Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
65,39
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sehr attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten. Die gesamte und sehr gepflegte Wohnanlage gestaltet sich aus insgesamt 40 Wohneinheiten und bietet einen sehr
...
gepflegten Außenbereich. Aufgrund des - bereits im Zuge einer Sanierungsmaßnahme - komplett erneuerten Flachdachs im Jahr ca. 2000 ist das Dach gut gedämmt. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und gestaltet sich aus einer Eingangsdiele mit Abstellraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den umlaufenden Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Waschmaschinenplatz und ein neues barrierefreies Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich ein - der Wohnung zugehöriger - Kellerraum, sowie hausgemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wie Fahrradkeller und Partyraum. Die City von Opladen ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die citynahe und dennoch ruhige Wohnlage, dem gepflegten Außenanlagenbereich und
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
212
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten wurde ca. im Jahr 1951 in Massivbauweise auf einem 426 m² großen Grundstück errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Jahr 1953 erfolgte der Dachgeschossausbau. Eine Dachgaube wurde
...
ca. 1956 ergänzt. Darüber hinaus wurde die Immobilie im Jahr 1962 um einen Anbau im rückwärtigen Bereich erweitert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die jedoch erst im Jahr 2005 durch neue ersetzt worden sind und somit asbestfrei sind. Eine Wartung erfolgt regelmäßig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Durch die liebevolle Handhabung und aufgrund von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, die nachfolgend genannt werden, befindet sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt besonders durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Jahr 1971 wurde die Rückseite des Hauses gedämmt und mit einer neuen Verklinkerung versehen. Ein paar Jahre später wurde der Keller renoviert und in dem
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus begeistern - einem Ort, der Ruhe, Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses einladende Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl auf
...
zwei Etagen. Das Grundstück empfängt Sie mit einer gepflasterten Fläche vor dem Haus und einer direkten Zufahrt von der Straße bis zur Garage. Ein kleiner straßenseitiger Garten mit gepflegtem Rasen und dichter Hecke schützt vor neugierigen Blicken und schafft eine angenehme Privatsphäre. Rückseitig erwartet Sie eine großzügige, teils überdachte sonnige Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pflegeleichte WEG besteht aus insgesamt
...
16 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft legt viel Wert auf eine gepflegte Immobilie. Erst zuletzt (2024) wurden der Hauseingangsbereich erneuert sowie ein Treppenhausanstrich durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die Einheit verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren mit manuell bedienbaren Rollladen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei! Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin ein Fahrradraum sowie eine Gartenfläche zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Top
Premium
1/10
195.000,00 €
4 Zi.
82
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese attraktive Altbauwohnung im Herzen von Leverkusen-Opladen nicht entgehen! Diese ca. 82 m² große Etagenwohnung aus dem Jahr 1905 bietet mit vier Zimmern und viel Potenzial eine ideale Grundlage für eine individuelle
...
Modernisierung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, da sie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann. Der historische Altbau besticht durch seinen Charme und liegt in einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 190,00 € ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Investoren eine attraktive Option. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen!
Top
Premium
1/10
1.800.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische, hervorragend erhaltene Haus aus dem Jahr 1911 verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der Jugendstilzeit. Die 11 Mietparteien genießen das Leben in einem der Ausgehviertel von Opladen. Zusätzlich zu den gut vermieteten 538 m²
...
Wohnfläche könnte im Mansardendachboden eine weitere 66 m² große Wohnung geschaffen werden, wie es in den Nachbarhäusern bereits umgesetzt wurde. Eine Bauvoranfrage schafft hier Klarheit. Das Haus hat keinen Renovierungsrückstau, wie der Wohnungsliste zu entnehmen ist. Einige der zuletzt renovierten Wohnungen glänzen mit luxuriöser Ausstattung. Bei Neuvermietung besteht große Nachfrage, und die derzeitigen Mieteinnahmen von 64.728,00 EUR jährlich (zuzüglich Nebenkosten) sind steigerungsfähig.
Top
Premium
1/8
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das adrette Wohnhaus, mit Erstbezug im Jahr 1985, überzeugt durch seine solide Bauweise. Ein heller Putz bietet effektiven Witterungsschutz und verschönert die Hausfassade. Das Gesamtgrundstück der Hausgemeinschaft umfasst 244 m² und ist komplett
...
gepflastert. Die Durchfahrt am Haus wird von den Eigentümern der hinter dem Wohnhaus gelegenen Nachbarhäuser genutzt. Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerabteile, ein Waschkeller sowie ein separater Trockenraum. Über die Haustüranlage mit integrierten Briefkästen gelangen Sie in das Haus. Mittels Gegensprechanlage kann die Tür von der Wohnung aus geöffnet werden. Das zentrale Treppenhaus empfängt Sie mit einem robusten, pflegeleichten Steinzeugboden. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Reinigung wird wöchentlich durch eine Fachfirma ausgeführt. Im Hochparterre befindet sich lediglich die hier angebotene Wohnung, im 1. bis 4. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss wieder 1 Einheit. Dass die Räume ein neues Gewand br
Top
Premium
1/10
6.189.000,00 €
1.890
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 2014 in der neuen Bahnstadt Opladen, einem innovativen Wohn-/ und Arbeitsquartier erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.043 m². In dem Haus befinden sich Gewerbe-/Büroeinheiten im
...
Erdgeschoss sowie im 1.OG. Außerdem verfügt es über 11 Wohnungen im 1.OG, 2.OG und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die vermietbare Gewerbefläche ca. 772 m² und die vermietbare Wohnfläche ca. 1.118 m². Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster dreifachverglast Türen: Holztüren, weiß lackiert Bodenbeläge: Wohnräume: Laminat, Bäder und Küchen: gefliest Heizung: Fernwärme Besonderes: Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen. Im Außenbereich befinden sich weitere 18 Stellplätze. Die Wohnungen und Büroräume sind alle über einen Personenaufzug zu erreichen, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt. Jede Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem verfügen alle Einheiten über großzügige Balkone/Dac
Top
Premium
1/17
485.000,00 €
8 Zi.
186
m2
Hermann-Nörrenberg-Str. 7, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vielseitig nutzbares, freistehendes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Opladen (Stadtteil von Leverkusen) von privat zu verkaufen.
Das Haus wurde 1955 errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern,
...
Küche und Bad, wobei jeweils zwei Zimmer über einen Durchgang verbunden sind.
Zusätzlich lassen sich das ausgebaute Dachgeschoss zu Wohnzwecken, z. B. als Kinderspielbereich und ein Teil im Souterrain mit separatem Zugang zum Garten z. B. als Büro nutzen. Die geräumigen Kellerräume bieten viel Platz für Abstellflächen und Stauraum.
In dem geräumigen von Büschen und Bäumen gesäumten Garten und auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon im OG kann man in idyllischer Umgebung mit Blick ins Grüne entspannen.
Das Haus mit insgesamt 186,2 qm Wohnfläche (davon EG = 75,2 qm, OG =74,7 qm, DG = 19,2 qm, Souterrain =17,1 qm) eignet sich hervorragend zur vollständigen Eigennutzung für eine große Familie z. B. als Mehrgenerationenhaus oder auch zur ganz
Top
Premium
1/4
955.900,00 €
7 Zi.
222
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst - bestes Preisleistungsverhältnis und viel Raum für eine große Familie: viel Licht und Platz, zum Spielen, gemeinsamen Essen und geselligem Zusammensein. Der Clou: die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch
...
Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Oben gibt es 4! Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer und Kinderzimmer für den individuellen Lebensstil.
Top
Premium
879.500,00 €
5 Zi.
296
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, 296 m² große Einfamilienhaus im Souterrain-Stil bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohnambiente in idyllischer, ruhiger Lage - umgeben von blühenden Pflanzen und altem Baumbestand. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer
...
offenen Raumgestaltung: Eine moderne Küche, ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, ein gemütliches Schlafzimmer und ein orientalisch inspiriertes Badezimmer mit Elementen aus dem zauberhaften Oman sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Souterrain bieten eine zweite voll ausgestattete Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Hobbyraum mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse war einst ein Fitness- und Saunabereich und lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein. Das Highlight ist der weitläufige Garten - ein Paradies mit gepflegtem Grün, einer großen Terrasse und einem charmanten Gartenhäuschen, das zum Entspannen und Gen
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
1.621
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt. Das Gebäude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen, wovon
...
im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind. Weiterhin ist die komplette Erdgeschossfläche (Ladenlokale) Teil des Angebots. Den Hauptteil bildet das Betriebsgebäude im hinteren Teil des Grundstücks mit Fertigungs-, Lager- und Bürobereichen, welches sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Hier sind verschiedene Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die komplette Nutzung der Außen-/Hoffläche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Betriebsgebäude: ca. 1.000 m² Gesamtfläche (frei werdend) Ladenlokal: ca. 250 m² (vermietet) Ladenlokal: ca. 92 m² (frei werdend) Wohnungen: Whg 1: 3 Zimmer, KDB, Gäste-WC, Balkon, ca. 105 m², (vermietet) Whg 2: 2 Zimmer, KDB, Balkon, ca. 68 m²(vermietet) Whg 3: 3 Zimmer, K
Top
Premium
Neu
1/3
1.050.000,00 €
1 Zi.
913
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Anlage bestehend aus mehreren verbundenen Gebäuden, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude. Insgesamt gibt es sieben Wohnungen, die sich auf zwei bis drei Etagen
...
verteilen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 913 m², inklusive Balkonen und einer Dachterrasse. Die Gebäude wurden ab dem Jahr 1928 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, jedoch wurden viele Änderungen vorgenommen, die bisher nicht baurechtlich genehmigt wurden. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits im Jahr 2019 von der Baubehörde gesperrt, Heizungen wurden abgestellt und es fehlen Heizkörper, was zu starkem Schimmelbefall führt. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus sind die Dächer erheblich beschädigt und lassen Wasser unkontrolliert eindringen. Es besteht ein erheblicher Reparatur- und Sanierungsbedarf, der bisher vernachlässigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
Top
Premium
1.050.000,00 €
1 Zi.
913
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Anlage bestehend aus mehreren verbundenen Gebäuden, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude. Insgesamt gibt es sieben Wohnungen, die sich auf zwei bis drei Etagen
...
verteilen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 913 m², inklusive Balkonen und einer Dachterrasse. Die Gebäude wurden ab dem Jahr 1928 errichtet.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, jedoch wurden viele Änderungen vorgenommen, die bisher nicht baurechtlich genehmigt wurden. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits im Jahr 2019 von der Baubehörde gesperrt, Heizungen wurden abgestellt und es fehlen Heizkörper, was zu starkem Schimmelbefall führt. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus sind die Dächer erheblich beschädigt und lassen Wasser unkontrolliert eindringen. Es besteht ein erheblicher Reparatur- und Sanierungsbedarf, der bisher vernachlässigt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
Top
Premium
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1.050.000,00 €
1 Zi.
913
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
