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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
11 Zi.
470,4
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielseitigem Potenzial! Dieses beeindruckende Anwesen vereint auf 4.437m² Grundstücksfläche großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder andere Projekte. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 470,4m², einer Gewerbefläche von ca. 426,9m² und zusätzlichen Kellerflächen von ca. 88,3m² eröffnet es zahlreiche Perspektiven - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Hauptwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,8m² bietet großzügige Räume und hohen Wohnkomfort. Herzstück ist das 80,0m² große Wohnzimmer, welches durch seinen großzügigen Schnitt perfekt für gesellige Anlässe und Familienleben geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Esszimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und biete
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www.immowelt.de
797.000,00 €
11 Zi.
470,4
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielseitigem Potenzial! Dieses beeindruckende Anwesen vereint auf 4.437m² Grundstücksfläche großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder andere Projekte. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 470,4m², einer Gewerbefläche von ca. 426,9m² und zusätzlichen Kellerflächen von ca. 88,3m² eröffnet es zahlreiche Perspektiven - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Hauptwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,8m² bietet großzügige Räume und hohen Wohnkomfort. Herzstück ist das 80,0m² große Wohnzimmer, welches durch seinen großzügigen Schnitt perfekt für gesellige Anlässe und Familienleben geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Esszimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und biete
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Quelle:
www.immowelt.de
359.500,00 €
5 Zi.
164
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Ruf mich an unter: Ralph
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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1/9
398.298,00 €
4 Zi.
136
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Fertighaus in Hellenthal ist die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und innovativem Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 740 m² bietet dieses Eigenheim Raum
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für individuelle Gestaltung nach deinen Vorstellungen. Das Haus besticht durch ein traditionelles Satteldach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet, um nachhaltig und energieeffizient zu leben. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. So kannst du ein geräumiges Arbeitszimmer genießen und oben in der lichtdurchfluteten Galerie deine Leseecke oder einen kleinen Arbeitsplatz einrichten. Die großzügige Deckenhöhe verstärkt dabei das Gefühl von Weite und Offenheit. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die Traumküche wird speziell
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320.000,00 €
8 Zi.
180,82
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hellenthal Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hellenthal und vereint Wohnen und Gewerbe in einem Gebäude. Aktuell ist das Objekt überwiegend vermietet und bietet eine
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solide Grundlage für Investoren. . Nutzung und Mieterstruktur Im Erdgeschoss befinden sich zwei langjährig etablierte und ortsbekannte Gewerbebetriebe, die die gesamten Flächen dieses Stockwerks angemietet haben. Die Wohneinheiten sind ebenfalls gut ausgelastet: Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine kleinere Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit fest vermietet. Die größere Dachgeschosswohnung wird erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. . Zustand der Immobilie Die Immobilie wurde durch die Flut im Jahr 2021 teilweise beschädigt. Betroffen war ausschließlich das Kellergeschoss, das fachgerecht gereinigt und getrocknet wurde. Vereinzelt sind noch Spuren der Flut sichtbar, und eine verzogene Außentür im Kellerbereich sollte ersetzt werden. Das Erd
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Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
2 Zi.
69,12
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zug um Zug ins neue Zuhause! Diese attraktiven vier Neubau-Seniorenbungalows mit einer Wohnfläche von je ca. 78 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene. Der Baubeginn für dieses exklusive Projekt ist für März/April 2025 vorgesehen.
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Die Highlights dieser Bungalows umfassen: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. - Ein komfortables Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet. - Ein modernes Bad, das alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden bereithält. - Eine eigene Garage, die sicheren Raum für Ihr Fahrzeug bietet. - Einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Insgesamt entstehen vier Häuser, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt werden und jeweils eigene Grundstücksanteile besitzen. Diese besondere Form der Aufteilung gewährleistet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und individuellem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie si
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590.000,00 €
10 Zi.
317
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die ehemalige Arztvilla liegt inmitten der Natur mit unverbaubarer Aussicht. Das Anwesen befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage direkt am Waldrand mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung
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lassen kaum Wünsche offen. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus dank einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Zahlreiche Bäder, Sauna, Whirlpool, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Kinoraum, eine hochwertige, original GAIDT-Hütte mit Sonnenterrasse, eine gemütliche Gästehütte sowie ein ca. 40qm großer Koi-Karpfen-Teich, welcher durch einen Waldbach gespeist wird sorgen für eine unvergleichbare Lebensqualität. Die beiden Etagen des Haupthauses haben jeweils 130qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung 57qm. Der umzäunte Garten bietet mit 5400qm Fläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Es ergibt sich hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom großzügigen, repräsentativen Anwesen zu realisieren. Darüber hinaus prägen das ländliche
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839.000,00 €
9 Zi.
220
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive ehemalige Forsthaus verbindet auf einzigartige Weise den historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie stammt aus dem Baujahr 1922 und verfügt über
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ca. 220 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein zusätzliches Raumangebot besteht im Dachgeschoss, dass derzeit als privater Hobbyraum genutzt wird. Das Anwesen liegt in exponierter Lage und verfügt über eine Grundstückfläche von 2.373m². Ab dem Jahr 1992 bis heute wurde das Haus liebevoll und aufwendig saniert. Dieses Forsthaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und in einem Anwesen zu wohnen, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Das Nebengebäude mit zwei angrenzenden Carports wird aktuell als Werkstatt und Unterstellmöglichkeit genutzt. Beheizt wird das Objekt durch ein duales Heizungssystem. Die Ölheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde, stellt sicher
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Quelle:
www.immowelt.de
8.700,00 €
618
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Hellenthal "Pützfuhr", welches Ihnen viele Vorteile und zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung bietet. Das Grundstück befindet sich zur Zeit in der Erschließung. Die Erschließung umfasst alle notwendigen
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Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser, Erdgas und Glasfaser. Diese werden bis zur Grundstücksgrenze verlegt und sind für einen Hausanschluss vorhanden. Der Kaufpreis in Höhe von 8.700€ ist zzgl. der Erschließungskosten zu bezahlen. Eine genaue Kostenangabe hierzu, ist noch nicht vorhanden. Von den vorstehenden Kosten wurde bereits ein Teil des Betrages an die Gemeinde Hellenthal gezahlt, sodass diese Summe von dem Käufer an den Verkäufer zu erstatten ist. Die jeweiligen Restzahlungen, sowie evtl. weitere Erschließungs- und Anliegerbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz, auch für Maßnahmen, die noch nicht abgerechnet und durch Zustellung eines Beitragsbescheides geltend gemacht worden sind, trägt der Erwerber. Das Baugrundstück befindet
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Quelle:
www.immowelt.de
7.300,00 €
522
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Hellenthal "Pützfuhr", welches Ihnen viele Vorteile und zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung bietet. Das Grundstück befindet sich zur Zeit in der Erschließung. Die Erschließung umfasst alle notwendigen
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Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser, Erdgas und Glasfaser. Diese werden bis zur Grundstücksgrenze verlegt und sind für einen Hausanschluss vorhanden. Der Kaufpreis in Höhe von 7.300€ ist zzgl. der Erschließungskosten zu bezahlen. Eine genaue Kostenangabe hierzu, ist noch nicht vorhanden. Von den vorstehenden Kosten wurde bereits ein Teil des Betrages an die Gemeinde Hellenthal gezahlt, sodass diese Summe von dem Käufer an den Verkäufer zu erstatten ist. Die jeweiligen Restzahlungen, sowie evtl. weitere Erschließungs- und Anliegerbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz, auch für Maßnahmen, die noch nicht abgerechnet und durch Zustellung eines Beitragsbescheides geltend gemacht worden sind, trägt der Erwerber. Das Baugrundstück befindet
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Quelle:
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50.000,00 €
546
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Hellenthal "Kuhlheck", das Ihnen viele Vorteile und zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohngegend, die Ihnen das
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Beste aus beiden Welten bietet. Das Grundstück hat leichtes Gefälle und bietet nicht nur einen tollen Blick, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Es ist voll erschlossen und jederzeit verfügbar. Die Erschließung umfasst alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser, Erdgas und Glasfaser, die bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt sind und für einen Hausanschluss bereitstehen. Die Straße wurde bereits vollständig ausgebaut, sodass Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Das angrenzende Flurstück auf der linken Seite ist bereits bebaut, sodass Sie sich ein gutes Bild von der Nachbarschaft machen können. Die Flurstücke vor und neben dem Grundstück sind noch unbebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einer ru
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
165
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
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Quelle:
www.immowelt.de
519.500,00 €
10 Zi.
272
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Alu Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherun
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1/2
79.000,00 €
1.474
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/abriss-immobilie-auf-grossem-grundstueck-109043/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
25.319
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
797.000,00 €
11 Zi.
470,4
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
