Quelle: www.immobilien.de
1.589.000,00 €
176,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m².
Hier erwartet Sie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht.
Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen.
Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m².
Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 75.634 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung.
Zentrales Grundstück, perfekte Lage, direkt
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 246, Miteigentumsanteil: 2.01%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
247.500,00 €
3 Zi.
67
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
166
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.900,00 €
5 Zi.
148,31
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immobilienscout24.de
789.900,00 €
4 Zi.
136,02
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
379.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
434.900,00 €
3 Zi.
87,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
354.900,00 €
2 Zi.
73,35
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
779.900,00 €
4 Zi.
136,37
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
674.900,00 €
3 Zi.
114,06
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
724.900,00 €
3 Zi.
126,45
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
4 Zi.
81
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss