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1/20
Preis auf Anfrage
3 Zi.
187
m2
Lindenallee 2-4, 50968 Köln / Marienburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese große Hochparterre-Wohnung, renoviert und ursprünglich im Stil eines Terrassenhauses von 1973 erbaut, befindet sich im prestigeträchtigen Villenviertel Köln-Marienburg.
Auf großzügigen 187m² bietet dieses luxuriöse Domizil 3-4
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lichtdurchflutete Zimmer, die alle direkten Zugänge zu einer beeindruckenden 40m² großen Garten-Terrasse haben.
Die Architektur ist einfach außergewöhnlich: Eine stufenförmige zurückspringende Fassade im Blockrand. Erst kürzlich berichtete die Frankfurter Allgemeine Zeitung, dass Terrassenhäuser immer gefragter werden. Schauen Sie sich dazu unbedingt den unter „externe“ Links aufgeführten Artikel an.
Ursprünglich in der Schweiz zuerst entwickelt, galt dieser Architekturstil als avantgardistisch und radikal. Die Terrassenbauweise erhöht die Lebensweise und Qualität der Bewohner massiv. Terrasse wird zum Garten, ihre Pflanzkübel bilden die Fassade.
Hallenmäßig ist der Eingangsbereich vor der Wohnung. Typische Notwendigkeit
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1/12
599.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang.
Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
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1/23
375.000,00 €
5 Zi.
113
m2
Pappelweg 56, 50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet eine großartige Chance für alle, die ein individuelles Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage suchen. Mit etwas Aufwand und Kreativität können Sie hier ein wahres Schmuckstück
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schaffen und Ihren Wohntraum in Köln-Heimersdorf verwirklichen.
Ob moderne Architektur oder klassischer Stil – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung. Folgende Bereiche wären zu empfehlen und wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
- Renovierung der Innenräume inklusive Wände, Böden und Decken
- Erneuerung der elektrischen Leitungen und sanitären Anlagen
- Überprüfung und gegebenenfalls Austausch der Heizungsanlage
- Fenster und Türen: Erneuerung oder Reparatur der Fenster und Türen
- Prüfung und ggfls. Erneuerung des Abwasseranschlusses an den Kanal
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1/21
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/24
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/17
425.000,00 €
3 Zi.
100
m2
Feldgärtenstraße 131, 50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Absolut ruhige Lage, ideale Aufteilung und ein schönes Ambiente im schönen Niehl? ... Das alles und noch viel mehr, hat diese wunderbare 3 Zimmer-Wohnung zu bieten.
Für die Wohnung selbst sprechen die Bilder mehr als 1000 Worte. Parkettböden,
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modernes Badezimmer, Balkon mit Blick ins Grüne, moderne Einbauküche...alles wirkt wie aus einem Guss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellt sich sofort das Gefühl ein: 'Hier möchte ich bleiben'. Gerne können Sie sich persönlich hiervon einen Eindruck verschaffen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit nach Absprache zur Verfügung.
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1/21
795.000,00 €
5 Zi.
146
m2
Schwarzerlenweg 28, 50999 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Ein Haus, wie man es sucht und nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Dieses Reihenendhaus
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bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 146 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen schönen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Bangkirai-Terrasse mit Glasüberdachung ist ein Highlight dieses Hauses und bietet einen großartigen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer lässt sich mit nur wenig Aufwand in zwei gleich große Schlafzimmer zurückbauen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute
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1/21
760.000,00 €
3 Zi.
117
m2
Weidengasse 35, 50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das klingt nach einer wunderschönen Maisonettewohnung in Köln, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Altstadt-Nord. Das Baujahr 1953 verleiht dem Gebäude einen historischen Charme. Jedoch wurde Stück für Stück renoviert, saniert bzw.
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modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage dieses Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² bietet diese Wohnung großzügig Platz für Komfort und Entfaltung. Die drei Zimmer erstrecken sich über die zwei Wohnebenen. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität entfaltet werden kann.
Besonders schön ist die Terrasse mit ihrer südlichen Ausrichtung, die viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen, entspannen und den Blick über die Dächer der Altstadt schweifen lassen.
Insgesamt ist diese Maisonettewohnung ein echtes Juwel, das sowohl
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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Hier gelangen Sie zum virtuellen Grundriss: https://my.matterport.com/show/?m=vv8Q2mB5AnV
Diese gepflegte
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.500 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur
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1/16
769.000,00 €
5 Zi.
114
m2
Neuenhöfer Allee 169, 50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage.
Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung.
Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt.
Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
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769.000,00 €
5 Zi.
114
m2
Neuenhöfer Allee 169, 50935 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage.
Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
...
gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung.
Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt.
Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
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1/12
535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedrich-Hirsch-Straße 12, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Reihenhäuser bieten auf 130 - 150 qm und drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein stilvolles
...
Bad und drei Zimmer, perfekt für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Dachgeschoss hat ein großzügiges master bedroom und eine sonnige Dachterrasse. Die Stellplätze vor dem Haus sind inklusive.
Finanzielle Leichtigkeit!
Flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen – Erbpacht der Frey AG
Entscheiden Sie, Hauskauf oder Grundstückserwerb. Das Erbbaukonzept der Frey AG erlaubt es Ihnen, das Haus zu einem günstigen Preis zu kaufen und später das Grundstück zu erwerben. Sie können Maler- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das alles liegt in Ihrer Hand.
Die Häuser der Fünf Höfe, finanzielle Leichtigkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
*BERECHNUNGSBEISPIEL: Eine
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1/11
535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedrich-Hirsch-Straße 12, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Reihenhäuser bieten auf 130 - 150 qm und drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein stilvolles
...
Bad und drei Zimmer, perfekt für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Dachgeschoss hat ein großzügiges master bedroom und eine sonnige Dachterrasse. Die Stellplätze vor dem Haus sind inklusive.
Finanzielle Leichtigkeit!
Flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen – Erbpacht der Frey AG
Entscheiden Sie, Hauskauf oder Grundstückserwerb. Das Erbbaukonzept der Frey AG erlaubt es Ihnen, das Haus zu einem günstigen Preis zu kaufen und später das Grundstück zu erwerben. Sie können Maler- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das alles liegt in Ihrer Hand.
Die Häuser der Fünf Höfe, finanzielle Leichtigkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
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535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedrich-Hirsch-Straße 12, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Reihenhäuser bieten auf 130 - 150 qm und drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein stilvolles
...
Bad und drei Zimmer, perfekt für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Dachgeschoss hat ein großzügiges master bedroom und eine sonnige Dachterrasse. Die Stellplätze vor dem Haus sind inklusive.
Finanzielle Leichtigkeit!
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Entscheiden Sie, Hauskauf oder Grundstückserwerb. Das Erbbaukonzept der Frey AG erlaubt es Ihnen, das Haus zu einem günstigen Preis zu kaufen und später das Grundstück zu erwerben. Sie können Maler- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das alles liegt in Ihrer Hand.
Die Häuser der Fünf Höfe, finanzielle Leichtigkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
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535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedrich-Hirsch-Straße 12, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Reihenhäuser bieten auf 130 - 150 qm und drei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein stilvolles
...
Bad und drei Zimmer, perfekt für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Dachgeschoss hat ein großzügiges master bedroom und eine sonnige Dachterrasse. Die Stellplätze vor dem Haus sind inklusive.
Finanzielle Leichtigkeit!
Flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen – Erbpacht der Frey AG
Entscheiden Sie, Hauskauf oder Grundstückserwerb. Das Erbbaukonzept der Frey AG erlaubt es Ihnen, das Haus zu einem günstigen Preis zu kaufen und später das Grundstück zu erwerben. Sie können Maler- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das alles liegt in Ihrer Hand.
Die Häuser der Fünf Höfe, finanzielle Leichtigkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
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1/27
429.000,00 €
7 Zi.
159,85
m2
50735 Köln-Niehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern
Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfläche. Dazwischen liegt ein begrünter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal
...
z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit größeren Kindern. Auch für Investoren und Projektentwickler bietet es sich an.
Die DHH gehört zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbedürftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Das 242 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern.
Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen können. Der Eingang mündet in einen kleinen Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer.
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1/8
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Degressive AfA:
Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
...
Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
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1/8
553.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Degressive AfA:
Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
...
Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
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1/8
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Degressive AfA:
Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
...
Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
