Immobilie mit Balkon in Gummersbach kaufen

Top Premium Kurzfristig verfügbar: Ausnahmeimmobilie in bevorzugter Lage - freistehend mit 3 separaten Einheiten
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849.000,00 €
7 Zi.
332 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
Top Premium Kurzfristig frei: Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- + 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
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849.000,00 €
7 Zi.
194,32 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
Top Premium Stilvolle Villa aufwendig saniert + topgepflegt
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849.000,00 €
7 Zi.
332 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die
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"Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich sehen lassen. Außerdem gibt es vor Ort zwei
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und top Gewerbeeinheit wartet auf Ihren neuen Besitzer
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790.000,00 €
15 Zi.
451 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Wer gerne zentral und doch etwas abseits wohnen möchte, der fühlt sich in Derschlag, einem Ortsteil der Kreisstadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis, sehr wohl. Fußläufig erreichen Sie hier
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Zugang zu medizinischer Versorgung. Entlang der Kölner Straße Richtung Bergneustadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie bequem in wenigen Fahrminuten erreichen können. Kindertagesstätten, Grundschulen sind fußläufig im Umkreis von 3 bis 10 Minuten vorhanden, zum Gymnasium Bergneustadt benötigen Sie ca. 5 Fahrminuten. Grundsätzlich könnte hier komplett auf ein Auto verzichtet werden - der neugestaltete Busbahnhof im Zentrum von Derschlag, welchen Sie innerhalb von 12 Gehminuten erreichen, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für diejenigen, die mit einem Auto unterwegs sind, eignet sich die gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahnauffahr
Top Premium Platz für alle!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Gummersbach-Frömmersbach, etwa 4 Kilometer vom Gummersbacher Zentrum entfernt. Gummersbach ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Bergischen Land. Sie ist
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die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises und hat rund 51.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Lage zwischen Wäldern und Bergen und ist daher ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel. Gummersbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt und die Bundesstraßen B55 und B256 führen direkt durch die Stadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell in die umliegenden Städte wie Köln oder Bonn gelangen kann. In Gummersbach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Hallen- und Freibad, verschiedene Sportvereine, ein Kino und ein Theater. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Homburg, das als
Top Premium Mehrgenerationen bzw. 3 Familienhaus
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535.000,00 €
14 Zi.
425 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in der ruhigen und idyllischen Wohnlage von Flaberg, einem charmanten Ortsteil von Gummersbach, der direkt an Engelskirchen angrenzt. Diese malerische Gegend bietet eine perfekte
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Kombination aus ländlichem Flair und den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Anliegerstraße, die für eine sichere und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für Pendler und Reisende ist die Lage äußerst vorteilhaft, da der Bus- und Bahnverkehr nach Engelskirchen und sogar zum Kölner Hauptbahnhof bequem fußläufig erreichbar ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, problemlos in die umliegenden Städte und darüber hinaus zu gelangen. Die Gegend um Flaberg besticht durch malerische Landschaften und grüne Wiesen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermitteln.
Top Premium IMMOBILIEN LONNY** 10-Parteienhaus in Gummersbach als Kapitalanlage
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1.360.000,00 €
676 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt
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es zusätzlich zum Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch w
Top Premium RAUMGIGANT MIT TRAUMBLICK! 2-3 Fam-Haus mit Bauoption + Forstwirtschaft
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479.000,00 €
8 Zi.
206 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese herausragende Ausnahmeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage von "Gummersbach-Dieringhausen. Eingebettet im südlichen Teil von Gummersbach, zeichnet sich der grüne und beschauliche und
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dennoch stadtnahe Ortsteil durch einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Wohnqualität wird durch grüne Wohngebiete und Parks betont, während die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen gut ausgebaut ist. Der Bahnhof GM-Dieringhausen ist kurzer Laufdistanz erreichbar und die Gummersbacher Innenstadt nur knapp 5 km entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei große Einkaufszentren sowie Geschäfte des alltägliches Bedarfs befinden sich in GM-City, ebenso wie eine bunte Vielfalt an gastronomischen Angeboten und eine breite kulturelle Landschaft, die für jeden etwas bereit hält. Gummersbach ist durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautoba
Top Premium IMMOBILIEN LONNY** Maisonette-Wohnung mit, Balkon Terrasse und 47 m² im UG
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285.000,00 €
3 Zi.
70,66 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sie träumen von einem schönen Zuhause in netter Nachbarschaft? Dann könnten mit dieser schönen Maisonette-Wohnung vielleicht schon bald Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem
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2-Familienhaus und erstreckt sich mit ungefähr 70,66 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss und mit ca. 47 m² über das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von der Küche aus gelangt man auf einen großen Balkon (Sonnenausrichtung), von welchem man eine herrliche Fernsicht genießt. Eine Treppe führt ins Untergeschoss der Maisonette-Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse (Sonnenausrichtung) hinter dem Haus. Im Untergeschoss (etwa 47 m² ) stehen zwei Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein WC zur Verfügung. Balkon und Terrasse liegen in Sonnenausrichtung. Hier genießt man einen unverbaubaren Fernblick! MODERNISIERUNGEN: Die Wohnung wurde in den letzten
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in
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Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt wurde früher auch als "Lindenstadt" bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Ausstattung: 3 Zimmer Küche Diele Bad mit Wanne Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 inklusive Neues Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Objekt: Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und dam
Top Premium Großes Stadthaus - Wohnen und Arbeiten, oder als Mehrgenerationenhaus
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695.000,00 €
10 Zi.
340 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Haus liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In der Innenstadt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés,
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das Brauhaus und weitere Restaurationen. Viele Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Die Bushaltestellen und Lebensmittelgeschäfte, sowie Bäckereien sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena und das Kino SEVEN bieten fast täglich Unterhaltung auf hohem Niveau - alles in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Kindergärten, Schulen und TH-Köln Campus Gummersbach - alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: - Grundstück ca. 788 m² - Schönes, zentral gelegenes Grundstück - 215 m² Wohnfläche - 125 m² Gewerbefläche, umbaubar zu Wohnzwecken - 5 Parkplätze - Terrasse im Wohnbereich - 4 Schlafzimmer - Balkon - Gaszentralheizung Objekt: Zentrales Wohne
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni