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795.000,00 €
5 Zi.
146
m2
Schwarzerlenweg 28, 50999 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Ein Haus, wie man es sucht und nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Dieses Reihenendhaus
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bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 146 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen schönen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Bangkirai-Terrasse mit Glasüberdachung ist ein Highlight dieses Hauses und bietet einen großartigen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer lässt sich mit nur wenig Aufwand in zwei gleich große Schlafzimmer zurückbauen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute
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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft.
Der großzügige Wohn- und
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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel für den Eigenbedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet zahlreiche
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Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und bietet dabei ausreichend Raum, um einen inspirierenden Arbeitsplatz einzurichten. Das behagliche Schlafzimmer punktet nicht nur mit seiner Gemütlichkeit, sondern auch mit großzügigen Stauraumlösungen für Ihre persönlichen Dinge.
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich kreativ auszuleben. Das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Zugang für alle Lebenslagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse – ein idyllischer Ort zum Verweilen und Entspannen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
28
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
206
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
3 Zi.
64,26
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
167.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
0,23
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
119,83
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.000,00 €
4 Zi.
132,96
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
939.000,00 €
4 Zi.
134,92
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
3 Zi.
80,28
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
50999 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
