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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Meisenstrasse 6, 42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Spielstraße direkt am Hopscheider Berg.
Die Umgebung besticht durch einen schönen Weitblick ins Tal und auf den Baldeneysee.
Machen Sie sich gerne vorher ein Bild von der Wohngegend…schöne Wanderwege,
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viele junge Familien und eine ruhige Gegend.
Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen(Kitagebühren fallen in Velbert nicht an)
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung(2020 erneuert), Böden mit Laminat und Fliesen, Einbauküche(im Preis inbegriffen)Südbalkon und ein Tiefgaragenstellplatz(10.000 EUR)
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Besondere Merkmale:
Künstlerisch bemalter Einbauschrank, Steinwand im Wohnzimmer mit Fernsehgestell, sehr gute Eigentümergemeinschaft(überwiegend Eigentümer),gepflegtes Haus.
Anmerkung:
Tierfreier und Nichtraucher Haushalt
Energiewert C
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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
9 Zi.
161
m2
Gartenkampsweg 60, 40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus mit sehr viel Platz und wunderschönem Garten liegt ruhig in einer kleinen Stichstraße in Mettmann-Metzkausen. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potential. 1977 wurde ein Anbau an das Haus gebaut, der im Moment zu einer
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Einliegerwohnung mit eigener Terrasse umgebaut ist. Man kann das aber problemlos wieder zurück bauen und hätte dann noch ein Zimmer mehr. Auch der Keller wurde früher teilweise zum Wohnen genutzt. Im Obergeschoss gab es ursprünglich 3 Schlafzimmer, unsere Familie hatte aus der großzügigen Wohnfläche vier Schlafzimmer gemacht und Gauben eingebaut, weil zeitweise fünf Kinder in diesem Haus aufwuchsen. Eine abschließbare Garage mit einem eigenen Stellplatz davor befindet sich 40m vom Haus entfernt. Wir freuen uns über interessierte Familien mit Lust und Wille zum Neu- und Umgestalten und zum Handwerken. Anfragen gerne auch per Telefon. Wir rufen zurück! Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht gelesen und ignoriert!
Das im Jahr 2018 erbaute Fertighaus von Weberhaus befindet sich in einer Spielstraße in einem Neubaugebiet und besticht durch seine moderne Bauweise sowie hochwertige Ausstattung.
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Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet es großzügigen Raum für ein komfortables und stilvolles Familienleben. Das Grundstück umfasst 544 m² und ist von einem gepflegten Garten mit Pool umgeben.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Durch die Geschosserhöhung und erhöhte bodentiefe Fenster im Erdgeschoss ist das Haus lichtdurchflutet. Elektrische Rollladen, eine zentrale Steuerung im Flur und im Elternschlafzimmer, sorgen für mehr Komfort. Die Fenster verfügen über 9-fache Verriegelung und Aushebelschutz. Die Außenwand ÖvoNatur erfüllt energetische Anforderungen weit im Voraus. Eine Kera Haustür mit ebenfalls 9-fach Verriegelung und eine Mobotix Gegensprechanlage gewährleisten Sicherhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4,5 Zi.
90,9
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
100,93
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Stadtoase in Wülfrath: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath. Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10
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Wohnungen, wobei eine der Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
Ausstattung: Das Haus wird mit einer modernen und eleganten Architektur gestaltet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fassade wird mit hochwertigen Materialien verkleidet sein, die eine ansprechende Optik und Langlebigkeit gewährleisten. Große Fenster sorgen für helle Innenräume und bieten den Bewohnern wundersc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
124
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die hier angebotenen und exklusiven Eigentumswohnungen werden im exklusiven Stadtteil der Stadt Ratingen, in Hösel errichtet. Hösel liegt im Nord- Osten der Stadt und ist von ihr getrennt
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durch den Höseler Forst. Südlich von Hösel liegt Eggerscheidt, im Osten grenzt Hösel an Heiligenhaus. Hösel hat sich als ein sehr begehrter Rückzugsort zwischen den Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf, Essen und Mülheim an der Ruhr am Stadtrand von Ratingen entwickelt. Hier zu wohnen, bedeutet den Ausgleich zu schaffen zu der hektischen und trubeligen Großstadt. Hösels Bebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, mit einem hohen Anteil an freistehenden und exklusiven Einfamilienhäusern auch in unmittelbarer Nachbarschaft dieses Angebotes. Die diversen Reitanlagen und der Golfclub Hösel mit seinen beiden 18- Loch Meisterschaftsplätzen sind ein weiteres charakteristisches Merkmal dieses Stadtteils. Zwei Tennisclubs und ein eigener Fußballverein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut gelegene, ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ratingen im Zentrum. Die Wohnung hat einen kleinen, aber für 2 Personen ausreichenden, Balkon (2 qm) auf der,
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der Straße abgewandten ruhigen Seite des Gebäudes. Der Balkon kann vom Esszimmer aus begangen werden. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, für den auch ein Nutzungsrecht besteht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit 18 qm, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das bereits erwähnte Esszimmer. Das Ganze wird abgerundet durch das Tageslichtbad mit Wanne, sowie einem kleinen Abstellraum im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum und ein Abstellraum unterm Dach.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung ganz nahe beim alten Stadtkern. Entsprechend sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (200 m) zu erhalten. Aber auch Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
217
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Wohlfühl-Immobilie ist wirklich etwas GANZ BESONDERES und ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICH! Von außen etwas unscheinbar, innen absolut imposant, spannend, hell, großzügig, beindruckend, sehr exklusiv, sehr hochwertig, sehr
...
individuell… Das attraktive Haus wurde 1991 von dem renommierten Architekten Jörg Toepel geplant und ist 1992 im Rahmen einer kleinen individuellen Bauträgermaßnahme „Trillser Höhe“ entstanden. Es ist massiv gebaut und wurde regelmäßig liebevoll sowie zeitgemäß den neusten modernen Standards angepasst und mit weiteren Highlights ausgestattet. Mit Betreten des Hauses beginnt das Staunen, hier eröffnet sich eine unerwartete Großzügigkeit und Weite. ...Lufträume, sehr viel Licht, große helle Fenster, ein fantastischer Grünblick in den wunderschönen Garten und die angrenzende Natur, absolute Ruhe, überall individuell nutzbare Bereiche, Rückzugsmöglichkeiten, viel Platz, praktische Einbauschränke, sehr stilvolle Details… Sie werden sehen! Auf der Eingang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.ohne-makler.net
169.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung
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über die Diele, zur linken Seite gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer, welches zur Straße gelegen ist, ebenfalls aus der Diele gelangt man in das moderne Bad. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Weiter von der Diele aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, sowie rechts neben an in die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf den schönen geräumigen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten.
Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
960.000,00 €
20 Zi.
382
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Das Gebäude wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das
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Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 2021 erneuert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben 6 Abstellkellern ein Wasch- und Trockenraum sowie 4 vermietete Hobbyräume von je ca. 12 qm.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
204.800,00 €
2 Zi.
58
m2
Rodeskothen 21, 40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante, provisionsfreie Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
Die helle Wohnung mit Loggia in Süd-West Ausrichtung bietet eine vorteilhafte Wohnfläche von ca. 58 qm, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Die frisch renovierte Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Der Haltung von Haustieren steht nichts entgegen.
Erweitert wird das Angebot noch um den Tiefgaragenplatz, einen Kellerraum mit moderner großer Regalfläche und Gemeinschaftsräumen, wie ein Trockenraum und einem Fahrradkeller.
Die anfallenden monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 220.- € Hausgeld. Darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von ca. 55.- €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4 Zi.
78
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
4 Zi.
84,16
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
219.900,00 €
4,5 Zi.
91
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
