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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
228
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einzigartige Naturlage in der Peripherie von Gummersbach, eine Oase am Waldrand! Stadtnah gelegenes Einfamilienhaus mit Keller und separatem Garagengebäude mit Werkstatt. Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen
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Eingangsbereich mit Diele, Bibliothek und Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Küche, Esszimmer – transparent konzipiert durch die Rundbogenöffnung zum Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterasse und in den Garten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die verglaste Südseite im Wohnbereich spendet viel Licht und ermöglicht Ihnen den Blick ins Grüne und auf die Dächer der Stadt. Ein Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Über den Flur erreichen Sie den Wintergarten der durch Verglasung im Wohnzimmer und in dem Wintergarten, den Blick ins Grüne sichert und somit eine besondere Verbindung zum Garten schafft. Im Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit brasilianischem Marmor.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
131
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Hülsenbusch ist etwa 5 min mit dem Auto vom nächsten Stadtteil Strombach entfernt, hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt,
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Metzger und Post. Unmittelbar vom Gebäude entfernt befindet sich ein Bäcker und eine Sparkasse (Geldautomat) fußläufig. Die Wohnung liegt ca.7 km vom Ortskern Gummersbach Zentrum entfernt. Gummersbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulformen sowie einen Campus der TH Köln. Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, außerhalb der typischen Neubaugebiete ein Höchstmaß an Lebensqualität mitten in der Natur und trotzdem zentraler Lage zu erwerben. Köln ist in ca. 30-35 min. über die Autobahn A4 zu erreichen. Die Auffahrt zur A4, Engelskirchen, ist in 7-8 Autominuten zu erreichen und die A45, Auffahrt Meinerzhagen in 16km und 20 Autominuten. Im Nachbarort Strombach (4km Entfernung) finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Neuwertiges, räumlich großzügig gestaltetes freistehendes Einfamilienhaus mit 1200 m² ebenem Grundstuck am Waldesrand mitten im Grünen! Einziehen und zu Hause sein! Top gepflegt und lichtdurchflutet! Alle Räume sind mit
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Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rolläden sowie Anschluß an die Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet. Der außergewöhnliche, offene, im Wohnraum integrierte Wintergartenbereich mit bis zu 5,50m Raumhöhe bietet einen traumhaften Blick über weitläufige Wiesen und den direkt angrenzenden Wald. Hier genießen Sie eine weitläufige Rundumsicht über Felder bis zum Waldrand. Hochwertige Hochglanz-Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik statten das komplette EG aus und runden das edle Ambiente geschmackvoll ab. Das große Bad mit u. a. extra großer bodengleicher Dusche, ausgestattet mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch, steigert den bereits vorhandenen Komfort. Ein großzügiger Saunabereich mit großem Fenster im OG lädt zum wohlfühlen und ent
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
175
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Einzigartiger Bungalow in naturnaher Umgebung mit Traumblick in die Natur – Ihr persönlicher Ruhepol Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Bungalow-Angebot, das die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und
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atemberaubender Natur bietet. Dieses Anwesen verspricht ein Leben in Harmonie, umgeben von Grün, Licht und viel Platz. Lage: Dieser bezaubernde Bungalow ist inmitten einer naturreichen Landschaft angesiedelt und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die umliegende Flora und Fauna laden dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Merkmale: - Geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet werden, insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche (barrierefrei) - Ein offener Grundriss mit hohen Decken, die das Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln - Eine moderne, hochwertige Ausstattung in Küche und Badezimmern - Ein großes Hau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
