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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
575.665,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird ein wahrer Traum für alle, die sich nach einer modernen und großzügigen Raumgestaltung sehnen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück
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in einer begehrten und ruhigen Lage von Euskirchen-Frauenberg, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH. Ihr individuelles Einfamilienhaus wird von unserem Architekten für Sie entworfen und mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus stehen werden. Ihr Haus wird in massiver Bauweise von unserer eigenen Bauunternehmung errichtet. Da wir das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und projektieren, ist Ihr Haus individue
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch die luxuriöse Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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1/6
493.900,00 €
3 Zi.
114,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mehrfamilienhaus mit moderner, ansprechender Architektur, gut durchdachten Grundrissen und harmonischer Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet,
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die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäste-Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Des weiteren bietet die Wohnung zwei Abstellr
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1/10
Preis auf Anfrage
1.200
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sucht einen neuen Eigentümer... Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung
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ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer. Von 1988 bis ca. 1995 wurde sie mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert und aus ihrem langen Dornröschenschlaf geweckt. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit s
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
1.477
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-in-betongold-interessantes-konvolut-wohnen-und-gewerbe-in-euskirchen-weidesheim-125068/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Raumaufteilung
Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober
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u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester zentraler Lage in der Euskirchen Innenstadt. Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von 77 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Flur, Küche
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und Badezimmer. Eine schöne Treppe führt nach oben, wo ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon zur Verfügung stehen. Das Haus wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Bodenbeläge wurden mit hochwertigem Laminat versehen, die Wände wurden tapeziert und gestrichen. Die Kellertreppe wurde neu gefliest und der Fliesenspiegel in der Küche modern gefliest. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls neu. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und wird leer übergeben. Das Haus ist direkt einzugsbereit. Das Haus verfügt über helle und freundliche Zimmer sowie ein Grundstück von 65 m². Es ist teilunterkellert und bietet Potenzial, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu sc
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2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/5
275.000,00 €
706
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKT Das breite Eck-Grundstück in Süd-West Ausrichtung befindet sich innerhalb des Ortskerns von Euskirchen-Roitzheim, geprägt von aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausbebauung. GRÖSSE 706 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines
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rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. Es liegen Möglichkeiten der freistehenden Einfamilienhausbebauung vor welche eine bis zu 2,5 geschossige Bauweise abbilden. Zudem kann es auch mit einer Doppelhaushälfte oder gar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal, Wasser sind bereits vorhanden) und mit Abrissbestand (kein Denkmalschutz) bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Neubau realisieren können. Das großzügige Grundstück verfügt über einen vielfältigen Baumbestand inkl. Walnuss, Kirsche, Apfel, Flieder, Mirabelle und Holunder und dank hoher Mauern zu zwei Seiten ist das Grundstück ni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
336,87
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das großzügige, hochwertig gebaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1962 - 1965 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick in die Natur. Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 1995
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aufgestockt und um eine wunderschöne Wohnetage erweitert. Ein vielseitiger Grundriss, eine zeitlose moderne Ausstattung, verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter. Das Haus betreten Sie über ein Treppenhaus mit moderner offener Treppe. Die Wohnräume im Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele mit Zugang zu drei Zimmern und einem Duschbad (ca. 2003 erneuert). Ein Zimmer hat einen Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 2009). Über einen zweiten Flur betreten Sie den restlichen Wohnbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer erreicht man über einen kleinen Flur. So ist dieser Bereich separat. Das Bad wurde ca. 2014 saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgest
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Stilvoll saniertes Stadthaus der 1930er Jahre mit ruhigem Garten in der Euskirchener Südstadt. Das Mittelhaus eines Dreierensembles liegt in dem beliebtesten Wohngebiet von Euskirchen mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie eine SVE-Haltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das 359 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. An der Rückseite des Hauses fügt sich eine Terrasse mit Natursteinbelag zum Garten an. Der Garten ist ansprechend gestaltet und weitgehend pflegeleicht. Das Haus wurde im Innenbereich vollständig entkernt, im Anschluss saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Unterhaltungszustand. Ein besonderer Blickfang ist das schöne Treppenhaus aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses, die geschwungene Holztreppe wurde aufwändig renoviert und mit rutschfestem Natursisal belegt. Die gesamte haustechnische Anlage (
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur sehr selten steht eine Immobilie in bester Wohnlage in der Südstadt von Euskirchen zum Verkauf. Ein freistehendes Haus auf einem fast quadratischen, nahezu blickdicht bewachsenen Grundstück mit über 1.300 m² Fläche wird vielleicht alle zehn
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oder zwanzig Jahre einmal angeboten. Die Gottfried-Disse-Straße wurde als reine Wohnstraße der Südstadt Ende der 1950-er Jahre erschlossen. Als eines der ersten Wohnhäuser in der Straße wurde das zum Verkauf stehende Gebäude im Jahr 1957/58 von einem Bauunternehmer für seine Familie in äußerst massiver Bauweise errichtet und seitdem durchgängig bewohnt. Das Haus befindet sich zu 99 % im unverbastelten Originalzustand, die letzten 66 Jahre sind aber nicht spurlos am Gebäude vorbei gegangen. Um aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu genügen, sollte realistisch eine Entkernung und Grundsanierung kalkuliert werden. Die Energieeffizienzklasse A mit rund 30 kWh/m² ist mit den üblichen Maßnahmen (Dämmung von Fassade und Dach, Erneu
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1/10
446.000,00 €
6 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reiheneckhaus in Euskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch ein für städtische Verhältnisse außergewöhnlich großes Grundstück, gelegen unmittelbar in einer der
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verkehrsberuhigten Zonen der Euskirchener Südstadt. Es bietet die perfekte Umgebung zur freien Entfaltung für Familien, Kreative oder alle, die ein solides Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Perfekt für Familien viel Platz zum Leben und Spielen Das Haus wurde 1966 erbaut und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten ideal für gemeinsame Familienmomente im Freien. Ein modernes, barrierefreies Duschbad rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Spaß und Erholung bieten. Zudem gibt es
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
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61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
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1/5
188.565,00 €
503
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 503 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Euskirchen-Frauenberg Ihr Traumhaus zu realisieren. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine
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einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH auf einem voll erschlossenen Grundstück, was Ihnen einen zügigen Baustart ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume mit einer individuellen Planung eines modernen Einfamilienhauses nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und eine detaillierte Kostenkalkulation mit unseren erfahrenen Baupartnern von Poll Massivhaus GmbH. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Grundstück zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage
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3.380.000,00 €
462
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst ! Nutzen Sie bei diesem Immobilieninvest 5 % degressive und über drei Jahre 5 % Sonder AfA (bezogen auf 2.000,- € pro qm Wfl.) Das Haus ist voll vermietet! Die elegante und zeitlose Architektur zieht mit seiner gebogenen
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Fassade gelungen die Aufmerksamkeit auf sich und ermöglicht großzügige und außergewöhnlich interessante Grundrisse. Haus ZWÖLF bietet innovative Raumkonzepte in hochwertiger Ausführung und erstklassiger Ausstattung, die Wohn- und Geschäftsbereiche zeitgemäß verbinden. Die umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung durch ein kaltes Nahwärmenetz ist ökologisch und äußerst effizient. Höchste Standards sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten bei einem KFW Standard 55. Dieses perfekt auf die verschiedenen Nutzungsbedürfnisse abgestimmte Konzept ist eine intelligente, wertbeständige Kapitalanlage und ein für alle Bewohner ein gelungenes ideales Zuhause. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei attraktive Gewerbee
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1/5
675.000,00 €
53879 Euskrichen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind.
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1/3
682.500,00 €
10 Zi.
189
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus Euskirchen Südstadt Garten mit altem Baumbestand, von hinten nicht einsehbar inkl. Nolte Küche hochglanz weiß mit hochwertigen Geräten, hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz Fenster zum größten
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Teil neu (Kömmerling) mit Sicherheitsglas elektrische Rollladen, neue selbsteinschlagende Innentüren (Bänder nicht sichtbar) Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage Gasheizung vom 2012
Raumaufteilung
Keller: Vollgeschoss, großer Wasch-/Trockenraum, 2 große Vorratsräume (könnten auch als Hobbyraum genutzt werden) Heizungsraum, separater Zugang zum Gartem Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenem Kamin mit Lüftung zur Diele (hierdurch könnte Diele und weitere Wohnräume beheizt werden), Wohnzimmer Stabparkettboden Eiche neu geschliffen und vierfach versiegelt) Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor Arbeitszimmer (könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden),, Gäste-WC, große Terrass
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1/12
139.000,00 €
1 Zi.
58
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Euskirchen – ab sofort verfügbar
Diese gepflegte und komplett geflieste Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei gut
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geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Spielplatz, ideal für Singles oder Paare, auch mit Kind. Die Wohnung ist Nichtraucherfreundlich und ab sofort bezugsfrei.
Highlights:
2 Zimmer, ca. 58 m²
Balkon
Einbauküche vorhanden
Komplett gefliest
Keller
Spielplatz in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Nichtraucherwohnung
Ab sofort verfügbar
