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1/10
362.495,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
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362.495,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienangebot - eine historische Schmiede, die mit ihrem Charme und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft kombiniert gewerbliches Potenzial mit Wohnkomfort und bietet die
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perfekte Gelegenheit für kreative Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die alte Schmiede beeindruckt mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Front, die das historische Flair der Immobilie bewahrt und dem Gebäude einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Diese Fassade ist ein wahres Schmuckstück und stellt ein Highlight der Liegenschaft dar. Die weitläufigen Hallen bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen. Ob als Werkstatt, Atelier oder für Lagerzwecke - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Der nicht denkmalgeschützte Bereich des Gebäudes lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Wohnen und Arbeit
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
159,45
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten Im Erdgeschoss befinden sich: - Eingangsbereich - Küche - Arbeits-/Gästezimmer - großzügige Wohn- und Essbereich - Gäste-WC Im Dachgeschoss erwarten Sie - Kinderzimmer - Kinderzimmer
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- Elternschlafzimmer mit Dachterrasse - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller. Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel in gemütlichen Wohnraum umwandeln. Hierzu sollte dann mit dem zuständigen Amt der Stadt Köln Rücksprache g
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1/9
795.000,00 €
12 Zi.
347,72
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen: Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Aufteilung: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad. Das Haus verfügt über
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einen Vollkeller: 6 Mieterkeller, Hausanschlusraum, Heizungskeller, Waschkeller, Trockenraum. Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkflächen. Aktuell sind 3 Wohnungen frei und 3 Wohnungen vermietet.
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
161
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Köln-Worringen. Das 2022 renovierte Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und moderne Rohrinstallationen. Das Haus ist
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teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche, eine Garage sowie eine teils überdachte Terrasse mit eingemauertem Grill und einen Wintergarten im OG. Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum durch zwei Abstellräume, den Dachboden und den Heizungsraum. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Das massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde Ende des 19 Jhd. im Zentrum von Köln-Worringen in ruhiger Wohnlage erbaut. Das Haus ist 1,5 geschossig und mit einer originalen Ziegelsteinfassade verziert. Die Geschossdecke besteht aus einer
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Holzbalkenkonstruktion. Der vordere Teil der Immobilie ist unterkellert. Die Kellerdecke wurde betoniert. Das Objekt wurde im Jahr 1978 gartenseitig über einen Anbau wohnwirtschaftlich erweitert. Der Garten ist rückseitig angelegt. Eine kleine Grünfläche und etwas Strauchwerk erlauben eine leichte Pflege. Im Garten befindet sich ein massiv erbautes Gartenhaus, das wohnlich mit einem Zimmer sowie einem abgetrennten Waschraum ausgestaltet ist. Ein Holzgartenhaus dient als Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Ein rechtsseitiger überdachter Seitendurchgang am Haus ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Besucher müssen nicht zwingend durch das Haupthaus gehen, um in den Garten zu gelangen. Dieses langgezogene Nebengebäude dient als Staufläc
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1/10
540.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur sowie Gäste-WC mit Fenster . Daran schließt sich ein großes Wohn/Esszimmer (46,7 qm ) an, von dem ursprünglich das Elternschlafzimmer abgetrennt war . Dieser Zustand ließe sich mit geringem Aufwand
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wiederherstellen , wodurch ein viertes Zimmer realisiert wäre . Es schließen sich Küche (Einbauküche im Preis enthalten ) und barriererfreies Fensterbad mit Zugang zur zweiten Terrasse an . Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große , zu den Nachbargrundstücken abgeschlossene Terrasse mit viel Privatsphäre , die zusammen mit dem anschließenden Garten vom Haus oder durch die große Garage (8,4 Meter Länge ) mit Grube erreichbar ist . Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Studio , ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Fensterbad . Über eine Ausziehtreppe im Flur erreicht man den geräumigen Dachboden . Im beheizten Keller gibt es eine Sauna mit anschließenden Ruheraum , ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ,Wasch/Trockenraum , Hobbyraum , Par
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
634.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/7
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwunder-gemuetliches-eigenheim-was-sie-positiv-ueberraschen-wird-139889/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
490.000,00 €
6 Zi.
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/herzlich-willkommen-in-ihrem-neuen-zuhause-mitten-in-koeln-worringen-134911/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/5
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf circa 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses. Weiter Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
340
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kombination-aus-gewerbe-und-wohnnutzung-mit-stabiler-mietstruktur-128220/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/10
669.000,00 €
11 Zi.
282
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Garage und ein Anlageobjekt bestehend aus 3 Wohnungen zu erwerben. Die Paketimmobilie befindet sich auf einem Grundstück von 808 qm. Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise
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mit Geschoßdecken aus Beton erbaut. Die Beheizung der Wohnungen, sowie die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasthermen. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Fassade zur Straße ist verklinkert und zum Garten hin verputzt. Der Dachboden wurde im Jahr 2017 gedämmt. Die Größe der Wohnungen betragen 70 qm, 70 qm und 50 qm. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume zur Verfügung. Das Einfamilienhaus im Hof wurde ca. 1980 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 92 qm und ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche mit integriertem Ess- und Wohnbereich. Aus dem Wohnzimmer führt der Terrass
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
101,88
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist bereit für einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 2020 komplett kernsaniert. Nunmehr erwartet Sie ein modernes, stilvolles und top saniertes Familiendomizil. Bei der Auswahl der Materialien
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wurde auf höchste Qualität gesetzt und bei der Umsetzung auf Liebe zum Detail geachtet. Bei der Sanierung ist es gelungen auf 102,74 m² Wohnfläche eine schöne Grundrisskonzeption zu schaffen. Im Erdgeschoss sind, neben der Zugangsdiele mit Einbauschrank eine separate Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-/Essbereich, mit Zugang zu der wunderschönen überdachten Terrasse inklusive Rheinblick, entstanden. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entfalten und lässt nichts vermissen. Über die Außentreppe erreicht man den Außenstellplatz. Die wunderschön restaurierte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses, in dem Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Ankleide, ein kleines Büro, ein Tageslichtbad, mit begehbarer Dusche, und ein
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1/13
669.000,00 €
11 Zi.
282
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Garage und ein Anlageobjekt bestehend aus 3 Wohnungen zu erwerben.
Die Paketimmobilie befindet sich auf einem Grundstück von 808 qm.
Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise
...
mit Geschoßdecken aus Beton erbaut.
Die Beheizung der Wohnungen, sowie die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasthermen. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Fassade zur Straße ist verklinkert und zum Garten hin verputzt. Der Dachboden wurde im Jahr 2017 gedämmt.
Die Größe der Wohnungen betragen 70 qm, 70 qm und 50 qm. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus im Hof wurde ca. 1980 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 92 qm und ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche mit integriertem Ess- und Wohnbereich. Aus dem Wohnzimmer führt der Terra
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1/30
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel in gemütlichen Wohnraum umwandeln. Hierzu sollte dann mit dem zuständigen Amt der Stadt Köln Rücksprache
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1/24
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
