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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
107,28
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 13 ist eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohrung mit separierter Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit großer Dachterrasse. Die
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Einheit befindet sich im Gebäude in der Hauptstraße 56. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr komplett renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Ebenfalls wurde das Treppenhaus des Gebäudes renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im benachbarten Gebäudeteil. Mit einer Gesamtwohnfläche von 107,28 qm ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Haus mit der Hausnummer 56 ist der älteste Gebäudeteil, vermutlich aus ca. 1900. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude in der Hauptstraße 58 wurde 1979 erste
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 01.11.2004 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 110 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 11 Häuser. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 5.000,- EUR erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 388 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-405 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz steht ab 01.09. zur Besichtigung frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 388 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Ein Stellplatz in der TG gehört zur Wohnung und wird zu 5.000,- EUR hinzuerworben.
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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-409 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus in der charmanten und ruhigen Wohngegend von Köln-Zündorf. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 255 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelles
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Wohnen. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundliche Energie erzeugt, sondern auch zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Die Heizung erfolgt über ein Stromsystem, das für angenehme Wärme sorgt. Das Haus benötigt zwar an einigen Stellen Investitionen, bietet jedoch das Potenzial, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu optimieren. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten Platz für Kinder und zum Entspannen. Sie finden hier in unmittelbarer Umgebung alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Apotheken, Kindergarten, Schulen etc. Die S-Bahn Station ist wenige hundert Meter entfernt und bringt sie in ca. 20 min ins Zentrum von Köln. Über die Autobahn A59 ge
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
85,44
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in der Hauptstraße 58 und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie eine Zugangsdiele mit
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Abstelle. Neben einem Balkon gehört zur Einheit ein Grundstücksanteil (Sondernutzungsrecht) vor dem Balkon, der ausschließlich von dem künftigen Wohnungseigentümer genutzt werden kann. Das Sondernutzungsrecht ist auch von außen, über ein Gartentörchen, direkt erreichbar. Die Wohnung wurde im Laufe des letzten Jahres renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss steht Ihnen, neben dem privaten Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem auch Wäsche getrocknet werden kann. Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheite
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Köln-Zündorf warten mit vielen Highlights auf seine neuen Besitzer! Auf diese Aufteilung können Sie sich freuen: Erdgeschoss: - WC - Großer Wohn- und Essbereich mit Terrassen - und
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Gartenzugang - Separate Küche Dachgeschoss: - 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne Kellergeschoss: - Großes Bad mit Wanne & Dusche - Sauna - Drei weitere Räume zur individuellen Nutzung ....Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
5 Zi.
98,57
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine seltene Chance eine große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und einem TG-Stellplatz provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung kann ab 01.09. besichtigt werden. Vorher ist leider keine Besichtigung möglich. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 480 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-1004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, dass nicht nur durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und die
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Möglichkeit ein neues Haus auf dem Grundstück, nahe der beliebten Groov zu errichten. Das Haus, Baujahr ca. 1911, präsentiert sich mit drei getrennten Wohneinheiten als Juwel mit einem architektonischen Charme, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt. Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet dieses Haus den unschätzbaren Vorteil, dass der einzigartige Charakter und die besonderen Details aus der Zeit des Baus erhalten geblieben sind. Das Treppenhaus mit den Bodenfliesen aus dem Baujahr, die vielen historischen Türen und andere architektonische Elemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, sie durch liebevolle Restaurierung und Renovierung wieder zum Leben zu erwecken. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütliches Reiheneckhaus in gewachsener ruhiger Wohnlage von Köln-Zündorf, Ursprungsbaujahr um ca. 1900, kernsaniert 1995-1999, Wohnfläche ca. 78 m², 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, unterkellert, Südgarten mit grosser Terrasse, Garage und
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massiv gemauertes Gartenhaus, Gaszentralheizung von 2018, Grundstück 182 m², ideal für 2 Personen, Kaufpreis EUR 275.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
67,99
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines einseitig angebauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Eingerahmt von begrünten Außenanlagen mit altem Baumbestand vermittelt der
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Gebäudekomplex einen ansprechenden Gesamteindruck. In der regelmäßig renovierten und modernisierten Einheit verteilen sich gut 67 m² Wohnfläche auf die zentrale Diele mit Garderobenbereich, Küche mit Vorratsspind, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Spind und das separate WC. Wohnzimmer und Elternschlafzimmer gewähren Zutritt auf die vollständig überdachte Loggia in Westausrichtung. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das in neutralem Design geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Belüftungsmöglichkeiten. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener, gut 8 m² großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
959
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, dass nicht nur durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und die
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Möglichkeit ein neues Haus auf dem Grundstück, nahe der beliebten Groov zu errichten. Das Haus, Baujahr ca. 1911, präsentiert sich mit drei getrennten Wohneinheiten als Juwel mit einem architektonischen Charme, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt. Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet dieses Haus den unschätzbaren Vorteil, dass der einzigartige Charakter und die besonderen Details aus der Zeit des Baus erhalten geblieben sind. Das Treppenhaus mit den Bodenfliesen aus dem Baujahr, die vielen historischen Türen und andere architektonische Elemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, sie durch liebevolle Restaurierung und Renovierung wieder zum Leben zu erwecken. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon provisionsfrei zum Erwerb angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist gut für eine Familie geeignet. Die Wohnung war lange Zeit vermietet
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und bedarf einer gründlichen Renovierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer, eine Fußbodenheizung (Gas-Zentralversorgung) versorgt die Wohnung mit Wärme. Die Fenster sind aus Holzrahmen, doppelverglast. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der nähe gelegenen Tiefgarage und kostet 6.000,- EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-502 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
13 Zi.
288
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in der ruhigen und attraktiven Lage von Köln-Niederzündorf und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt, bietet eine
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Wohnfläche von 105m², aufgeteilt auf drei Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Dusch/WC. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse mit Garten. Die Doppelgarage ist dieser Wohnung zugeordnet. (wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt) Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 105m², vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen überdachten Balkon (vermietet). Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 78m² Wohnfläche und bietet ebenfalls vier gut geschnittene Räume, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die gesamte
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Eigentümergemeinschaft besteht aus 110 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 11 Häuser. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 5.000,- EUR erworben werden. Kaltmiete: 742 EUR zzgl. 298 EUR BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 447 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-515 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Einheit Nr. 03 ist in gewerblicher Nutzung und als Friseursalon vermietet. Sie befindet sich im Bauteil Haus Nr. 58, der 1979 erstellt wurde. Die monatliche Kaltmiete beträgt 615,00 EUR. Der aktuelle Mietvertrag gilt noch bis
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Mitte 2029 und kann danach unbefristet verlängert werden. Die letzte Mieterhöhung stammt aus dem Mai 2023. Zwei Außenstellplätze werden von der Gewerbeeinheit als Kundenparkplätze genutzt, sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Die angebotene Einheit ist Teil einer Untergemeinschaft von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude in der Hauptstraße 58 wurde 1979 erstellt. Das Haus mit der Hausnummer 56 ist der älteste Gebäudeteil, vermutlich aus ca. 1900. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Innenhof wurde im Jahr 1992 das letzte Gebäude mit der Hausnummer 56a, errichtet. Im hinteren Bereich des Ge
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
92,66
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 17 befindet sich im Dachgeschosswohnung des Gebäudes in der Hauptstraße 56a. In Südausrichtung erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, eine separierte Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
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Mittelpunkt dieser licht durchfluteten Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit toller Dachterrasse. Sonne pur über Zündorfs Dächern. Einfach die Schiebetüren öffnen und den Wohn- und Außenbereich miteinander verbinden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 92,66 qm bietet die Wohnung eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Einheit wurde im letzten Jahr komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Untergeschoss steht Ihnen, neben dem privaten Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Haus mit der Hausnu
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
94,11
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 09 ist mit vier Zimmern ausgestattet und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes in der Hauptstraße 58. Die Wohnung verfügt, neben einem großzügigen Wohnraum und zwei Schlafräumen, über ein
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Wannenbad, eine separierte Küche, ein Ankleidezimmer (auch andere Nutzung möglich) sowie eine Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss steht Ihnen, neben dem privaten Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem auch Wäsche getrocknet werden kann. Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude in der Hauptstraße 58 wurde 1979 erstellt. Das Haus mit der Hausnummer 56 ist der älteste Gebäudeteil, vermutlich aus ca. 1900. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Innenhof wurde im Jahr 199
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
170
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Räumlichkeiten wurden zuletzt gastronomisch genutzt. Die Immobilie wurde bereits entkernt, verfügt aktuell jedoch noch über die technischen Anlagen, um eine Gastronomie wieder aufleben zu lassen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten
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als Büro-, Praxisräume, Versicherungsagentur oder ähnliches bieten sich an. Auch Kinderbetreuung könnte hier gut umgesetzt werden. Zur Immobilie gehört ein privater Außenbereich, der zuletzt als Biergarten genutzt wurde. Da die Immobilie von innen entkernt wurde, kann mit dem Ausbau und der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten direkt begonnen werden. Auf ca. 170 m² Fläche stehen ein offener Hauptraum, die ehemalige Küche, ein kleines Kühlhaus, Kundentoiletten, Privattoilette und ein separierter Raum für geschlossene Gesellschaften oder als Besprechungsraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Kühlraum mit der Zapfanlage Die Gewerbeeinheit ist Teil einer Untergemeinschaft von 7 Wohnungen. Sie befindet sich in der
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 04 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes in der Hauptstraße 58 und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie eine Zugangsdiele
...
mit Abstelle und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss steht Ihnen, neben dem privaten Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem auch Wäsche getrocknet werden kann. Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Untergemeinschaft von 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Gebäudekörpern, die insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude in der Hauptstraße 58 wurde 1979 erstellt. Das Haus mit der Hausnummer 56 ist der älteste Gebäudeteil, vermutlich aus ca. 1900. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Innenhof wurde im Jahr 1992 das letzte Gebäude mit der Hausnummer 56a, errichtet. Im hinteren Berei
