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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
138,6
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
819.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal - Helles Wohnen mit Stil in Toplage Inmitten einer der gefragtesten Adressen Kölns, im charmanten Stadtteil Lindenthal, erwartet Sie diese hochwertige und stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung. Mit
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ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Atmosphäre und gehobenen Ausstattung vereint sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - perfekt für anspruchsvolle Paare oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und Lagequalität legen. Raum zum Leben - hell, modern und hochwertig Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich wird von bodentiefen Fenstern durchflutet, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Zugang zum sonnigen Balkon eröffnen - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzug
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1/10
670.000,00 €
2 Zi.
74
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Deckstein in Köln. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von großzügigen
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74 m² und einem kleinen Garten zur Eigennutzung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet gehobene Ausstattungsqualität. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Boden ist mit Echtholz-Eichendielen ausgelegt, was dem Raum einen eleganten und stilvollen Charakter verleiht. In der Küche befinden sich Terracotta Fliesen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine vollausgestattete Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Die Immobilie ist außerdem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der kleine eigene Garten rundet das Ang
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1/5
1.787.000,00 €
6 Zi.
257
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
...
ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt. Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die Wohnung Flexibilitä
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Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
...
ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt. Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die Wohnung Flexibilitä
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1/10
530.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Veedel Lindenthal, nur wenige Schritte vom Aachener Weiher entfernt, erwartet Sie diese Wohnung in einem modernen Stadthaus aus dem Jahr 1958. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung in einer perfekten Balance. Das
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Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch viel Liebe zum Detail und einer stetigen Instandhaltung. In einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Aachener Weiher und mit Blick auf den Melaten, verbindet die Wohnung Ruhe, zentralen Komfort und ein einzigartiges Wohnambiente. Die ca. 82 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Balkon. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in die verschiedenen Wohnbereiche. Zur linken Seite liegt die helle Küche mit Tageslicht, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochmomente bietet. Angrenzend befindet sich das modernisierte Duschbad
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Quelle:
www.immowelt.de
924.616,00 €
4 Zi.
118,27
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Uhlandstraße 76 und bietet sieben Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit
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Größen zwischen rund 25 m2 und 124 m2. Alle Wohnungen werden neu ausgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Geschosswohnungen ist die lichte Raumhöhe von über 2,80 m. Dies verspricht eine helle und großzügige Raumwirkung. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen erfolgt als Maisonette bis in den Spitzboden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Vierzimmerwohnung mit rund 124 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer, die große neue Terrasse mit Stufenanlage, das Holzdeck mit Jacuzzi, Blumenbeete eingefasst in Cortenstahl und der weite Garten sprechen für sich. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und profitieren
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
85
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 8-Parteien Wohnhaus aus 1927 verkörpert das moderne, urbane Stadtbild der Kölner Innenstadt und fügt sich harmonisch in das historische Flair des Viertels ein. Zur begehrten ETW im EG in Sülz/Lindenthal zählen neben zwei hellen,
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einladenden Zimmern, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Abstellraum für die Waschmaschine, eine nördlich ausgerichtete Terrasse, eine Küche mit Abstellraum, ein separates Gäste-WC, sowie eine großzügige Diele, die alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Die großflächigen Fenster zur Straßen- und Hofseite bringen Licht von mehreren Winkeln in die Wohneinheit. Die Terrasse ist von der Küche begehbar und der Aufzug bringt Sie mühelos vom Hof ins Gebäude. Der Laminatboden in Holzoptik verbindet den Altbau Charme mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche und sorgsame Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre vom Keller bis zum Dach heben die Qualität des Gesamtobjektes weiter an und sichern niedrige Energiekosten. Die A
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 8-Parteien Wohnhaus aus 1927 verkörpert das moderne, urbane Stadtbild der Kölner Innenstadt und fügt sich harmonisch in das historische Flair des Viertels ein. Zur begehrten ETW in Lindenthal zählen neben zwei hellen, einladenden Zimmern,
...
ein Tageslichtbad mit Badewanne angrenzend an das Schlafzimmer, ein nördlich ausgerichteter, überdachter Balkon, eine geräumige Küche mit Essbereich als Herz der Wohneinheit, ein Abstellraum für die Waschmaschine, ein separates WC, sowie eine großzügige Diele, die alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Die großflächigen Fenster zur Straßen und Hofseite bringen Licht von mehreren Seiten in die Wohneinheit. Der Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar und der Aufzug bringt Sie mühelos ins 2. Obergeschoss. Der Echtholzdielenboden verbindet den Altbau Charme mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche und sorgsame Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre vom Keller bis zum Dach heben die Qualität des Gesamtobjektes weiter an und sichern niedrige
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1/9
2.950.000,00 €
728,5
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Köln wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg um ca. 1955 wiederaufgebaut. Ab 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude energetisch auf Vordermann gebracht wurde. Dazu
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zählen unter anderem eine Dachsanierung inklusive Gauben, der Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie eine vollständige Fassadendämmung. Rechnungen der Sanierung liegen vor. Das Haus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten ab dem ersten Obergeschoss. Für die Beheizung der Gewerbeeinheiten sowie der Wohnungen im ersten Obergeschoss ist eine Gaszentralheizung installiert. Ab dem zweiten Obergeschoss sind die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Nachweise zum Dachgeschossausbau liegen noch nicht vor. Die Bauakte ist angefordert. Das Gebäude verfügt über einen gemauerten Keller sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die umfass
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und fortlaufend sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 129m² Wohnfläche der besonders geschnittenen Wohnung verteilen
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sich auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit zwei kleinen Austritten, eine Wohnküche inklusive Zugang zur Loggia, eine zentrale und geräumige Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Vier der fünf Zimmer verfügen über mindestens 20m² Wohnfläche und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen und lädt zum Verweilen an jed
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 85m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung
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verteilen sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 9m² Wohnfläche inklusive gemütlicher Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof, eine zentrale Diele als Eingangsbereich, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die vier Zimmer verfügen über Raumgrößen von ca. 13m² bis ca. 20m² und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Inn
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1/7
479.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-dachgeschoss-wohnung-wenige-schritte-vom-clarenbachkanal-144253/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.680.000,00 €
8 Zi.
211,77
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Historisches Stadthaus aus dem Jahre 1900, mit einem Anbau aus 1928 - kein Denkmalschutz, in schöner ruhiger Nebenstraße und mit großem Garten und Gewölbekeller. Seit 1985 bis 2022 fortlaufend modernisiert. Alles in tadellosem Pflegezustand und
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sofort nutzbar. Ein Pkw-Stellplatz kann ggfs. zusätzlich in der Nähe angemietet werden (nach Absprache). Auf jeder Etage zwei bis drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer. Eine herausragende Immobilie, die als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als WG bzw. Dreifamilienhaus aufgeteilt werden könnte. Freiwerdend nach Absprache. Keine zusätzliche Käuferprovision! Detaillierte Ausstattungsbeschreibung mit aktuellen Grundrissen im vollständigen Exposé.
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1/10
2.500.000,00 €
9 Zi.
338
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter vom Stadtwald entfernt befindet sich dieses im klassischen Landhausstil errichtete Gebäude, das ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in drei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das eingeschossige Haus mit zwei ausgebauten
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Dachgeschossen wurde 1955/1956 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich, mit Solnhofener Platten in den Fluren und Parkett in den Wohnräumen, im Charme der 50er-Jahre. Die letzten Renovierungen liegen zwei Jahrzehnte zurück und so sind viele dekorative und technische Details nicht mehr zeitgemäß. Ein zukünftiger Eigentümer würde daher wahrscheinlich eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes durchführen. Eine besonders interessante Option ergibt sich aus dem Flächenpotenzial: Eine deutliche Erweiterung der Wohnfläche ist möglich - auch eine vollständige Neubebauung wäre attraktiv, da das Grundstück, trotz seiner geringen Größe, enormes Wohnflächenpotential für ein großes Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus bietet. Für diesen Bereich
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1/10
1.520.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
An der Repgowstraße entstehen drei großzügige, nach Süden ausgerichtete Stadthäuser. Jedes Stadthaus verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse zum Innenhof. Vor jedem Haus befindet sich ein Vorgarten mit Zufahrt zur im
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Haus integrierten Garage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 30.000,00 EURO. Für einen kleinen Stadtflitzer steht noch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und ist für eine zusätzliche Solaranlage vorbereitet. Die Stadthäuser verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse und ein eigenes Bad.
Raumaufteilung
Die modernen Stadthäuser werden schlüsselfertig erstellt und hochwertig ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Parkett verlegt, die Bäder werden großflächig gefliest. Die Fertigstellung ist für das 1. Qua
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Doppelpack im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses (1 Laden und 7 Wohnungen) besteht aus einem attraktiven City-Appartement mit bodentiefen Fenstern und Pantry-Küche (ca. 35,3 m²) sowie der daneben liegenden
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur rückwärtigen Seite, Richtung Süd-West (ca. 50 m²). Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Beide Wohnungen sind solvent vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 12.840,00 p.a.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Juwel in Alt-Lindenthal zur Kapitalanlage
Die vorteilhaft geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit zwei Balkonen, Eichenparkett und bodentiefen Fenstern. Der Zugang erfolgt
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über die zentral angeordnete großzügige Diele. Das große, helle, nach Osten gerichtete Schlafzimmer, mit Blick auf die Gartenanlagen und mit Zugang zum geschützten Balkon, bietet genug Platz für einen großen Schreibtisch. Vom Wohnzimmer gelangt man auch zum zweiten nach Westen gerichteten Balkon, auf dem man wunderbar die Abendsonne genießen kann.
Zur Wohnung gehört eine aufwendige Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit eigener Spüle und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker) und ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Weiterhin verfügt das Haus über eine ebenerdige Fahrradgarage, einen Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat
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1/2
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
4.900.000,00 €
1.294
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Bestlage von Lindenthal-Deckstein.
Es liegt optimal ausgerichtet sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Aktuell befindet sich noch jeweils ein Abrisshaus auf dem Grundstück (kein Denkmalschutz),
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sodass hier entsprechend des Bebauungsplanes (GRZ 0,2 - GFZ 0,4) neu gebaut werden kann.
Der Verkäufer hat seinerzeit aufgrund der einmaligen Möglichkeit auch das direkt angrenzende Nachbargrundstück erworben, welches auch zum Verkauf steht. Zusammen haben beide Grundstücke eine Größe von 2.579m², was für Deckstein einmalig ist.
Der aufgerufene Kaufpreis liegt deutlich über dem Bodenrichtwert und ist an den entstandenen Ankaufskosten orientiert.
