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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gremberghoven, renovierte 2-Zi.-Wohnung, 65 m², Balkon, Energie "B", t (01 76) 43 51 93 85.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57,44
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2010 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.734,80 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 2.350 EUR. Die letzte Mietanpassung fand 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 404 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum Stichtag 31.12.2021 über 147.497,31 EUR. Für weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer a
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein gemütliches Reihenmittelhaus in Köln in bevorzugter Wohnlage und dennoch ruhig mitten im Grünen? Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus (Denkmalschutz) in Köln-Porz. Die gesamte, historische Reihenhausanlage befindet sich im einem
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-Grüngürtel-, da sich vor und hinter dem Haus Gärten bzw. eine Kleingartenanlage befindet. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die Fußbodenbeläge im Gebäude bestehen aus Holzdielen und Laminat-Fußböden. Die Fenster sind doppelt verglast, in Kunststoff ausgeführt und wurden 1998 eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. 2012 wurde ein Gäste-WC eingebaut. Das Badezimmer ist aus den 90er Jahren. Das Dach wurde neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen um 2008. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Im Jahr 2012 wurde eine Wärmepumpe eingebaut (Kosten ca. 20.000 EUR) dabei wurden auch die Heizkörper erneuert. Die Türen und Türzargen sind stilecht aus dem Baujahr in Massivholz als Kassettentüren ausgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung ist 2016 vermietet - dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Kaltmiete p.a. 8.629,68 EUR zzgl. BK/HK. Das monatliche Hausgeld beträgt 346
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EUR. . Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Protokolle und Hausgeldabrechnungen der vergangenen Jahre existieren nicht, weil das Objekt erst in 2024 in Wohnungseigentum umgewandelt worden ist. Es existieren demnach auch keine Rücklagen auf dem Erhaltungsrücklagenkonto. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.000 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,5%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 2.667 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 370 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 158.420,76 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Tageslichtwannenbad und ein Gäste WC. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auch ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.100 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 2.667 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 300 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 158.420,76 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Tageslichtwannenbad und ein Gäste WC. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auch ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,32
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 2018 vermietete Wohnung kann ab sofort provisionsfrei erworben werden. Die Aufteilung ist optimal für eine kleine Familie geeignet. Aber auch für ein Paar oder eine Einzelperson ist diese Wohnung gut geeignet. Ein helles, modernes
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Badezimmer mit Fenster, eine geräumige Diele, eine geräumige, offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Schlafzimmer verteilen sich optimal auf ca. 57 qm Wohnfläche. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller gehören zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. HK-Vorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beträgt 391 EUR. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von großzügigen Grünanlagen. Das Haus verfügt über 8 Wohnparteien. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein großer
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Sonnenbalkon mit Westausrichtung sowie ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenraum kann mit benutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und kann für 7000 Euro erworben werden. Besucher können bequem vor dem Haus kostenfrei parken. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Diele hat einen praktischem Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räume abgängig. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenplatz mit allen Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung ist nach einer grundlegenden Modernisierung bezugsfrei und fertig zum Einziehen. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
79,3
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine helle und sanierte Wohnung, die ab Dezember 2018 vermietet ist, angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Sechsparteienhauses ohne Aufzug. Ein Keller und gemeinschaftlicher Dachboden sind
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vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für 6.000,- EUR dazu erworben werden. Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfangreiche Dach/Fassaden-Modernisierung, die mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
177.700,00 €
2 Zi.
69
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines ruhigen Hauses und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 627,90 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2024 statt.
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Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Protokolle und Hausgeldabrechnungen der vergangenen Jahre existieren nicht, weil das Objekt erst in 2024 in Wohnungseigentum umgewandelt worden ist. Es existieren demnach auch keine Rücklagen auf dem Erhaltungsrücklagenkonto. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
92
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese große Wohnung mit 5 Zimmern ist seit 2017 an eine Großfamilie vermietet. Die Wohnung ist saniert. Ein großer Gemeinschaftsgarten gehört zum Objekt. Ein PKW-Stellplatz kann zu 7.000,- EUR hinzuerworben werden. Der Verkauf ist provisionsfrei.
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Das monatliche Hausgeld liegt bei 384 EUR. Kaltmiete: 805,- EUR mtl. zzgl. BK/HK. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde erst in 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der ETV und kein Rücklagenkonto. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.643,20 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,8%. Der Quadratmeter
...
Wohnfläche kostet 2.703 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 360 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 158.420,76 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Tageslichtwannenbad und einen Abstellraum. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auc
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
81
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 7.000,- EUR zusätzlich) angeboten. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 8.402,- EUR zzgl.
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Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Am Wohnzimmer grenzt der zum begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon an. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- seit März 2019 vermietet - 530,40 EUR Kaltmiete mtl. - sanierter Zustand - Balkon - Keller - modernes Wannenbad mit Fenster Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
58
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
522.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
