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Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
5 Zi.
101
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit bester Verkehrsanbindung und ruhiger Lage an: 3 Minuten zu der Straßenbahn Porz Markt (Linie 7), 5 Minuten zur S-Bahn (Porz Rhein).
Die Wohnung besteht aus einer Hauptetage und einem ausgebauten
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Dachgeschoß. Die Hauptetage besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, zwei Vollbädern und zwei Schlafzimmern. Ein Balkon und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu.
Der große Balkon hat eine sonnige süd-westliche Ausrichtung. Zu der Ausstattung gehört ebenfalls eine Markise. Der Balkon ist aus dem Wohn- sowie einem Schlafzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer ist stets durchflutet mit Licht.
Der Dachgeschoß besteht aus einem Flur, einem Gästezimmer bzw. Garderobe und einem großen Arbeitszimmer. Die Dachschrägen und Einbauschränke bieten viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Ein Kinderspielplatz grenzt an dem Grundstück des Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Haus besteht insgesamt aus 8 Parteien.
Weitere Besonderheiten: Smart-Heizung, Außenrollos
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Dülkenstr. 1, 51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in eine sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit Hausmeisterservice, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Hier wohnen viele Eigennutzer, die sehr auf die Pflege und Ordnung der Anlage achten.
Die Fenster sind
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doppelverglast. Als Heizsystem ist eine Fernwärme Zentral-Heizung - vorteilhaft mit der heutigen Gesetzgebung . Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm- des Weiteren soll ein separater großzügiger Tiefgaragenplatz für € 15.000 erworben werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
310.000,00 €
269
m2
Viehtrift 53, 51147 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Köln-Lind, ideal für die Bebauung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Das Grundstück kann dank einer zu Ihren Gunsten eingetragenen Baulast optimal an der Grenze zum Nachbarn
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(Flurstück 1254) oder zu unserem Bestandsgebäude Im Wierzfeld 1 (Flurstück 244) bebaut werden.
Es liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2008 vor, die alternativ erneuert werden könnte. Bei Einreichung eines neuen Bauantrags könnte nach unseren Berechnungen ein Baufenster von etwa 250 m² ohne Keller, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, realisiert werden. Optional könnte bei einer Bebauung mit Keller eine Wohnfläche von über 300 m² und zwei schönen Maisonettewohnungen entstehen. Selbstverständlich ist auch eine kleinere Wohnfläche nach Ihrem Bedarf möglich, sollte das Grundstück nur mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung).
Die Geländeverhältnisse sind relativ flach, was ide
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Quelle: www.immowelt.de
265.900,00 €
3 Zi.
91
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Köln-Porz, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten und Ärzte. Auch die schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Die Immobilie selbst liegt in einer zentralen Wohngegend und bietet durch ihre Nähe zur Natur auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ein idealer Ort für Familien, die ein schönes Zuhause und eine zentral gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objekt: Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln-Porz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 91 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 64 WE in der 5
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
135,15
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt,
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Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Köln, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - Top-Komfort dank umfangreicher Sanierung in 2022 + Weiteren Komfort gewährleisten ein Personenaufzug, ein Keller, 2 Stellplätze für Ihre Pkw und eine Hausreinigung + Monatliches Hausgeld: ca. 396 € (davon umlagefähig: ca. 278 €), bisherige JNKM (inkl. Stellplatz): ca. 14.760 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51145
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Köln-Porz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein
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Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lastenaufzug, der den Transport der Einkäufe z.B. Getränkekisten erleichtert, sowie einen Abstellkeller mit einer Größe von ca. 10 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, von denen aus man einen schönen Ausblick hat. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert. Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit noch nicht vollständig eingerichtet, bietet aber die Möglichkeit, diese nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzend
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Fuchskaule befindet sich im Stadtbezirk Köln-Elsdorf im Südosten von Köln. Dieser Stadtteil ist überwiegend durch Wohngebiete geprägt und bietet in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren sorgen für eine komfortable Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Zudem ist die Kölner Innenstadt nicht weit entfernt, sodass Sie die vielfältigen kulturellen Angebote und Veranstaltungen der Stadt problemlos nutzen können. Direkt gegenüber der Fuchskaule liegt ein attraktiver öffentlicher Spielplatz, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Familienmomente bietet. Die Fuchskaule verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Auch das öffentliche Verkehrsnetz von Köln, mit Bussen und Bahnen, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Stadtzentru
