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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Haus besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Dieses charmante
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Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 2005/2006 umfangreich kernsaniert, bietet dank seiner massiven Bauweise und dem markanten Pultdach ein einzigartiges, modernes Wohnerlebnis mit historischem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück von 532 m² entfaltet das Haus sein volles Potenzial und bietet sowohl einer Familie als auch einem Home-Office-Konzept viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Gaszentralheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung und der hochwertigen Fliesenverlegung schaffen nicht nur ein angenehmes, sondern auch energieeffizientes Wohnklima. Besonders einladend ist der Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die im Jahr 2005/2006 installierte Solarthermieanlage unterst
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1/10
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
329.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen Stadthaus, das Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch den Charme vergangener Zeiten bietet. Mit seinem Baujahr 1947 und dem Anbau von 1970 vereint dieses Haus historische Elemente mit
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modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2003 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt so wurden z.B. die Fenster neu eingebaut. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem alten Charme des Fliesenbodens empfangen, der die Geschichte des Hauses widerspiegelt. Der Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und läutet den Charakter des gesamten Hauses ein. Das Stadthaus umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WCs( Eins von den zwei Gäste-WCs hat zusätzlich eine ebenerdige Dusche), und ein großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne sowie einer separaten Duschkabine. Die hohe Decke und die hochwertigen Echtholzböden in den verschiedenen Räumen verleihen dem Haus ein großzügiges und luftiges Flair. Im
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1/10
297.800,00 €
8 Zi.
141
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus hatte seinen Ursprung in 1890 und wurde im Jahr 1956 umgebaut und erweitert. In den 70er Jahren wurde dann noch eine Garage angebaut. Auf einem Grundstück von 128 m² finden Sie heute ein im Jahr 2001
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komplettes saniertes 3 - Parteien - Haus. Neben einer Wohnraum - Grundrissverbesserung wurde vom Keller bis zum Dach alles neu saniert - Fenster, Türen, Bäder, Böden, alle Elektro- und Wasserleitungen, neue Dachdämmung und Pfannen, bis hin zur Außenwanddämmung mit Wärmeputz. Sie erwerben hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in einer überschaubaren Größe und einem Investment mit Zukunftspotential. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Die Erd- und Obergeschosswohnung haben jeweils eine Größe von ca. 50 m² und bieten 3 Wohnräume, Küche, Diele und Bad. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche besitzt zwei Wohnräume plus einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Küche, Diele, Badezimmer. In allen drei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
501.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Euskirchen! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, individuellen Wünschen und Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 165,89 m² verteilen sich 5
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großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das zweistöckige Zuhause steht auf einem 497 m² großen Grundstück und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
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Neu
1/10
362.000,00 €
2 Zi.
72,3
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Wohnung mit außergewöhnlichem Schnitt im Erdgeschoss: innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche,
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ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
239,54
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - voll vermietet und renditestark Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtlage. Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 umfassend
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kernsaniert und in drei attraktive Wohneinheiten umgewandelt. Die voll vermieteten Wohnungen generieren eine attraktive Nettokaltmiete von insgesamt 33.600,00 € pro Jahr und bieten weiteres Potenzial. Wohnungen im Detail: Erdgeschoss: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird derzeit erfolgreich über Booking vermietet. Sie verfügt über eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer - eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Die nachweisbare monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 €. Obergeschoss: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche. Das Highlight ist das elegante Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
117,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise und die Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Der große Wohn- Essbereich mit über 52 qm liegt unmittelbar an der
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offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei modern geschnittene Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Gäste-WC und ein Abstellraum liegen im Dielenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/10
459.000,00 €
18 Zi.
308
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
AUSTATTUNG: 1988 wurde das erste Haus (im Grundriss grün) von STREIF erstellt und 1997 wurde von Streif ein weiteres Haus (im Grundriss rot) angebaut. Die zwei Häuser sind aktuell miteinander verbunden. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: -
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zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2013) - Elektrik überarbeitet 2013 - zweifach verglaste Kunststofffenster - Sanitärbereiche entsprechend heutiger Standards - drei Balkone im Obergeschoss - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - geräumiger Vorplatz vor dem Haus, hier ist Platz für 3 PKW - Garage vor dem Haus ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 119,5 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1988, Erw. 1997 Energieeffizienzklasse: D
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1923, das mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und fünf Zimmern ein gemütliches Zuhause bietet. Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare oder als attraktive
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Kapitalanlage, überzeugt dieses Haus durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Außenterrasse im Obergeschoss, die mit etwa 16 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Gestalten Sie diesen persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer von ca. 20 m², das vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus wird effizient durch eine Gaszentralheizung beheizt, die erst kürzlich modernisiert wurde und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Waschraum zur Verfügung, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
652.500,00 €
4 Zi.
155
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hochwertige und lichtverwöhnte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger Bauausführung im Jahre 2024 in Massivbauweise hergestellt. Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der unvergleichbaren Wohnatmosphäre
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begeistert sein. Alles ist neuwertig und zeitgemäß, so präsentiert sich die Immobilie, die im Frühjahr 2025 direkt bezogen werden kann. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt sowohl architektonisch als auch technisch. Neben dem raffinierten und geschmackvollen Materialkonzept, wurde viel Wert auf eine großzügige familienfreundliche Grundrissgestaltung gelegt. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie ein stimmiges Wohlfühlambiente, viel Licht, Moderne und eine offene Bauweise. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, dieses Immobilienangebot zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46,43
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
...
wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
43,48
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
...
wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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1/10
562.450,00 €
4 Zi.
187,63
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Projekt wird genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Auf 187,63 m² verteilt sich ein durchdachtes
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Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der KFW55 Standard sorgt für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz, während das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise in Euskirchen-Kuchenheim auf einem ca. 978 m² großem Grundstück errichtet. Der Anbau erfolgte ca. im Jahre 1986. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m²
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Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmern aufteilt. Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten wie einen Heizungskeller sowie einen Waschraum. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung und Kamin sowie eine Küche mit Essbereich. Im Anbau befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Von hier aus gelangen sie auch in den liebevoll gestalteten Garten mit überdachter Sitzterrasse und zu den Garagen. Von der Diele aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein tages
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1/2
399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte moderne Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenparadies in Euskirchen-Stadt. Das zentral gelegene Haus mit circa 127 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1999 auf einem 238 Quadratmeter großen
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Grundstück erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Vollkeller sowie der Spitzboden runden die Möglichkeiten dieser Immobilie ab. Die beim Starkregenereignis im Juli 2021 entstandenen Schäden im Kellergeschoss wurden fachmännisch behoben. Für diese Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt. Vor dem Haus befindet sich rechts ein pflegeleichter Vorgarten. Dieser ist eine Kombination aus Steingarten, Sträuchern und einem Baum. Links neben dem Haus ist die Einfahrt zu Ihrer Garage mit Carport. Vor dem Carport gibt es noch einen weiteren Stellplatz. Die Garage verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Wasseranschluss. Zudem führt eine Tür auf die überdachte Te
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz und eine besondere Aufteilung der einzelnen Räume. Das 1.Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichem Raum welcher als Ankleidezimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Damit nicht
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genug, im Erdgeschoss ist ebenfalls ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich schafft einen offenen Wohnbereich, welcher durch sinnvoll angelegte Fenster fast ganztägig mit Sonnenlicht durchflutet ist. Ein Badezimmer jeweils im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss runden das komfortable Wohnen in einem Einfamilienhaus perfekt ab. Das Haus ist voll unterkellert und sogar mit einem Dachboden ausgestattet, hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihre Feiertags-Deko unterzubringen. Hinzu kommen eine Garage und ein kleiner Schuppen für Fahrrad oder Rasenmäher.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
482.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Euskirchen! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf 150,29 m² zu verwirklichen. Mit vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und
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ein modernes Badezimmer, genießen Sie auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Das Haus entspricht einem Niedrigenergiestandard und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/10
139.000,00 €
1 Zi.
58
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Euskirchen - ab sofort verfügbar Diese gepflegte und komplett geflieste Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 58?m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei gut
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geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Spielplatz, ideal für Singles oder Paare, auch mit Kind. Die Wohnung ist Nichtraucherfreundlich und ab sofort bezugsfrei. Highlights: 2 Zimmer, ca. 58?m² Balkon Einbauküche vorhanden Komplett gefliest Keller Spielplatz in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Nichtraucherwohnung Ab sofort verfügbar
