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250.000,00 €
243
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Niederkassel günstig zu verkaufen: Hälfteanteil 3-Familienhaus. Bevorzugte Lage Nähe Rhein, 3 Wohnungen, insges. 243 m², Ölzentralhzg., Doppelgarage und 3 Parkplätze vorhanden.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
...
zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53859 Niederkassel / Rheidt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel, bietet ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 73m² und einem gelungenen Grundriss aus dem Baujahr 1992 überzeugt dieses Zuhause durch seine besondere
...
Atmosphäre und Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Domizils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete liegt bei 650€ zzg. Miete für den Stellplatz i.H.v. 45€.
Die Umlagefähigenkosten liegen bei ca. 164€ p.M. & die Nichtumlagefähigenkosten liegen bei ca. 42€ p.M.
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53859 Niederkassel / Rheidt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel, bietet ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 73m² und einem gelungenen Grundriss aus dem Baujahr 1992 überzeugt dieses Zuhause durch seine besondere
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Atmosphäre und Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Domizils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Kaltmiete liegt bei 650€ zzg. Miete für den Stellplatz i.H.v. 45€.
Die Umlagefähigenkosten liegen bei ca. 164€ p.M. & die Nichtumlagefähigenkosten liegen bei ca. 42€ p.M.
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Neu
1/7
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit 72 m² Wohnfläche ein komfortables und einladendes Wohnerlebnis. Gelegen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, erbaut im Jahr 1992, verspricht diese Wohnung nicht
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nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles.
Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes Leben. Mit großzügigen Wohnräumen, einem sonnigen Balkon, einem Stellplatz und einem Keller erfüllt sie alle Bedürfnisse für modernes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Hier wird einer der wenigen Bungalows verkauft, die immer wieder gesucht werden. Wenn Sie vom Lebensalter jetzt in den späten 50er sind oder die 60 schon gut
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überschritten haben, könnte dieses Haus in einigen Jahren der perfekte Ort für das Alter werden. Beide große Städte sind nicht weit entfernt und werden, sobald die bereits beschlossenen S-Bahn-Linie fertiggestellt sein wird, die beiden Städte im 10-Minutentakt verbinden Oder suchen Sie ein Zwei-Generationen-Haus, dann sind Sie hier ganz richtig. Dieses Haus wurde seit Baubeginn auch mehrfach von zwei Generationen genutzt. Vom Bauherrn wurde im Keller nochmal eine komplette Wohneinheit geschaffen mit Küche und Bad. Freuen Sie sich auf eine wertige Grundausstattung und einen tollen Grundriss. Dieses Haus ermöglicht Ihnen langfristig seniorengerecht zu wohnen, ohne Schwellen, mit einer sehr privaten uneinsehbaren Terrasse, aber auch genug Platz für Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Rheidt ist ein südlicher Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt am Rhein zwischen Stadtmitte und Mondorf. Hier leben etwas über 10.700
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Personen. Rheidt verfügt über eine Grundschule und drei Kindergärten. Zwischen dem Rhein und dessen Altarm "Rheidter Laach" liegt die Halbinsel "Rheidter Werth" mit Grünanlagen. Sehenswert ist die katholische Kirche St. Dionysius. Für die Kirche schuf 1925 Otto Linnemann aus Frankfurt die Glasfenster. Vereine: Der Fußballverein FC 09 Mondorf-Rheidt hat in Rheidt seinen Sitz, sowie der Fußballclub Hertha Rheidt der seit Anfang 2017 eine American Football Abteilung führt. Ebenso der Aero-Club Rheidt 1969 e. V. zur Förderung des Flugmodellsports und der Fischschutz-, Naturschutz- und Angel-Sport-Verein Rheidt e. V. 1926 (ASV Rheidt e. V.). Außerdem ist in Rheidt einer der größten Stämme aus dem Deutschen Pfadfinderbund Mosaik, Stamm Wikinger ansässig. N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Exquisite Wohnlage in Niederkassel an der Stadtgrenze zu Köln und unweit des Rheins. Dieses zeitgemäße Traumhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer
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pittoresken Anliegerstraße im bezaubernden Niederkassel, zwischen Köln und Bonn mit urbanem Flair in natürlicher Idylle. Niederkassel-Ranzel bietet eine erstklassige Infrastruktur, die sämtliche Alltagsbedürfnisse mühelos abdeckt. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind bequem innerhalb eines Radius von etwa 1 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Balance aus Business, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist ebenfalls gesorgt; von der Kita über die Grundschule bis zum Gymnasium. Auch das unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage. Wer so zentral in Niederkassel lebt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das charmante Reiheneckhaus liegt in einem Wohnviertel, das sich durch
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seine Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Es ist eine beliebte Wahl für Familien und ruhesuchende Einwohner. Niederkassel ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Lage am Rhein und einer hohen Wohnqualität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem attraktiven Wohnort in der Metropolregion Köln-Bonn. Fußläufig gibt es eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Niederkassel. In der Nähe befinden sich Hauptverkehrsstraßen und Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile ermöglichen. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet eine hohe Alltagslebensqualität für die Anwohner. Är
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
541.290,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Niederkassel befindet sich rechtsrheinisch im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der Kreisstadt Siegburg. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit einem gut ausgebauten Busliniennetz ermöglichen eine
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gute Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen mit Anschlussstellen der A59 und A565 sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Neben zahlreichen Geschäften und einer Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe, diversen Kitas, sind auch Grundschulen sowie eine weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein besonderes Highlight ist einer der schönsten Naturjachthafen entlang des Rheins. Hier und im angrenzenden Siegauen-Naturschutzgebiet befindet sich ein ausgedehntes Erholungsgebiet. Das Grundstück ist demnach auch ideal für Großfamilien geeignet.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibu
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Haus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Rhein in Niederkassel-Mondorf. Das Baujahr des Hauses ist 1970, und es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Das Objekt besticht durch
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seine exklusive Rheinlage, die einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss und die umliegende Natur ermöglicht. Ausstattung: •Wohnfläche: Die Wohnfläche von 105 Quadratmetern erstreckt sich über 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon und eine Terrasse. •Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, Sie können Ihren persönlichen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen realisieren. •Keller: Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. •Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2009, die für effiziente Wärme sorgt. Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am Rhein aus. Genießen Sie die Ruhe und Idylle am Flussufer, während Sie gleichzeitig von ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.031.900,00 €
6 Zi.
211
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich hier um Grundstücke in einem Neubaugebiet von Niederkassel-Rheidt. 5 attraktive Flächen stehen zur Auswahl. Die Größen sind unterschiedlich. Die Anbindung vom Ortsteil Rheidt ist nach allen Hauptrichtungen wie Bonn, Köln
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und Frankfurt extrem gut, da die strategische Lage wirklich top ist. Die Baugrundstücke werden voll erschlossen angeboten.
Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Speisekammer, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
681.900,00 €
4 Zi.
131
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte und wohnen
...
dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen!
Aussta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.500,00 €
3 Zi.
95
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Lülsdorf ist einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders
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stark von Bewohnern des Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie Ihr Grundstück in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte
...
und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen! Derz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.453,00 €
4 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie Ihr Grundstück in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte
...
und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen! Derz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
667.100,00 €
4 Zi.
129
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kern-Haus realisiert sechs Familienhäuser in einer kleinen, privaten Stichstraße. Die Gärten sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie ab nachmittags die Sonne und den Feierabend genießen können. Die Fläche ist zurzeit noch bewaldet. Von
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Kern-Haus wird die Fläche gerodet und die Stichstraße errichtet. Baurecht liegt vor. Von Mondorf sind Sie in 10 km in der Bonner City und in 30 km am Kölner Dom. Mondorf selbst hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konst
