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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
220
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einer begehrten Wohnlage, im beliebten "Heiligenviertel", an einer Anliegerstichstrasse wurde dieses Haus 1963 in 1,5 -geschossiger, solider Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt. Es hat zwei abgeschlossene
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Wohungen und kann für die großeFamilie oder auch als Generationshaus genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Garagen, die seitlich angebaut sind mit davorliegenden PKW -Stellplätzen. Eine Garage hat einen Zugang zum Garten. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. 1972 wurde in der linken Gartenseite ein Schwimmbad ca. 6 x 13,70 angebaut, Es ist geschlossen, beheizbar und funktionsfähig. ( siehe Fotos) Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. . Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm plus ca. 30 qm Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum.) mit Zugang zum Schwimmbad. Das Grundstück mit einem herrlichen Garten ist uneinsehbar und 781 qm groß.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 120 qm. ---------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
5.650,00 €
5 Zi.
114
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektdaten: Baugebiet Lotte-Lehmann-Straße, 41564 Kaarst-Büttgen Zimmer: 2-5 Zimmer 50 qm bis 120 qm Böden nach eigener Wahl
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
150,13
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1982 wurde die attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage sowie ein Stellplatz bereit, der Zugang zum Garten ist über die Garage gegeben.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
224,03
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Dreiparteienhaus besticht nicht nur durch viele beeindruckende Highlights, sondern vor allem durch die Größe von insgesamt ca. 316 m² Fläche und einer zentralen Lage in Kaarst. Das Haus liegt lediglich ca. drei Gehminuten von den
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Rathaus Arkaden entfernt und bietet somit die Möglichkeiten jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahre 1937 erbaut und ca. im Jahre 1994 kernsaniert. Hierzu zählt neue Elektrik, ein neues Dach und vieles mehr. Zusätzlich wurde im Jahre 1994 ein großzügiger Anbau mitsamt eines Sommergartens hinzugefügt. Das Objekt ist in drei Einheiten unterteilt, welche jeweils einen eigenen Zugang besitzen. Die Haupteinheit (Maisonettewohnung) mit ca. 113 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Highlight - dem ca. 38 m² großen Sommergarten (Terrasse) umringt von bodentiefen Fensterelementen, welche sich bei Bedarf großflächig öffnen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, Baujahr ca. 1970, bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung, die mit
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einem durchdachten Grundriss begeistert. Ein Highlight ist der ca. 8 Meter lange Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Die geschlossene Küche kann im Zuge einer Renovierung nach Ihren Vorstellungen geöffnet werden, um eine moderne, offene Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot optimal ab. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch eine gute Bausubstanz. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen, sei es für den Eigenbedarf od
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig und gleichzeitig zentrumnah gelegene ca. 85 m² große und helle 3 Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem mit dem Aufzug, sowie über das einladende Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde
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2024 hochwertig renoviert und modernisiert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Modernisierung. Die Maßnahmen umfassen unter anderem: .Erneuerung des Badezimmers .Erneuerung des (Gäste)-WC .Neuverlegung von Laminatböden .Erneuerung der Wandbeläge .Neue Innentüren .Elektroinstallation nach DIN VDE 0100 .Austausch von Schaltern und Steckdosen; GIRA-Standard 55 Die helle und modern geschnittene Wohnung besticht mit ihrer optimalen Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit. Der ansprechende Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Garderobe. Vom Eingangsbereich finden dann alle Zimmer Zugang. Rechts gelangen Sie in den großen Essbereich und angrenzendem (halb)-offenen Küche mit Fenster zur Hinterseit
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Der 360 Grad Rundgang wird erst am 19.03.2024 veröffentlicht und wir bitten um etwas Geduld. Diese 80 qm große Wohnung mit Balkon bietet viel Platz und einen wunderschönen Blick.. Sie liegt im 3. Obergeschoss und wurde viele Jahre vom Eigentümer
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genutzt. Die Wohnung wird mit Zentralheizung versorgt und es befindet sich ein Aufzug im Haus. Zu der Wohnung gehört im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz, Die großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Markisen befindet sich im 3. Obergeschoß in einer Immobilie aus dem Jahre 1973, welche in massiver Bauweise in bewährter Qualität unterkellert errichtet wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063528 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Kaarst. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Rund 8.640 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 407 €, inkl. TG Platz, Heizung und Rücklagenanteil. Der umlegbare Betrag beträgt ca. 211 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Die geräumigen 64 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf 2 Zimmer, davon ein großer und offener Wohn- und Essbereich, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein im Jahr 2020 vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7 Zi.
231
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde nach den Plänen eines hiesigen Architekten gebaut und im Jahr 1978 fertiggestellt. Es besticht durch seine zeitlose Bauweise mit weißem Kalksandstein und verschiefertem Giebel. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen
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Eingang und kann völlig separat genutzt werden (zur Vermietung) oder als Büro eines Eigentümers mit interner Verbindungstür im EG. Bei Vermietung ist eine Nettomiete von ca. € 1.000 möglich oder mehr bei möblierter Vermietung. Auf dem Grundstück gibt es 2 Terrassen, eine ca. 60 qm große vor dem Wohnbereich des Hauses auf der Südseite und eine kleine abgetrennte mit Pavillon überdachte und begrünte Terrasse für die Einliegerwohnung zur Westseite.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kaarst! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m², die ideal für Paare oder Singles ist, und besticht durch einen großen, sonnigen
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Wintergarten sowie einen privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Momente. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie er
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
390
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um zwei 2-Familienhäuser, welche 2010 in 2 ½-geschossiger (incl. Erdgeschoss) Bauart mit Satteldach, in Massivbauweise, nebeneinandergereiht, errichtet wurden. Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 841 qm, verteilt auf Haus Nr. 46a mit 462 qm und Haus 46b mit 379 qm. Haus Nr. 46-a ist eine Doppelgarage und Haus Nr. 46-b eine Einzelgarage zugeordnet. Für beide Häuser befinden sich die wirtschaftlichen Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser) im Haus Nr. 46-a im Erdgeschoss und im Dachgeschoss die zentrale Gasheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung. Die Häuser sind nicht unterkellert und haben keine Aufzüge. Jeder Wohnung ist im Dachgeschoss ein Kelleralternativspeicherraum mit einer Grund
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
173
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaarst! Dieses projizierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und insgesamt 7
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Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dies der perfekte Ort für Familien und solche, die Platz und Komfort schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Raum für private Rückzugsorte, sondern auch einladende Gemeinschaftsbereiche. Durch die geschickte Planung der Räume wird jede Ecke optimal genutzt - ideal, um den Alltag stilvoll zu gestalten. Dank der modernen Architektur können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieses Hauses - hier werden Ihre Wohnträume wahr!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
145
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagenstellplatz aus dem Jahr 1978, das auf einem 296 m² großen Grundstück liegt. Die Wohnfläche von ca. 145 m² bietet mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend
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Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigem Potenzial suchen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt wird. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer bietet an kalten Tagen zusätzliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet genügend Platz und Stauraum für alle Küchenutensilien. Sie lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet oder modernisiert zu werden. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, die dank ihrer vorteilhaften Raumaufteilung flexibel genutzt werden können. Beide Zimmer bieten ausr
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, umgeben von einem beeindruckenden eingewachsenen Grundstück von ca. 807m². Das Haus bietet Ihnen auf ca. 116m² Wohnen auf einer Ebene und einen idealen Rückzugsort für die
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ganze Familie. Willkommen in einem großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Küche und dem hellen Wohnzimmer eröffnet Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Essbereich und direkten Zugang zum Garten. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlmomente. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu drei gemütlichen Schlafräumen, die ideal als Rückzugsorte oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für entspannende Momente. Der parkähnlich angelegte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem ca. 1975 massiv errichteten Achtfamilienhaus in einer bevorzugten Lage von Kaarst. Über den ansprechenden Eingangsbereich und das helle Treppenhaus gelangen Sie in die dritte,
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zugleich oberste Etage des gepflegten Hauses. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Diese charmante Wohnung besticht vor allem durch ihre hellen Wohnräume und die großzügige Raumaufteilung. Die Diele bietet Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer, gefolgt von dem Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohnbereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Süd-Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Linker Hand finden Sie die Küche sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Am Ende der Diele befinden sich ein Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
785.999,00 €
6 Zi.
252
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
575.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
560.999,00 €
5 Zi.
135
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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Quelle: www.immowelt.de
614.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
594.999,00 €
5 Zi.
156
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
