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1/33
649.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
Konstanzer Straße 31, 51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss in Köln-Ostheim
Diese Immobilie befindet sich in der Konstanzer Straße in Köln-Ostheim, unmittelbar neben dem Neubaugebiet Waldbadviertel, das um 2017 entwickelt wurde. Das
...
Grundstück umfasst 659 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der ideal für private Zwecke genutzt werden kann.
Durch den zentralen Eingangsbereich betritt man den Hausflur, von dem aus der Keller, die beiden separaten Wohnungen sowie das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Raumnutzung mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer, an das sich direkt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche anschließt. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet über eine Terrassentür
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649.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
Konstanzer Straße 31, 51107 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss in Köln-Ostheim
Diese Immobilie befindet sich in der Konstanzer Straße in Köln-Ostheim, unmittelbar neben dem Neubaugebiet Waldbadviertel, das um 2017 entwickelt wurde. Das
...
Grundstück umfasst 659 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der ideal für private Zwecke genutzt werden kann.
Durch den zentralen Eingangsbereich betritt man den Hausflur, von dem aus der Keller, die beiden separaten Wohnungen sowie das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Raumnutzung mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer, an das sich direkt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche anschließt. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet über eine Terrassentür
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Kleinod betreten Sie durch die Diele mit der Treppe ins Obergeschoss. Unmittelbar hinter der Diele befindet sich die ca. 9,50 m² große Küche von der Sie sowohl in das dahinter liegende Badezimmer, als auch in den kombinierten Wohn- und
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Essbereich gelangen. Den riesigen Garten mit Südlage erreichen Sie über einen kleinen Wintergarten, der sich an den Essbereich anschließt. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich drei Schlafräume mit 9,08 m², 9,81m² und 12,00 m² Wohnfläche. Der Dachboden des Hauses, sowie der Keller dienen als Stauraum. Im Jahr 1990 wurde hinter dem Ursprungsgebäude ein freistehendes, eingeschossiges Nebengebäude (Hobbyräume) mit einem Pultdach in Massivbauweise errichtet. Dieses Gebäude beinhaltet auf einer Fläche von 81,60 m² zwei große Räume mit ca. 29,00 m² und 18,50 m², eine kleine Diele, ein Bad sowie einen großzügigen Koch- und Essbereich. Ein geräumiges Carport für Ihre PKW rundet das Angebot ab.
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660.000,00 €
7 Zi.
183
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Gelegenheit! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohneinheiten auf. Ein helles Treppenhaus verbindet alle drei Einheiten. Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch einen großzügigen Flur. Die Zweizimmerwohnung wird durch die
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zwei Wintergärten erweitert und bietet so noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Wintergärten gelangen Sie in den großzügigen Garten, der nur von der Erdgeschosswohnung genutzt wird. Die Wohnung kann leerstehend übergeben werden. Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen wohnen und Kapitalanlage zu verbinden, bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Eine gepflegte drei Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Unter dem Dach finden Sie die dritte Wohneinheit. Eine kleine Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer. Da die Immobilie noch nicht aufgeteilt wurde verbirgt sich hier weiteres Potential. Das Haus biete
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1/10
749.500,00 €
6 Zi.
190
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise auf einem 865 m² großem Grundstück errichtet. Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung und alle doppelverglasten Fenster sind zudem schallisoliert. So nutzen Sie
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gute Einsparpotenziale im Verhältnis zu älterem, herkömmlich aufgebautem Fensterglas. Hier leben Sie auf gemütlichen 190 m² in Ihren eigenen 4 Wänden. Im EG erfreut Sie ein großer Wohn-/Essbereich, eine vollwertig ausgestatette Küche inkl. Spülmaschine und Ceran Kochfläche von Neff und einem fortschrittlichem Bosch Herd. Zudem befindet sich hier das Gäste-WC. Im 1.OG erwartet Sie familienfreundlich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Im 2.OG stellt Sie ein weiteres großes Zimmer mit Fenstern zufrieden. Dieses ist vielseitig nutzbar, z.B als weiteres Kinderzimmer, Büro, Atelier etc. Das Bad und das Gäste-WC sowie der Keller sind gefliest, alle anderen Räumlichkeiten si
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1/6
449.000,00 €
640
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Köln-Ostheim wartet dieses besondere Baugrundstück darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Etwas zurückversetzt von der Straße und über eine private Zufahrt erreichbar, genießen Sie hier eine
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geschützte Lage mit viel Privatsphäre - ideal für Familien, die Ihre Träume in die Realität umsetzen wollen! Der Altbestand wurde bereits entfernt, sodass Sie direkt mit Ihrer Planung starten können. Ein vorhandener...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern und Texten zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
200,61
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend auf einem großzügigen Grundstück von 827 m² bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an, das bei Bedarf auch in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Es liegt am Ende einer ruhigen Straße, an einer Ecke, und verfügt
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neben einem großen Garten über eine eigene Garage. Die Wohnfläche von 200,61 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern. Das 1959 im Massivbau-Stil erbaute Haus befindet sich im reinen Wohngebiet "Badener Viertel", das durch überwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung (ohne Fußbodenheizung), und es ist mit braunen Holzfenstern, manuellen Rollläden und Zweifachverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Stehdusche, beide in grau gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert, mit zusätzlichen Nutzräumen. Die Türen sind aus braunem Holz, teils verglast. Das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer
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1/10
765.000,00 €
5 Zi.
132,25
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Köln! Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 827 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ein- oder
...
Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf 82,15 m² im Erdgeschoss und 50,10 m² im Dachgeschoss. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für eine solide Isolierung. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Außenfassade, Böden sowie Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden erneuert. Lediglich das Badezimmer im Obergeschoss und die Fenster blieben im Originalzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und Balkon sowie der vollunterkellerte Bereich, der auch zu Wohnraum umgestaltet werden kann. Eine Garage samt Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit neuwertigem Lam
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
55
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus im Badischen Viertel. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit eingebauter Wanne. Diese charmante
...
Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt über ein schönes Ambiente.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
612.430,00 €
5 Zi.
164,79
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in der pulsierenden Stadt Köln projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Angrenzend finden Sie ein modernes Badezimmer, das Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit viel Spielraum für kreative Raumaufteilungen. Egal ob Sie ein Home-Office einrichten, ein Spielzimmer für die Kinder gestalten oder einen Rückzugsort schaffen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Zudem entspricht das Gebäude
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
653.380,00 €
756
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Grundstück in 2.ter Reihe (eigentlich sogar in 3.ter Reihe), welches über eine Einfahrt und einen angrenzenden Innenhof (bzw. Parkfläche des Vorderhauses) angefahren werden könnte. Aktuell wird diese
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Zufahrt noch durch eine Mauer versperrt, weil das Grundstück derzeit noch als Gartengrundstück genutzt wird, welche aber dann teilgeöffent werden könnte, um so eine separate Zufahrt auf das Grundstück zu gewährleisten. Auch ein aktuell noch stehender Mast würde dazu passend mit entfernt, bzw. versetzt werden. Alle notwendigen Rechte (Wegerecht, Fahrrecht, Leitungsrecht) wurden bereits passend eingetragen; ein Feuerwehraufstellplatz ist ebenfalls bereits vorgesehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Holzhütte in der Mitte des Grundstückes und ein ehemaliger kleiner (ca. 70 qm) gemauerter Pferdestall am Ende des Grundstückes. Beide Gebäude müssten abgerissen werden. Die Baufällgenehmigung für das Grundstück liegt vor. Auf dem Grundstück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.174
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EUR. Die letzte Mieterhöhung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 340 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Bal
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
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235.000,00 €
4.500
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise mit Holzschuppen bebaut, als Stellplatz- und Lagerplatzfläche für Pkw und abgemeldete Alt-Autos sowie ausgediente und abgewrackte Wohncontainer
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genutzt, Nutzfläche in den Holzschuppen ca. 1.175 m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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235.000,00 €
4.500
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise mit Holzschuppen bebaut, als Stellplatz- und Lagerplatzfläche für Pkw und abgemeldete Alt-Autos sowie ausgediente und abgewrackte Wohncontainer
...
genutzt, Nutzfläche in den Holzschuppen ca. 1.175 m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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235.000,00 €
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, teilweise mit Holzschuppen bebaut, als Stellplatz- und Lagerplatzfläche für Pkw und abgemeldete Alt-Autos sowie ausgediente und abgewrackte Wohncontainer genutzt, Nutzfläche in den Holzschuppen ca. 1.175 m², zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend vermietet
