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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: vermietbare Fläche: 69,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur
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Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 20.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: vermietbare Fläche: 69,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur
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Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 20.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
67
m2
47805
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Beurkundung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
15 Zi.
375
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Hbf Krefeld in ca. 5
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Minuten, die allgemeine ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Der Dießem ist einer der ursprünglichen Stadtteile der Stadt Krefeld, befindet sich östlich des Krefelder Stadtzentrums, grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Krefeld-Oppum, im Norden an Krefeld-Cracau und im Westen an das Stadtzentrum. Die angebotene Immobilie liegt gegenüber der katholischen Kirche St. Johann Baptist und in unmittelbarer Nähe zum HELIOS Klinikum und der Hochschule Niederrhein, alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan besteht die Immobilie aus 8 separaten Einheiten mit insgesamt ca. 408 m² Wohn-/Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Ursprung dieses Hauses liegt um 1922 , es wurde in den 70er Jahren umfangreich umgebaut. So wurden Betondecken und Treppen eingebaut, ein Innenkamin erstellt und das Haus in einen modernen Zustand versetzt. Später wurde das Haus durch
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einen Küchenanbau erweitert. Es verfügt heute über ca. 95 m² Wohnfläche und einen großen Hobbyraum mit Wohnraumqualität im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über zwei helle Bäder, eins in der ersten Etage und ein weiteres im Keller. Dort befindet sich auch ein weiterer Hobbyraum. Der Heizkessel und die Tankanlage wurden vor Kurzem erneuert, die Fenster im Haus sollten ausgetauscht werden. Die Immobilie ist nach Absprache frei. Eine Garage und ein sehr großer Garten runden das Angebot ab.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie zentral, in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortschaft Krefeld-Dießem-Lehmheide. Das zweigeschossige Haus wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Sie suchen ein Haus mit guter Raumaufteilung und mehreren
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Schlafräumen? Gleicheitig wünschen Sie eine hochwertige Ausstattung! Hier finden Sie es! Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein moderner Kamin sorgen für eine angenehme Athmosphäre. Ein weiteres Higlight ist die überdachte Loggia. Diese kann komplett verschlossen werden, so dass sie praktisch einem Wintergarten entspricht. Raumaufteilung im Erdgeschoß: - Diele mit Gäste WC - Küche mit Essplatz - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia mit anschließendem Garten Im 1. Obergeschoß: - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - eine Abstellkammer - ein Tageslichtbad mit Eckwanne, Hänge WC und Waschtisch Im Dachgeschoß: - das Studio als Gästezimmer mit Ankleideraum - ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Hänge WC und Waschtisch Das Kellerge
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
288,69
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Gegend in Krefeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was den
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Alltag äußerst angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität sichert. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof von Krefeld ist ebenfalls leicht zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtpark eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Seele baumeln lassen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet - sei es durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur oder die Ruhe trotz der zentra
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
427
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt am südlichen Rand der Krefelder Innenstadt. ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit der Innenstadt, dem Krefelder HBF sowie den umliegenden Orten. Zu den Autobahnanbindungen A57 und A44 sind es nur wenige
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Fahrminuten. Kitas, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich in diesem Ortsteil das Klinikum Krefeld, die Hochschule Niederrhein und die beliebte Kulturfabrik. Krefeld zeichnet sich auch durch seine grüne Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen
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Einrichtungen und Kinderga?rten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte macht den Standort Oberhausen besonders attraktiv.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine helle 3 Zimmer Wohnung, die 2020 modernisiert wurde. Die Bo?den im Wohnzimmer: PVC, im Schlafzimmer und Kinderzimmer: Laminat. Die Bo?den in der Ku?che, im Flur, im Abstellraum, Im WC und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfu?gt u?ber eine Badewanne und einen Waschbecken, das WC in einem separaten Raum mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfu?gt u?ber einen Waschmaschineanschluss im Abstell/ Wirtschaftsraum. NEUE, weiße doppelverglaste Kunststofffenster sind groß und lassen viel Tageslicht in die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Krefeld, Ortsteil Lehmheide/Dießem. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 382 m² erwartet Sie dieses gemütliche Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und
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zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und hat im Laufe der Zeit einige bedeutende Renovierungen erfahren. Im Erdgeschoss befindet sich die große, offene Wohnküche mit Zugang zum hellen Wintergarten. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Im Obergeschoss befindet sich eine Einlieger Wohnung mit Dachterrasse. Neben dem Badezimmer mit Dusche befindet Sich hier noch eine Küche und ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Beschreibung Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine solide Ausstattung und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die im Jahr 2021 erneuerten Fenster so
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
44
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 %
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
110,98
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumimmobilie - einer modernen Doppelhaushälfte, die in Kooperation mit einem renommierten Fertighaushersteller entstanden ist. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern
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auch die Gewissheit einer hochwertigen Bauausführung und Ausstattung dank der Bauträgerbindung.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Pendler eignet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Bauträgerbindung: Diese Doppelhaushälfte ist eng an einen angesehenen Fertighaushersteller gebunden, der für Qualität und Innovation steht. Dies bedeutet, dass Sie von hochwertigen Baumaterialien und modernster Technologie profitieren, die in die Konstruktion einfließen. Diese Doppelhaushälfte mit Bauträgerbindung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und der Sicherhei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrer Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 382 m². Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr
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individuelles Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Verkaufspreis von 140.000 € stellt es nicht nur eine finanziell attraktive Option dar, sondern auch die Basis für ein zukünftiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden und von der schönen U
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
18 Zi.
282
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Häuser sind strategisch günstig in verschiedenen Stadtteilen von Krefeld gelegen. Jedes Haus genießt eine vorzügliche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Straßenbahnen, welche Bewohner schnell und bequem
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zu wichtigen Standorten wie Industriegebieten, Gewerbezonen und Einkaufszentren transportieren. Darüber hinaus bieten nahe Autobahnen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Duisburg sowie an wichtige Verkehrsadern, die den Zugang zu internationalen Flughäfen und Handelszentren erleichtern.
Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
45 Zi.
337
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Häuser sind strategisch günstig in verschiedenen Stadtteilen von Krefeld gelegen. Jedes Haus genießt eine vorzügliche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Straßenbahnen, welche Bewohner schnell und bequem
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zu wichtigen Standorten wie Industriegebieten, Gewerbezonen und Einkaufszentren transportieren. Darüber hinaus bieten nahe Autobahnen eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Duisburg sowie an wichtige Verkehrsadern, die den Zugang zu internationalen Flughäfen und Handelszentren erleichtern.
Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 4 umfasst eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das
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Gebäude stammt aus der Zeit um 1900.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 65.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Au
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 27.1466%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Keller, sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
337
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.
Eigenschaften:
- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter
- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert
- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit
- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht
Besonderheiten:
- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten
- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarb
