sich in einer Randlage von Euskirchen. Das Zentrum ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten gut zu erreichen. Ausstattung: - Gas Zentralheizung 2012 - Tunnelkamin mit Wasserführung - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Thermostate im ganzen Haus - hochwertige Fliesen im EG und 1. OG verbaut - Laminat in den Schlafzimmern (1.OG) - viele bodentiefe Fenster - Kunststoffdreifachverglasung - elektr. Rollläden - hochwertige Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum mit direktem Anschluss an die Küche - kle
Top Premium *Provisionsfrei*Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential in Euenheim. (2 Wohneinheiten & Restaurant)
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329.000,00 €
8 Zi.
165,2 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Herzlich willkommen zu diesem Wohn- & Geschäftshaus in Euskirchen-Euenheim. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 307,4m² Fläche, bereit Ihre unternehmerischen Visionen zum Leben zu erwecken. Zwei
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separate Wohneinheiten im Obergeschoss, von 63,7m² und 101,5m² Größe, bieten ein charmantes Zuhause oder die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Wohnung zu vereinen, ganz nach Ihren Wünschen. Der Außenbereich dieser Immobilie offenbart eine Terrasse sowie Parkmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Belange. Die Bebauung lässt Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und verspricht Ihnen somit eine Zukunft voller Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Die vollständige Übernahme der Einrichtung und Ausstattung des Gewerbebereichs, von der Bestuhlung bis zur Küchenausstattung, gegen einen Ablösebetrag, gewährt Ihnen einen nahtlosen Übergang und sorgt für einen reibungslosen Start Ihres Unternehmens. Sie haben Fragen zu dieser Immobilie, oder möchte
Top Premium Ein absolut fairer Preis trotz Renovierungsstau !
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146.036,00 €
3 Zi.
74,89 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt, so dass Sie auch nach der
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Renovierungsinvestition immer noch einen sehr fairen Kaufpreis gezahlt haben. Sie sparen zudem im Gegensatz zu einer vor dem Verkauf hergerichteten Wohnung bei den Kaufnebenkosten, da sich diese prozentual auf den Kaufpreis beziegen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah. Provisio
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium vermietete Eigentumswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine
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solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben. Stichworte: Anzah
Top Premium Ruhige Wohnlage in der Stadtmitte
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
175 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte
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der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Pro
Top Premium 2 F A M I L I E N H A U S * FÜR * K A P I T A I A N L E G E R
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325.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk Lagebeschreibung: In Zentrumsnähe der Kreisstadt Euskirchen gelegen . Euskirchen hat eine
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sehr gute Infrastruktur mit D B Bahnhof , Autobahnschluss an die B 1 Trier-Köln. Kaufhäuser ,Verbrauchermärkte , Ärzte und Apotheken . Raumaufteilung: Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt, Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können Sie gerne mit unserem Büro vereinbaren. Objektangaben basieren auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, Eine diesbezügliche Haftung kann durch uns nicht übernommen werden . Provision: Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Maklercourtage von 3,57 % vom Kaufpreis ein