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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
128
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaus-in-feldrandlage-von-pulheim-city-137438/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/neuwertige-doppelhaushaelfte-mit-besonderer-ausstattung-und-aussenpool-135088/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
202,76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/raumwunder-mit-ausgebautem-dachgeschoss-ueber-200-m%c2%b2-wohnflaeche-in-zentraler-lage-von-pulheim-123947/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
152,79
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/groesszuegiges-einfamilienhaus-mit-traumgarten-in-begehrter-lage-137053/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
103,05
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierter-walmdachbungalow-mit-206-m%c2%b2-gesamtflaeche-in-ruhiglage-137877/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
192
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehend-saniert-grosszuegig-wohntraum-in-bester-lage-mit-besonderer-ausstattung-135428/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
477
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investmentpaket-in-innenstadtlage-von-pulheim-einfamilienhaus-und-dreifamilienhaus-136758/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
22 Zi.
689,68
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienjuwel-in-innenstadtlage-von-pulheim-130399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
137
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n),
...
Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
...
perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
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perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
101
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung eignet sich bestens für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich in einem, in hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1994 errichtetem, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7
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Wohneinheiten. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie zur rechten Seite ins Wohnzimmer mit offener Küche und zur linken Seite zu den beiden Schlafzimmern und dem Vollbad. Das Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Stommeln. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine eigene neuwertige Gastherme betrieben wird. Strom & Gas werden separat abgerechnet. Ebenso gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz und ein Keller. Zudem ist eine Waschküche mit separaten Stellflächen für Waschmaschine & Trockner im Keller vorhanden. Die Wohnung wird zum 01. November 2024 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-eigentumswohnung-in-brauweiler-132014/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
101
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenendhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 101 m² zzgl. ca. 19 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und vereint zeitloses Wohnambiente mit zeitgemäßen Komfort. Das 1976
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erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 258,27 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Raum für ihre Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die geschickte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende etwas ins alter gekommene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC rundet
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
53,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies Wohnen mitten in Pulheim! Ob als Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit dieser Immobilie machen Sie nix verkehrt! Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Neben dem offenen Wohn und Küchenbereich gehören ein separates
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleiner Abstellraum zu Ihrer Wohnung. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Wohnung daher die Standards für barrierefreies Leben. Die hier angebotene Wohnung 1 bietet auf ca. 54 m² im Erdgeschoss : 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält Leerrohre für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinenraum, Stellplätze für Fahrräder und einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung. Ihr neues Zuhause wird mit einer Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon im beliebten Pulheim-Stommeln. Die attraktive 71 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, das im Jahr 1999 erbaut wurde.
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Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und besticht durch ihre ruhige Lage, da die beiden Schlafzimmer nach hinten ausgelegt sind und somit eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie auf der 1. Etage die 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das Herzstück der Wohnung. Dies bildet der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck zu gefallen weiß. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Schiebeelement. Die moderne Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung, die im September 2023 installiert wurde und die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit neuen Dichtungen versehen und sorgen für ei
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese Penthouse-Wohnung ist eine hochwertig ausgebaute Wohnung im OG und DG in einem modernen Gebäude im "Edelsteinviertel" von Pulheim, unweit der Innenstadt der Metropole Kölns und nur wenige Meter vom Naherholungsgebiet "Pulheimer See" entfernt.
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Bei der Namensgebung der Straße wurden im Viertel zahlreiche Namen von Edelsteinen verwendet, was ganz einen besonderen Charme hat. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 306 qm. Hier wurde auf ca. 130 qm Wohnfläche extrem viel untergebracht. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die teilweise zum Objekt gehören. Die benachbarte Zugangsstraße stellt keine Beeinträchtigung in der Wohnung dar. Das modern in massiver Bauweise erbaute Gebäude wurde erst 2009 fertiggestellt. Großzügig gestaltete und offene Wohnflächen machen das Penthouse besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer Vielzahl von nutzbaren Terrassenflächen bei zeitgleicher Nähe zu urbanen Zentren en
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
93,53
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag (Beginn 01.08.2024) in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage »Amselquartier« umfasst drei Häuser mit
...
jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss laden Sommer wie Winter in einem großen, beheizbaren Wintergarten zum Entspannen ein. Die übrigen Wohnungen verfügen über eine großzügige Dachterrasse mit Marki
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
71,98
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag (Beginn 01.08.2024) in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage »Amselquartier« umfasst drei Häuser mit
...
jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss laden Sommer wie Winter in einem großen, beheizbaren Wintergarten zum Entspannen ein. Die übrigen Wohnungen verfügen über eine großzügige Dachterrasse mit Marki
