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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinb chel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsm glichkeiten. Der Grundriss pr sentiert sich zeitgem und gut durchdacht, w hrend die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von ber 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilit t und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 l sst sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit gro z gigen 96 m Wohnfl che verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbed rftige B der und
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-st ckigen Mehrfamilienhauses in einer als Sackgasse ausgef hrten Anliegerstra e. Von der zentralen Eingangsdiele sind ein Kinderzimmer, das noch nicht
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modernisierte G ste-WC (mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine) sowie die K che zu erreichen. Auch den hellen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Zugang in den eigengenutzten Gartenanteil betritt man von hier aus. Neben dem kleinen Abstellraum bietet der im Flurbereich vor der K che untergebrachte gro z gige Abstellschrank Stauraum an. ber einen kleinen Verbindungsflur neben dem Wohnzimmer erreicht man das neuwertige und hell geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere R ume, die als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Folgende M bel verbleiben kostenfrei in der Wohnung: die Einbauk che nebst Elektroger ten sowie der Abstellschrank in der Eingangsdiele, Schra
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, was sich ideal f r 1-2 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Steinb chel, einem angenehmen und famili ren Umfeld im Norden der Stadt. Die Nachbarschaft ist gepr gt von einem ruhigen und entspannten Ambiente, was Ihnen ein angenehmes Wohnen erm glicht. Die beiden Wohneinheiten bieten gro z gige und gut durchdachte Grundrisse, die Platz und Komfort f r die Bewohner bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in modernen Badezimmern, stilvollen K chen und hochwertigen Bodenbel gen wider. Gro e Fenster sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume, w hrend eine effiziente Erdw r
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
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91,23
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die durchweg modernisierte und bezugsfreie 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, welches im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Besonders attraktiv ist die Instandhaltungsr cklage, die sich
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auf 173.157,63 Stand 31.12.2022 bel uft. Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten f r das Jahr 2023 wurde mit 391,00 festgesetzt. Die aktuellen Eigent mer haben aufgrund der Modernisierungen innerhalb der Wohnung immer eine R ckzahlung am Jahresende erhalten. Von der Diele aus links befinden sich zwei Schlafzimmer und auf der gegen berliegenden Seite ein weiteres ger umiges Schlafzimmer, welche alle mit einem hellen Laminatboden ausgestattet sind. Hinter der gro z gigen Diele und den anschlie enden Essbereich liegt die separate K che, welche ber einen neutralen Fliesenbelag verf gt. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Der gro z gige und lichtdurchflutete Wohnbereich, ausgestattet mit einem hellen Laminatboden,
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599.000,00 €
6 Zi.
150
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, was sich ideal f r 1-2 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Steinb chel, einem angenehmen und famili ren Umfeld im Norden der Stadt. Die Nachbarschaft ist gepr gt von einem ruhigen und entspannten Ambiente, was Ihnen ein angenehmes Wohnen erm glicht. Die beiden Wohneinheiten bieten gro z gige und gut durchdachte Grundrisse, die Platz und Komfort f r die Bewohner bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in modernen Badezimmern, stilvollen K chen und hochwertigen Bodenbel gen wider. Gro e Fenster sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume, w hrend eine effiziente Erdw r
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199.900,00 €
3 Zi.
68,47
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzugsbereite Drei-Zimmerwohnung erwartet Sie im Hochparterre eines gepflegten Sechs-Parteienhauses in Leverkusen Steinb chel. Eine ideale Kombination aus zeitloser Gestaltung und einer ansprechenden Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist
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gro z gig gestaltet und verf gt ber ausreichend Platz f r eine Garderobe. Die K che wurde in 2023 renoviert... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne und ger umige 3 Zimmer-Eigentumswohnung Die helle und freundliche Wohnung besteht aus : - Wohnzimmer mit Loggia (Blick ins Gr ne) - ger umige K che mit Essbereich - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer
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mit Dusche - Diele - Tiefgaragenstellplatz
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379.000,00 €
5 Zi.
91
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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180.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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339.000,00 €
3 Zi.
116
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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910.000,00 €
8 Zi.
248
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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665.462,00 €
7 Zi.
265
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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560.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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599.000,00 €
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150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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560.000,00 €
6 Zi.
154
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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539.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
