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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
6 Zi.
300
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus als Eckhasu ist Teil einer Hofanlage und wurde 2010 neu erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m2 und eine Nutzfläche von ca. 50 m2. Neben einem großzügigem Wohn-/ Essbereich (73 m2) verfügt es über 4 Schlafzimmer, einem großen
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Arbeits-/Gästezimmer, 3 Bädern und eine Gästetoilette. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet gehobene Ausstattungsdetails neben einem familienfreundlichen Schnitt. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der große Sonnengarten, mit einer ebenfalls extragroßen Terrasse (100 m2). Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Innenhof vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in Köln Rodenkirchen/Sürth + Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diesen Familientraum in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Köln-Sürth. Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 111 m² wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem 271 m² großen
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Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Der gepflegte und einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt direkt zum offenen Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich eine ansprechend große Küche. Vom oberen Split-Level des Essbereichs ist der offene Wohnbereich mit Kamin über zwei Stufen zugänglich. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern bietet der Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Der nicht einsehbare Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet im Sommer einen schönen Rückzugsort. Ein geräumiges Gartenhaus bietet großzügige Stellflächen für Gartenmöbel und -geräte. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, zu Hause - in Köln am Rhein! Ihre neue Wohnung verzaubert Sie mit einem atemberaubenden Blick auf den Rhein. Sie genießen diese Aussicht von jedem Ihrer Räume. Zudem haben Sie auch den DOM zu Köln fest im Blick. In erster
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Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahre 1999 zum Erstbezug fertig gestellt. Die runden Ecken der Räume erinnern an die ehemaligen Getreidesilos innerhalb des Gebäudes. Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus mit seiner freitragenden Wendeltreppe sind durch die große, sich über alle Geschosse erstreckende, Fensterfront Licht durchflutet. Komfortabel und exklusiv bringt Sie der Fahrstuhl mittels Schlüsselschaltung direkt in Ihre neue Wohnung, die das fünfte Obergeschoss vollständig einnimmt. Bereits vom großzügigen Empfang erahnen Sie und Ihre Gäste, was Sie erwarten wird. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit TV- und Leseecke sowie dem Essbereich mit direktem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist datiert auf ca. 1900. Im Jahr 1970 wurde das rechte Haus aufgestockt und der heutigen Nutzung zugeführt. Im Jahr 1997 ist das
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linke Haus aufgestockt und erweitert worden. Das rechte Haus hat im unteren Bereich eine große Garage sowie diverse Abstell- und Technikräume. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und einem separaten Gäste WC. Seit Mai 2021 wird sie für 870 € Kaltmiete vermietet. Das linke Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet 5 Zimmer zzgl. zwei Bäder mit WC und Dusche bzw. Wanne sowie eine Küche. Hier wohnt die 88-jährige Eigentümerin. Beide Häuser werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für di
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Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
2 Zi.
61,15
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sürth:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten zum Verkauf wird eine schöne. große Doppelhaushälfte in guter Lage in Köln-Rodenkirchen . Das Haus wurde in 2017 erstellt und wurde als KFW70-Haus gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein vollständiges Badezimmer und einen
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Abstellraum. Die zum Wohnraum offene Küche und das Wohnzimmer sind sehr hell gestaltet und haben ca. 50 qm. Die hochwertige Küche mit Granitplatten wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben 2 Kinderzimmern auch ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zwischen den Schlafräumen befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wasch- und Abstellraum runden den Bereich der 1. Etage ab. Im 2. OG ist ein großer ausgebauter Raum mit Schrägen, die man sehr gut für Einbauschränke nutzen kann. Dort befindet sich auch das 3. Bad im Haus. Von diesem wunderschönen Raum aus geht es auf eine ca. 17 qm große, nicht einsehbare Loggia. Das Haus ist modern, hell und freundlich und wurde stets gepfle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
8 Zi.
307,65
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet eine einmalige Wohnsituation mit zwei großzügigen Wohnungen und einer komfortablen Einliegerwohnung. Alle drei Einheiten verfügen über separate Eingänge und teilen sich einen idyllischen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Haus wurde in den Jahren 1989/90 umfassend saniert. Im Jahr 2014 erhielt es eine moderne Dämmung. Die Elektrik wurde bereits 1995 komplett erneuert. Im Erdgeschoss wurden 2014 neue Fenster eingesetzt, und 2023 folgte der Austausch der
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
6 Zi.
127
m2
50999 Rodenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung im familienfreundlichen Rodenkirchen
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Kölner Süden. Die
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Immobilie, die ca. 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 127 m², verteilt auf zwei Etagen. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet das Haus durch seine flexible Raumaufteilung auch die Möglichkeit einer getrennten Nutzung beider Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Wannenbad, das 2006 vollständig saniert wurde.
Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein weiteres modernes Duschbad, ebenfalls 2006 renoviert. Beide Etagen sind
