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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.207
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.500,00 €
502
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
432
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.987,00 €
422,03
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
7 Zi.
244
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
835.000,00 €
4 Zi.
167
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
217.500,00 €
4 Zi.
43,5
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
46
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
481.000,00 €
3 Zi.
96,2
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
97
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
217
m2
41061
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an.
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Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Slten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die zentrale, innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Mönchengladbach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Giesenkirchen ist ein Ortsteil der Großstadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen, welcher zum Stadtbezirk Mönchengladbach Ost gehört.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN
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persönlichen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer, E-Mail) verarbeitet werden können! +++ Dieses schicke Eigenheim ist 2023 komplett modernisiert worden und steht für Ihren Einzug bereit. Hier können Sie sich mit oder ohne Nachwuchs wohlfühlen. Das Schlafzimmer sowie der helle Wohn- und Essbereich besitzen einen Zugang zu Ihrer südlich gelegenen Loggia, auf welcher Sie nicht nur an den warmen Tagen des Jahres entspannen können. Das moderne Badezimmer mit Dusche, das separate WC, ein weiterer Schlafraum sowie die Küche, komplettieren Ihr neues Reich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Fahrradplatz. Hinter dem Gebäude befinden sich zum Gebäude gehörende Rasen- und Spielflächen für Groß und Klein. Daten zum Energiewert: Endenergiebedarfswert: 100 kWh/(
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
169
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: * die Immobilie liegt in Mönchengladbach/Gatzweiler * 4 km von Rheindahlen Mitte * ländliche Lage, Waldrand fußläufig zur Holzmühle * gute Verkehrsanbindung
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(Bushaltestellen 0,31 km, Autobahn knapp 6 km) * Entfernung nach Düsseldorf 40 min und Roermond 20 min mit dem Auto * Kindergarten und Grundschule ca. 1,3 km entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
Ausstattung: * viel Potenzial zur Selbstgestaltung * helle und freundliche Gestaltung durch gewählte Materialien * Fliesen, Stäbchenparkett und Laminat als Bodenbeläge * moderne Einbauküche im Erdgeschoss mit weißen Fronten, Arbeitsplatte in heller Holzoptik und den gängigen Elektrogeräten * zeitloses Gäste-WC sowie Wannenbad aus 1998 mit weißen Keramiken sowie Unterschrank * Küche im Obergeschoss mit weißen Fronten im Landhausstil, weiße Arbe
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1986 in massiver und konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Fensteranlagen bestehen aus isolierverglasten Holzfenstern und verf gen ber Rolll den. Beheizt wird die
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Wohnung ber eine im Keller befindliche, erneuerte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Besonders die Raumaufteilung ist hervorzuheben. Diese ist nicht nur praktisch, sondern auch individuell erstellt worden. Zur Vorderseite ist die K che angeordnet. An diese schlie t das gro z gige Wohn-/Esszimmer Richtung Garten an. Durch eine T re gelangen Sie in den "privaten Bereich", der zwei ger umige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit gro er bodengleicher Dusche bereith lt. Das Badezimmer ist im Jahr 2021 aufwendig modernisiert worden. Die sonnenverw hnte Terrasse mit Markise und angrenzendem weitl ufigen Garten erreichen Sie sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch eines der Schlafzimmer. Zus tzlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten und ruhigen Ortsteil Schelsen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten. Bautr ger ist Projekt Elisenstra e GmbH & Co. KG eine namhafte Bautr gergesellschaft aus M nchengladbach, deren Referenzprojekte wir bereits mehrfach
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begleitet haben. Die Fertigstellung der Immobilie ist f r Anfang 2024 geplant. Bereits jetzt ist die Penthouse-Wohnung verkauft. Eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss links wurde ebenfalls vor kurzem ver u ert. Energiebewusstsein steht hier an erster Stelle. Das Haus wird mit einer Photovoltaikanlage und einer W rmepumpe ausgestattet. In allen Wohnungen wird eine Fu bodenheizung installiert, die f r eine gleichm ige und wohlige W rme sorgt. Weiterhin werden durch dreifachverglaste Kunststofffenster eine gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Raumklima erzeugt. Zudem gibt es einen Aufzug, wodurch die Wohnungen als altengerecht bezeichnet werden k nnen. Alle weiteren Bauausf hrungen entnehmen Sie bitte der beigef gten Baubeschreibung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1961 als Fertigteilhaus mit konventionellem Keller errichtet. Er befindet sich in einer Honschaft von Rheindahlen und bietet Ihnen eine idyllische Kulisse f r Ruhe und Erholung. Eine Einfahrt mit Tor sowie eine Garage,
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die nachtr glich erbaut wurde, erg nzen die Annehmlichkeiten. Auf etwa 80 m Wohnfl che erweckt das Haus Raum f r kreative Gestaltungsideen. Insbesondere das gro e Grundst ck, welches zu jeder Tageszeit Sonne verspricht, l dt dazu ein, die Natur zu genie en und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Pool diente Jahre lang zur Erholung f r die Familie in den warmen Sommermonaten. Dieser m sste jedoch erneuert werden. Au erdem befindet sich hinter dem Haus ein gro er Gem segarten. Generell sind alle Gewerke im Haus und auf dem Grundst ck alt, sodass eine komplette Sanierung notwendig ist. Eine Alternative w re ein Abriss. Sehen Sie dies als Chance, Ihre Traumimmobilie zu errichten. Ein Bebauungsplan der Stadt M nchengladbach ist nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
87,49
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ausgezeichnete Wohnlage im Herzen von M nchengladbach - Hier wohnen Sie im Gr nen G rtel der Stadt! Diese bereits modernisierte Wohnung im Reihenendhausstil, ist mit ihren ca. 87m Wohnfl che und guter Raumaufteilung ideal geeignet f r 1-3 Personen.
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Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. An das Wohnzimmer schlie t sich die Terrasse an mit Blick ins Gr ne. Der Garten ist von der Gemeinschaft nutzbar. Die angegebenen 255 m Grundst ck entsprechen dem Miteigentumsanteil am Grundst ck. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein Schlafzimmer mit Loggia, das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit gro er ebenerdiger Dusche und moderner Glasabtrennung. Das Dachstudio bietet Ihnen weitere Nutzfl che und wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Im Keller steht Ihnen neben der Waschk che und dem Heizungsraum ein Abstellraum und ein gro er Hobbyraum zur Verf gung. Das Haus ist Teil einer Eigent mergemeinschaft. Die Umlage f r die gemeinsame R cklage betr gt 370,00 pro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
6 Zi.
153
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
++ ALTER CHARME ... LASSEN SIE IHN WIEDER GL NZEN ... NACH IHREM GESCHMACK Noch nicht perfekt, aber mit jeder Menge Charme und vor allem mit bester Voraussetzung f r urgem tliches Wohnen in der Stadt, aber in ruhiger Lage. Nach Jahrzehntelanger
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Nutzung der jetzigen Eigent mer muss einiges erneuert werden. Das Backsteinhaus bietet eine perfekte Ausgangslage f r Profis, die wissen wie man Sch tze hebt. Mit etwas Farbe und Tapete ist es nicht getan. Hier entwickeln Sie Ihr ganz pers nliches Wohnkonzept und k nnen modernes und komfortables Wohnen neu und nach Ihrem Geschmack definieren. Genau das Richtige f r Menschen mit Ideen, Geschick und Vorstellungskraft. Sie lieben Gartenarbeit und m chten Ihre Kinder dort spielen lassen? Hier k nnen Sie sich nach Herzenslust austoben und den Garten nach Ihrem Geschmack neu gestalten!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00139 Einfamilienhaus in 41189 M nchengladbach-Beckrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1800 Endenergiebedarf: 221,50kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Charmeoffensive! Sie
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suchen ein nicht allt gliches Eigenheim und sch tzen den Charme vergangener Zeiten, verbunden mit einem l ndlichen Umfeld? Dann werden Sie sich in diesem um 1800 (laut Energieausweis; genaues Baujahr nicht bekannt) erstellten Einfamilienhaus auf einen ca. 989 m gro en Grundst ck bestimmt wohlf hlen. Das urspr ngliche Fachwerkhaus wurde vom jetzigen Eigent mer umfassend saniert. Das Fachwerk konnte erhalten werden, die Gefache wurden mit Lehmputz bef llt. Auch die Innenw nde wurde mit Lehm verputzt, dies f hrt zu einem besonders angenehmen Raumklima. Vor einiger Zeit entschloss sich der Eigent mer, das Geb ude mit sibirischer Lerche zu verkleiden, um die kologische Grundstruktur dieses charmanten Wohnhauses zu erhalten. Die Wohnfl che von ca. 125
