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1/10
499.500,00 €
9 Zi.
205
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Stadtteil Hockstein. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1936, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 274 m² bietet das Haus eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² Das Haus hat derzeit zwei Stockwerke plus ein Untergeschoss. Jede Etage ist unabhängig und verfügt über ein eigenes Badezimmer und Küchenanschlüsse. Die Umfassungsmauer im 2.OG ist bereits gebaut. Mit einer Dachkonstruktion könnte daraus ein drittes Stockwerk werden. Bitte schauen Sie sich die Seitenansicht des Gebäudes an. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die gesamte Aufteilung ist ideal für eine Großfamilie oder 2-3 kleine Familien. Sie kann unabhängig genutzt oder getrennt werden. Die Türklingeln und Stromzähler jeder Etage sind getrennt. In der Nähe gibt es viele Logistikunternehmen und ein Amazon-Lager. Abgesehen v
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
120
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenendhaus bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Ausbaureserven ist es perfekt für Hobbyisten,
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Familien und alle, die sich nach einem individuellen Lebensraum sehnen. Das Herzstück: Erdgeschoss mit Potenzial Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Flur in den offenen Wohnbereich führen. Hier verschmelzen Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Ein Paradies für Handwerker und Künstler: Der Innenhof und die Anbauten Der teilweise überdachte Innenhof ist ein wahres Highlight. Er verbindet die Garage mit zusätzlichen Nutzräumen, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum eignen. Ein weiteres Highlight ist der darüberliegende Dachbod
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
" M´GLADBACH - SCHRIEVERS - REIHENECKHAUS IN RUHIGER LAGE! " Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend? Dann könnte dieses Haus genau das
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Richtige für Sie sein! Dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² auf einem 303 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
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1/10
399.999,00 €
11 Zi.
292
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Anbau und Hofgebäude aufteilt ist. Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten: ca. 30 m²
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mit Duschbad im Erdgeschoss ca. 70 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon) ca. 54 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss. Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Anbaus kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 36 m² mit Duschbad. Das nicht unterkellerte Hofgebäude hat ebenfalls einen separaten Eingang als auch noch einen zusätzlichen Eingang über den Kiesweg und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 102 m², einschl. überdachtem Balkon, eine ca. 30 m² große Garage, inkl. sanitärer Einrichtung, welche auch als Lager genutzt werden kann, als auch zwei weitere Räume von jeweils ca. 12 m². Alle Rollläden im Hofgebäude können mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden. Vorderhaus und Anbau teilen sich ein Gasbrennwertgerät, da
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253.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €. Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind. Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine e
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Oberlinstraße 25, 41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem
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über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.
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850.000,00 €
1.409
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
* Grundstücksart: Wohngrundstück mit Entwicklungspotenzial * Nutzung: Ideal für geförderten Wohnungsbau * Lage: Zentral gelegenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur * Nachfrage: Hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in der Region * Anbindung:
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Autobahnen A61 / A52 & ÖPNV in kurzer Distanz * Zielgruppe: Investoren, Bauträger, Projektentwickler
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820.000,00 €
12 Zi.
288
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll
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vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4,2% Ist-Rendite. Die Garagen für Mieter und die gute Anbindung durch den ÖPNV machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 34.450 ist dieses Haus eine lohnende Investition für jeden, der langfristig in Immobilien investieren möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Renditeobjekt mit 4,2% Ist-Rendite
- ideal für Investoren
- Garagen für Mieter
- gut geschnitten
- zuverlässig zahlende Mieter
- voll vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- 34.450 JNKM
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unt
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552.000,00 €
195
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen
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224.000,00 €
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
78,47
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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80.000,00 €
3 Zi.
102
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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138.000,00 €
2 Zi.
58
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
552.000,00 €
1 Zi.
195
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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820.000,00 €
12 Zi.
288
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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850.000,00 €
1.409
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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349.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
