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1/10
557.000,00 €
5 Zi.
179
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*biet+kauf ist hier möglich auf youtube: https://youtube.com/shorts/frstRrTsaiU ++ perfekte WORK-LIVE-Balance Wohnen und Arbeiten ... Erholung und Komfort auf über 3000 m² Grundstück mit allem, was das Herz begehrt Sagenhafte gut 3000 m² Grund
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und Boden sind gut organisiert/ bewirtschaftet und bieten einen hohen Freizeitwert. Mit 4 Schlafzimmer ist das junge und solide Haus auch für viele müde Häupter perfekt und mit dem Gästehaus im hinteren Bereich lassen sich interessante Konzepte umsetzen. 2 Sonnenterrassen, der Wintergarten ... mit Leichtigkeit zur perfekten WORK-LIVE-Balance! In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das DG als Dachgeschoss, das Studio als SPR und den Keller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße stammen vom Eigentümer und verstehen sich als Circa-Maße, die zurzeit aktualisiert werden. ECKDATEN Baujahr: 1994 Grund: 3113 m² Garten: ca. 2800 m² Wintergarten: ja Gästehaus: ja Wohnen: 179 m² Zimmer: 5 Keller: 6 Räume Garage: ja Stellplätze on top.: 4
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257.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* biet+kauf ist hier möglich ++ Kein Fan von 08/15 Häusern und auch kein Fan von quadratisch, praktisch gut ++ Dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig In den nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das
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Dachgeschoss als DG. Alle Maße verstehen sich als Circa-Maße und werden derzeit nochmals überprüft. Dieses Exposé verstehen Sie deshalb bitte als eine Vorabinformation, die wir innerhalb der nächsten 14 Tage aktualisieren werden. 1905 auf handwerklich sehr solide Weise in damaliger Architektur erbaut. Nichts war genormt wie heute, aber es war immer praktisch und vor allen Dingen urgemütlich. Eine dieser Raritäten können wir Ihnen jetzt in Giesenkirchen anbieten. Als besonderes Bonbon bieten wir Ihnen hier neben angenehmem Wohnen auch einen tollen Freizeitbereich mit Sonnengrundstück und Sonne den ganzen Tag an (natürlich vorausgesetzt Madame erscheint auch) Äußerst praktisch aus unserer Sicht auch ein Zugang von der Straßenseite aus zum Inne
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120.000,00 €
3 Zi.
78,77
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Giesenkirchen. Die Wohnung ist bis heute an die Erstmieter - ein ruhiges Ehepaar (Mitte 80) vermietet. Die Kaltmiete
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beträgt seit 2021 mtl. 530,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten. Das zu zahlende Hausgeld setzt sich aus 364,00 € & 104,00 € Zuführung zur Rücklage zusammen.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
767
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage zum Ortskern Giesenkirchen. Es hat eine Grundstücksgröße von 767 qm und eine Grundstücksbreite von 19,5 m, sodass es möglich wäre das Grundstück zu teilen. Die Ausrichtung ist in
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Süd-West Lage. Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein EFH vor. Durch die gegenüberliegende Parkanlage ist der Straßenzug durch Grünanlagen geprägt.
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101.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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101.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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382.000,00 €
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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106.000,00 €
85
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; Brutto-Grundfläche ca. 175m²
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101.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 7 im zweiten Stock links mit einer Wohnfläche von 69,64 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 192,73 €. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Nachtspeicherheizung und das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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382.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zweifamilien-Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt 140,17 m² und umfasst auch eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume,
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eine Sauna und ein Wasch-/Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 53,49 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Kinderzimmer mit einer Fläche von 53,87 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC und ein Kinderzimmer mit einer Fläche von 32,81 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, der dem Alter des Gebäudes entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 U
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382.000,00 €
4 Zi.
140,17
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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225.000,00 €
5 Zi.
183,51
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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258.000,00 €
6 Zi.
128
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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382.000,00 €
4 Zi.
140,17
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte:
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
196
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
* Seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage direkt neben dem Schloss-Rheydt! * Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 6-Zimmer-Maisonette in der historischen und denkmalgeschützten "Schlossmühle Rheydt" anbieten. "Die
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Schlossmühle Rheydt wurde im Jahre 1256 erstmals in einer Stiftungsurkunde des Gerhard von Heppendorf, Vogt zu Köln, erwähnt. Die Mühle stand am linken Ufer der Niers und wurde ursprünglich als Getreidemühle betrieben. Die unterschlächtige Bannmühle wurde im Lauf der Zeit zusätzlich zur Öl- und Walkmühle ausgebaut. Um 1590 wurde in den Räumen auch eine Papiermühle betrieben. Im Jahre 1846 kauften die Gebrüder Pferdemenges die Mühle und betrieben neben der Mühle ein Geschäft für Mehl und Holz. 1865 gründeten die Gebrüder eine mechanische Weberei. Die Webstühle, auf denen Anzug- und Hosenstoffe gewebt wurden, stammten aus England. Die Weberei entwickelte sich zu einem bedeutenden Unternehmen. 1875 wurde der Betrieb vergrößert und mit einer Dampfmaschine au
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225.000,00 €
5 Zi.
184
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 183 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 561 Quadratmetern, sowie zwei Garagen (39 Quadratmeter Nutzfläche). Baujahr 1924, mit
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einem Anbau/Treppenhaus und den Garagen aus dem Jahr 1986.
Aufteilung der Räume:
- Keller: Flur und drei Kellerräume
- Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer
- Dachgeschoss: Flur, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Eindruck scheinen das Wohnhaus und die sichtbaren Grundstücksflächen in einem durchschnittlich gepflegten Zustand zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeric
