Top
Premium
1/9
1.395.000,00 €
2.100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in attraktiver Lage von Köln-Fühlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend und ist aktuell mit
...
einem alten Wohnhaus bebaut, das jedoch abrissreif ist. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 1.600 m² möglich. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8. Die genauen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Baubehörden abzuklären. Die genannten Angaben basieren auf Schätzungen und stellen keine verbindliche Aussage dar.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
950
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage unweit des Fühlinger Sees bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie eine tolle Gelegenheit, verschiedene Optionen zu verwirklichen. Das etwa 950,00 qm große Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus
...
bebaut und verfügt über einen weitläufigen Garten. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude kernzusanieren und ggf. zu erweitern, um es Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Alternativ könnten Sie das Gebäude aber auch abreißen, um das ca. 20,00 m breite Grundstück anschließend baurechtlich optimiert zu nutzen. In der Nachbarschaft gibt es gelungene Beispiele für Neubauten, die bspw. als zweigeschossige Doppelhaushälften errichtet wurden. Vielleicht planen Sie zusammen mit Freunden oder im Kreise der Familie gleich mehrere Einheiten zu verwirklichen? Auch das wäre eine Option, mit der sich die Herstellungskosten für jede Familie reduzieren ließen. Da das Grundstück eine rückseitige Erschließung erlaubt, sollten Sie es nicht ver
Top
Premium
1/9
1.395.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in attraktiver Lage von Köln-Fühlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend und ist aktuell mit
...
einem alten Wohnhaus bebaut, das jedoch abrissreif ist.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 1.600 m² möglich. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8.
Die genauen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Baubehörden abzuklären. Die genannten Angaben basieren auf Schätzungen und stellen keine verbindliche Aussage dar.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé an.
Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben) und liegt in einer
...
ruhigen Seitenstraße in Köln-Fühlingen.
Hauptsächlich geprägt ist die Straße durch Einfamilienhäuser und nur wenige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Übersicht:
Grundstück: ca. 600 m² (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben)
GFZ: 0,4
GRZ: 0,3
GF: 140 m²
Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
Süd-West-Ausrichtung
Bebauungsplan liegt vor
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise offen
Dachform/Dachneigung nicht festgelegt
Wand-/Trauthöhe nicht festgelegt
Firsthöhe nicht festgelegt
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Top
Premium
Neu
734.355,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.218.910,00 €
9 Zi.
236
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
634.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1.118.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
980.000,00 €
5 Zi.
137
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
698.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
768.995,00 €
4 Zi.
123,32
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
778.500,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
698.000,00 €
950
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
600
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
861.000,00 €
6 Zi.
141
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
763.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1.395.000,00 €
2.100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Fühlingen:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
324.900,00 €
6 Zi.
162,66
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
