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1/10
680.000,00 €
10 Zi.
242
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zentral, aber dennoch ruhig gelegenes Grundstück im Herzen von Köln-Merheim. Auf dem 556 m² Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die bislang familienintern genutzt wurden und frei werdend veräußert werden. Das
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Hauptgebäude ist freistehend und wirkt von der Straßenfront her eher unscheinbar. Das Hintergebäude ist teilweise einseitig angebaut. Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet, sodass die Gartenoase das ganze Jahr über in voller Pracht erstrahlen kann. Durch die Gestaltung mit drei verschiedenen, teilweise überdachten Terrassen, winterfesten Palmen, Grünflächen und einem Außenkamin wurde die Gartenanlage mit viel Liebe zum Detail angelegt und vermittelt das Gefühl von einem traumhaften Erholungsort mit viel Privatsphäre in zentralster Lage von Köln-Merheim. Das Hauptgebäude wurde um 1900 errichtet. Im Jahr 1974 erfolgte eine umfassende Sanierung, die auch die Erneuerung der Zwischendecken, sowie teilweise das Ausmauern der Außenwände beinhal
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539.000,00 €
5 Zi.
113
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für junge Familien. Eingebettet ist das Haus in einer verkehrsberuhigten Reihenhaussiedlung in Köln-Merheim. Ein großen Spielplatz grenzt direkt am Garten. Mit
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einem praktischen Grundriss bietet das Haus Platz für vier Schlafzimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der pflegeleichte Garten mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Flur erhält durch eine Wand in Natursteinoptik eine warme und ansprechende Optik. Eine funktionale Nische ermöglicht die platzsparen-de Unterbringung der Garderobe, ergänzt durch einen geräumigen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohnbereich zeichnet sich durch eine großzügige, lichtdurchflutete Fensterfront zum Garten aus. Er bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen geräumigen Essbereich, ideal für gesellige und entspannte Stunden mit der Familie. Der übersichtliche,
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1/12
199.000,00 €
2 Zi.
56,35
m2
Kratzweg 27, 51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfrei: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil!
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus 1968 stammt. Das Objekt befindet sich in einer parkähnlichen Außenanlage
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und ist dementsprechend ruhig gelegen.
Das Objekt wird von einem eingespielten Hausmeisterteam betreut. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind somit extern vergeben.
Die Wohnfläche von ca. 56,35 m² teilt sich wie folgt auf:
- einen Eingangsbereich
- ein helles und geräumiges Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Abstellkammer
Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine erlesene Ausstattung.
Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind in mediterraner Optik gefliest. Im Wohnzimmer und in dem Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Die Einbauküche ist in
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1/3
215.100,00 €
3 Zi.
73,09
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große
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Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca..16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 549,84 EUR zzgl. 241 EUR vermietet eignet sich daher bevorzugt für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt monatlich 289 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
214.300,00 €
3 Zi.
72,77
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Merheim OHNE KÄUFERPROVISION Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von
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der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca.16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad rundet das Platzangebot ab. Das Haus wurde 1960 gebaut und geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet für aktuell 574,88 EUR kalt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
549.000,00 €
220
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wird noch bewohnt. Die Wohnungen sind jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurde nach und nach immer wieder etwas am Haus bearbeitet. Stellfläche und Garage befinden sich ebenfalls am
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Haus.Mit Geschick kann man hier etwas Schönes realisieren. Das Grundstück ist recht groß und schön nutzbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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355.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
372.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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199.000,00 €
2 Zi.
55,21
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
693
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
10 Zi.
242
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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199.000,00 €
2 Zi.
56,35
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.356.990,00 €
4 Zi.
182
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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640.000,00 €
5 Zi.
133,91
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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680.000,00 €
10 Zi.
242
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
5 Zi.
113
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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215.100,00 €
3 Zi.
73,09
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
