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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
91
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 003-01476
Eigentumswohnung mit Garage in 41372 Niederkrüchten-Elmpt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 205,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Mit
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großem Garten!
Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Elmpt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein eigener Kellerraum. Hervorzuheben ist außerdem das Sondernutzungsrecht für den großen Garten. Dieser ist zusätzlich auch über ein Gartentörchen begehbar.
Baujahr: Um 1973 (Massivbauweise)
Grundstück: Ca. 7.269 m² (Miteigentumsanteil)
Wohnfläche: Ca. 91 m²
Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Gartenzugang, Klimaanlage und Kaminofen), offene Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro)
Die Wohnung wurde angabege
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Quelle: www.immobilien.de
393.500,00 €
3 Zi.
115
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus befindet sich versteckt in Niederkrüchten-Brempt.
Die Wohnfläche von ca. 115 m² inkl. Wintergarten wurde anhand der uns zur Verfügung stehenden Unterlagen geschätzt. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht
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vor.
Im Erdgeschoss befindet sich:
der Eingangsflur, die Garderobe mit Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und der schöne Essbereich im beheizten Wintergarten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Badezimmer mit Elternschlafzimmer sowie
ein Kinder/Gästezimmer oder Büro.
Neben der Fertiggarage an der rechten Grundstücksgrenze befindet sich am Wohnhaus noch eine freistehende Garage mit Satteldach sowie zwei Nebenräume.
Der Keller ist zweigeteilt und beherbergt neben den funktionalen Räumen auch einen Hobbyraum mit Tageslicht (eine leichte Kellerfeuchte ist gegeben).
Das Wohnhaus wurde 1965 an der rückwärtigen Grundstücksgrenze erbaut, wodurch Sie im Garten den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Das sehr gepflegte Wohnhaus bedarf in ener
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Quelle: www.immobilien.de
379.995,00 €
8 Zi.
167
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Zum Anlass unseres 95-jährigen Jubiläums möchten wir Ihnen etwas zurückgeben und Ihnen helfen, Ihr STREIF-Haus zu verwirklichen. Nutzen Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser Firmenjubiläum bietet, um Ihr Traum-Fertighaus
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zu einem unschlagbaren Preis zu sichern. Exklusive Angebote warten nur auf unsere Jubiläumskunden.
Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet viel Flexibilität und erleichtert Ihnen als angehenden Hausbesitzer die Finanzierung. Sie haben die Möglichkeit, von Mieteinnahmen zu profitieren oder mit mehreren Generationen zusammenzuleben, aber dennoch getrennten Wohnraum zu haben.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind:
- Wohnen und Vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit verschiedenen Altersgruppen
Kennzahlen Jubiläumshaus:
- Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Variante B: getrennter Eingang
- Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m
- Nettoraumfläche insgesamt: ca. 167 m²
- Nettoraumfläche Einliegerwohnung: ca. 27 m²
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei. Lage: Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer
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Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben. Allgemein: Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden. Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen. Aufteilung: Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnflä
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
181,99
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse Obergeschoss: Flur, Küche,
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Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Loggia Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, 3 Abstellräume/Hobby/ Bad Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 26.06.2024 gültig bis: 25.06.2034 Baujahr der Immobilie: 1990 Endenergieverbrauch (kWh(m²a): 68,7 Energieträger für die Heizung: ÖL Baujahr der Heizg.Anl.: 1999 Energieeffizienzklasse: B Treibhausgasemissionen 21,3 kg CO² Äquivalent (m²-a) Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers können Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
121
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Dieses ca. 121 m² große Zweifamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die beiden Wohneinheiten sind über einen
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gemeinsamen Hausflur erreichbar. Die Erdgeschosswohnung besticht auf rund 70 m² durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Durch die wohnliche Umwandlung eines vorherigen Hauswirtschaftraums kann dieser Raum zukünftig als Küche genutzt werden. Eine baurechtliche Genehmigung obliegt dem Käufer. Ein geräumiges Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Die Obergeschosswohnung bietet auf rund 51 m² mit einem separaten Schlafzimmer, einer großzügig dimensionierten Wohnküche und einem Duschbad ausreichend Platz zur Vermietung. Hier kann an sonnigen Sommerabenden der angrenzende Balkon genutzt werden. Zwei separate Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Stichworte: Nut
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
240
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Kamin
Objekt: Von Privat zu verkaufen: Entkerntes Haus zur Sanierung, ideal für grosse Familie/Künstler/Handwerker. 41372 Niederkrüchten Elmpt, Hauptstrasse 164: Einfamilienhaus mit 7 Zimmer Ca. 240 qm Wohnfläche. Das Haus ist entkernt und kann nach eigenen Bedürfnissen aufgebaut werden. Neuer Elektroverteilerschrank. Einteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Esszimmer mit Kaminofen und ein Wohnzimmer und ein Ausgang zum Garten. Im Obergeschoß gibt es ein Bad mit Wanne. Separates WC. Ein Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Ebenfalls eine Abstellkammer und Aufgang zum Dachboden. Alle Fenster sind Doppelverglast. Grosser Dachboden zum Ausbau mit Veluxfenster.. Überda
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow befindet sich in Niederkrüchten-Gützenrath, einer idyllischen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Gützenrath liegt
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in der grünen und ländlichen Umgebung des Naturparks Maas-Schwalm-Nette sowie dem Hariksee und ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Das Dorf, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt Niederkrüchten selbst besticht durch ihr malerisches Ortsbild. Darüber hinaus verfügt Niederkrüchten über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Region um Niederkrüchten ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von ausgedehnten Rad- und Wanderwegen über Wassersportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jed
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
164
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in Niederkrüchten im beliebten Ortsteil Brempt-Gützenrath. Bis zum idyllischen Hariksee, der schon zum grenzübergreifenden Naturpark Maas-Schwalm-Nette gehört, sind es nur wenige Gehminuten. Diese
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Gegend zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Die Gemeinde Niederkrüchten bietet eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen sind im Ort. Über sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond oder über eine Buslinie ist der Ort schnell erreicht. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind gut erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung dieser großzügigen Immobilie: - Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
...
Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
97
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieser charmante Winkel-Bungalow, erbaut im Jahr 1969 und liebevoll umgebaut im Jahre1978, bietet eine einladende Wohnfläche von 97,74 Quadratmetern auf einem großzügigen
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Grundstück von 810 Quadratmetern. Gelegen in der malerischen und ruhigen Wohnlage von Niederküchten-Elmpt, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur. Der Bungalow besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Speicher mit einer Fläche von circa 60 Quadratmetern. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, wobei die Holzfenster (Eiche) und Haustüre zwischen 1990 und 1995 erneuert wurden, um eine zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz zu gewährleisten. Weiterhin verfügt der Bungalow über Rollläden an fast allen Fenstern, die für zusätzlichen Komfort un
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
201
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Niederkrüchten-Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule stehen zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkt
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399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Niederkrüchten, ein malerischer Ort im Westen Deutschlands, bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur, familiärer Atmosphäre und exzellenter Infrastruktur. Dieses charmante Städtchen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft
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des Niederrheins, ist der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und aktives Leben suchen. Die Landschaft um Niederkrüchten ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet "Schwalm-Nette", das sich über weite Teile der Region erstreckt. Hier können Familien zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, Vogelbeobachtungen machen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Niederkrüchten liegt nahe der Autobahnen A52 und A61, was schnelle Verbindungen zu Düsseldorf, Mönchengladbach und Roermond ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und es gibt sichere Fahrradwege für umweltfreundliche Fortbewegung. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen mi
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Quelle: www.immowelt.de
695.900,00 €
4 Zi.
136
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Bauerhaus steht in Niederkrüchten-Elmpt, in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte sowie ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Aktivitäten.
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Niederkrüchten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Diese Gegend zeichnet sich aus durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond, und wer Lust zum Shoppen hat, fährt in 15 Minuten zum Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver in 30 Minuten zur "Kö" nach Düsseldorf. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond und die A61 Richtung Koblenz-Venlo. Mit der Schnellbuslinie
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
143
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Niederkrüchten Elmpt präsentiert sich als malerischer Ort, der eingebettet in eine naturnahe Umgebung eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage am Rande des Naturparks Schwalm-Nette und die Nähe zu den Gewässern des Venekotensees und Dahmensees machen Elmpt zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Roermond. Die Autobahnen A52 und A61 sind in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendler und Reisende gleicherma
