Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen

Leere Leinwand für Ihre Träume: Charmantes Haus mit Garten in Sankt Augustin-Hangelar
Top Premium Neu Leere Leinwand für Ihre Träume: Charmantes Haus mit Garten in Sankt Augustin-Hangelar
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359.000,00 €
4 Zi.
103,6 m2
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53757 Sankt Augustin / Hangelar
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Herzlich willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Dieses bezaubernde Haus in Sankt Augustin-Hangelar strahlt eine einladende Wärme aus und ist perfekt für Ihre kleine Familie. Betritt man das Erdgeschoss, empfängt einen ein großes, einladendes
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Wohnzimmer, das bereits von fröhlichem Familienleben erzählt. Die Küche ist das pulsierende Herz des Hauses, wo gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Gespräche stattfinden. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Zimmer, welches sich perfekt als Schlafzimmer oder kreatives Büro eignet. Im Obergeschoss entfalten sich zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Das Badezimmer ist eine kleine Oase der Entspannung, welches im Jahre 1998 erneuert worden ist. Besonders beeindruckend ist das größere Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – ein Ort, um den Tag mit einem Lächeln zu beginnen. Der Keller dieses Hauses birgt Platz für Träume und Erinnerungen, ein Ort, an dem Vergangenes
Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren
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429.000,00 €
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134 m2
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Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren

Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
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53840 Troisdorf
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Zur Zeit erreicht man diese nur über das allgemeine Treppenhaus. Des
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Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rolläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel
Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz
Top Premium Neu Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz
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399.000,00 €
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130 m2
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Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz

Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
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53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen nicht zu großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 130m² Wohnfläche und 35 m² Nebenfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 220m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr 1997
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errichtet. Das Haus ist aktuell vermietet, kann aber nach Kauf auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Flur linkerhand in Ihren autarken Büro- oder Gästebereich mit eigenem Badezimmer am Ende des Raumes. Zurück im Flur kommen Sie gerade aus in Ihren Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit Öltank. Ein Vorratsraum zu Beginn des Flures ist ggf. auch als Garderobe nutzbar und rundet diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn(t)raum mit Blick auf Terrasse und Garten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den freundlichen Raum. An diesen Wohnbereich mit Essecke knüpft die Küche an. Diese ist zur Straße hin ausgerichtet, sodass Sie
Größe, Charme und ganz viel Lage
Top Premium Größe, Charme und ganz viel Lage
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659.000,00 €
6 Zi.
245 m2
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Größe, Charme und ganz viel Lage

Quelle: www.immostimme.de
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53797 Lohmar
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wer beste Lage, Größe, Ruhe und eine besondere Gartengröße sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 149 m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Schwimmhalle und satten ca. 394 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1000 m²
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großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1968 errichtet. Bei diesem Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Das Haus verfügt über zwei autarke Etagen, die auch eine Möglichkeit für ein Zweifamilienhaus bieten. Hier könnte Ihr Leben in Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie linker Hand zuerst in die moderne Küche, danach in den großen Wohnbereich. Dieser bietet zusätzlich die Möglichkeit eines großen Essbereiches. Rund um den Kamin ist eine kuschelige Atmosphäre
Mit viel Herz ins Glück
Top Premium Mit viel Herz ins Glück
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739.000,00 €
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272 m2
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Mit viel Herz ins Glück

Quelle: www.immostimme.de
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272 m2
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53797 Lohmar
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wer beste Lage, Größe, Ruhe und eine besondere Gartengröße sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca. 377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen
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Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand. Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie linker Hand
Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren
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134 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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53840 Troisdorf
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss sowie einem kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet,
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überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rolläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro, Jugendzimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Beide Räume teilen sich eine Terrasse und bieten somit
Mal was Anderes gefällig?
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185 m2
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Mal was Anderes gefällig?

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53797 Lohmar
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Immobilientyp: Haus

Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von außen eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgefühl mit großer Freiheit und viel Platz. Bei
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diesem Haus können Sie direkt einziehen und loswohnen! Hier wurde in den letzten Jahres alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten. Ca. 185 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und Küchenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Größe und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten Häusern. Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repräsentative Domizil für ein älteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m² großen Wohnzimmer mit moderner und exklusiver Kücheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und
Modernes und Energiesparendes Wohnen!
Top Premium Modernes und Energiesparendes Wohnen!
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141,43 m2
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53773 Hennef (Sieg) / Söven
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Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. Mit rund 141 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 152 m² großen Grundstück im Jahr 2018 errichtet und entspricht allen modernen Ansprüchen. Das
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geräumige und offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit der zum Garten bzw. zur Terrasse gelegenen kompletten Fensterfront zu schönen geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom zentral gelegenen Essbereich gibt es eine Durchreiche in die Küche. Diese lässt Herzen höher schlagen. Sie ist zwar offen gestaltet, bildet aber dennoch eine eigene Einheit. Neben Wohn-, Ess- und Küchenbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und es gibt einen Abstellraum unter der Treppe. Zurück im Hauseingangsbereich, gelangen Sie über die Treppe zu Ihrer Rechten in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem befindet sich auf
Mal was Anderes gefällig?
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699.000,00 €
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53797 Lohmar
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Immobilientyp: Haus

Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von außen eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgefühl mit großer Freiheit und viel Platz. Bei
...
diesem Haus können Sie direkt einziehen und loswohnen! Hier wurde in den letzten Jahres alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten. Ca. 185 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und Küchenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Größe und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten Häusern. Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repräsentative Domizil für ein älteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m² großen Wohnzimmer mit moderner und exklusiver Kücheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und
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Mit viel Herz ins Glück

Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wer beste Lage, Größe, Ruhe und eine besondere Gartengröße sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca. 377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen
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Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand. Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie linker Hand
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach mit Sauna und Pool in Rheinbach-Flerzheim
Top Premium Wohnen und Gewerbe unter einem Dach mit Sauna und Pool in Rheinbach-Flerzheim
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984.000,00 €
9 Zi.
210 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Anwesen in Rheinbach-Flerzheim, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 1954 erbaute und im Jahre 1982 erweiterte und modernisierte Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet
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eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 169 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die große Nutzfläche besteht aus einer Garageneinfahrt mit dahinter liegender Werkstatt sowie Lager, Sozial-und Büroräumen, einer überdachten Außenfläche und eignet sich somit ideal für kleinere Handwerksbetriebe. Ergänzend hierzu stehen ca. 6-9 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem energetisch
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429.000,00 €
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53840 Troisdorf
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in diesem vielseitigen Wohnangebot, welches insgesamt vier attraktive (Vermietungs-) Optionen für Sie bereithält. Hier angeboten werden eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, zwei 1-Zimmer-Souterrain Wohnungen sowie einen derzeit vermieteten
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Kellerraum mit Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten. Außerdem ist hier auch die Küche angegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet Ausblick in den Garten. Die beiden 1-Zimmer Souterrain Wohnungen teilen sich eine großzügige Terrasse, die tiefer gelegen und somit uneinsehbar ist. Bei den Bildern des Untergeschosses handelt es sich um visualisierte Bilder. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Gegensprechanlagen mit Kamera bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit in den
Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz
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Nur für Schnäppchenjäger - Ruhe und Platz

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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen nicht zu großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 130m² Wohnfläche und 35 m² Nebenfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 220m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr 1997
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errichtet. Das Haus ist aktuell vermietet, kann aber nach Kauf auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Flur linkerhand in Ihren autarken Büro- oder Gästebereich mit eigenem Badezimmer am Ende des Raumes. Zurück im Flur kommen Sie gerade aus in Ihren Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit Öltank. Ein Vorratsraum zu Beginn des Flures ist ggf. auch als Garderobe nutzbar und rundet diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn(t)raum mit Blick auf Terrasse und Garten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den freundlichen Raum. An diesen Wohnbereich mit Essecke knüpft die Küche an. Diese ist zur Straße hin ausgerichtet, sodass Sie
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!
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234 m2
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53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine außerordentlich vielseitige Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,5 m²
...
große Gewerbefläche, die flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfläche bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. für Werbezwecke. Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenständigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, müssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses ermöglicht einen Umbau für zeitgemäßes Wohnen. Neben der Gewerbefläche besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fläche
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!
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13 Zi.
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53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus

Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine außerordentlich vielseitige Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,5 m²
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große Gewerbefläche, die flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfläche bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. für Werbezwecke. Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenständigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, müssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses ermöglicht einen Umbau für zeitgemäßes Wohnen. Neben der Gewerbefläche besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fläche
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53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus

Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine außerordentlich vielseitige Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,5 m²
...
große Gewerbefläche, die flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfläche bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. für Werbezwecke. Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenständigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, müssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses ermöglicht einen Umbau für zeitgemäßes Wohnen. Neben der Gewerbefläche besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fläche
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53773 Hennef (Sieg) / Söven
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Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. Mit rund 141 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 152 m² großen Grundstück im Jahr 2018 errichtet und entspricht allen modernen Ansprüchen. Das
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geräumige und offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit der zum Garten bzw. zur Terrasse gelegenen kompletten Fensterfront zu schönen geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom zentral gelegenen Essbereich gibt es eine Durchreiche in die Küche. Diese lässt Herzen höher schlagen. Sie ist zwar offen gestaltet, bildet aber dennoch eine eigene Einheit. Neben Wohn-, Ess- und Küchenbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und es gibt einen Abstellraum unter der Treppe. Zurück im Hauseingangsbereich, gelangen Sie über die Treppe zu Ihrer Rechten in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem befindet sich auf
Das gute Gefühl, hier nach Hause zu kommen!
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198 m2
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53783 Eitorf / Hove
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Immobilientyp: Haus

Das besondere Ein- oder Zweifamilienhaus in bester Lage von Eitorf besticht durch sein besonderes Lebensgefühl und den einzigartigen Fernblick. Ca. 198 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück und zwei mögliche autarke Wohneinheiten sind nur die
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Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Zur Zeit wird das Gebäude als klassisches Einfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über eine Erdgeschosswohnung, die Sie von der Seite über einen eigenen Eingang betreten können. Der offene Wohn- und Essbereich gibt einen unglaublichen Fernblick über die Wiesen frei. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Ankleidezimmer. Sogar ein eigener Gartenbereich nach hinten raus kann der Wohnung zugeordnet werden. Des Weiteren könnte man diese Etage auch über einen an der vorderen Seite angelegten Eingang erreichen. Über diesen erreichen Sie auch die obere Wohnung. Zurzeit erreicht man die
Hell - ruhig - attraktiv!
Top Premium Neu Hell - ruhig - attraktiv!
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53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

In ruhiger Lage von Hennef (Sieg) befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
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Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von 97 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Wohnen für Paare. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Freiplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch wurde bereits gekündigt, sodass eine Selbstnutzung oder Vermietung an neue Mieter möglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Hennef (Sieg) zu erfüllen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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53840 Troisdorf
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Willkommen in diesem vielseitigen Wohnangebot, welches insgesamt vier attraktive (Vermietungs-) Optionen für Sie bereithält. Hier angeboten werden eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, zwei 1-Zimmer-Souterrain Wohnungen sowie einen derzeit vermieteten
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Kellerraum mit Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten. Außerdem ist hier auch die Küche angegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet Ausblick in den Garten. Die beiden 1-Zimmer Souterrain Wohnungen teilen sich eine großzügige Terrasse, die tiefer gelegen und somit uneinsehbar ist. Bei den Bildern des Untergeschosses handelt es sich um visualisierte Bilder. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Gegensprechanlagen mit Kamera bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit in den
Schöpfen Sie das Potenzial!
Top Premium Neu Schöpfen Sie das Potenzial!
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53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €. Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren
SANKT AUGUSTIN, großes Einfamilien-Reihenhaus, 5-6 Zimmer, ca. 130 m² WNfl. + Keller, Garten, Garage
Top Premium SANKT AUGUSTIN, großes Einfamilien-Reihenhaus, 5-6 Zimmer, ca. 130 m² WNfl. + Keller, Garten, Garage
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Das ger umige Einfamilienreiheneckhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 bis 6 Zimmer aufteilen
...
zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Kellerau entreppe ist vorhanden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro e Wohn,- Essk che. Hier gibt es ausreichend Platz f r eine Essecke. Linksseitig befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse mit sch nem Garten bietet. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Fl
Sofort bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Garage als Kapitalanlage oder eigenen Nutzung in Merzbach
Top Premium Sofort bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Garage als Kapitalanlage oder eigenen Nutzung in Merzbach
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5 Zi.
124 m2
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5 Zi.
124 m2
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53359 Rheinbach / Merzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ihr zust ndiger Immobilienberater : Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2210198 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der sch nen Ortschaft Merzbach. Hier befindet sich auf einem 194 m gro em Eckgrundst ck, vielleicht schon bald Ihr neues Zweifamilienhaus. Der Ursprung des Hauses wurde im Jahr 1890 als Fachwerk errichtet, welches laufend modernisiert wurde. Sie betreten das Grundst ck ber ein einladendes Metalltor, welches mit verschn rkelten Blumen verziert ist. Die nun angrenzende Einfahrt, verf gt ber ausreichend Platz, einen PK
SANKT AUGUSTIN, 2 bis 3 Familienhaus, 7 Zi., ca. 265 m² Wfl., Terrasse, Balkon, Garagen, 734 m² GrSt
Top Premium SANKT AUGUSTIN, 2 bis 3 Familienhaus, 7 Zi., ca. 265 m² Wfl., Terrasse, Balkon, Garagen, 734 m² GrSt
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489.000,00 €
7 Zi.
265 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
7 Zi.
265 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zu verkaufen ist ein freistehendes 2-3 Familienhaus in Sankt Augustin in guter Wohnlage; zentral und ruhig. Bei dem 2-3 Familienhaus handelt es sich um ein Objekt, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1972.
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Die Grundstksgr e betr gt ca. 734 m . Gesamtwohn,- Nutzfl che: ca. 265 m . zzgl. weiterer Nutzfl che im Keller und Garagen sowie im Keller der zweiten Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 106 m , welche aber als 2 Zimmer-Wohnung umgebaut wurde. Hier befindet sich eine gro z gige Diele mit Zugang zu der K che, zum Bad und geradeaus in das Schlafzimmer. Das gro e Wohn,- Esszimmer wurde damals ge ffnet und gro z gig aufgeteilt. Hier kann man durch eine bzw. zwei Zwischenw nde ein weiteres Zimmer schaffen (Aufteilung wie im Obergeschoss). Obergeschoss: im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit K che, Diele Bad, ein Wohn,-Esszimmer und zwei Schlafz
SANKT AUGUSTIN-MENDEN, moderne 2 Zimmer ETW, offene Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 55 m² Wfl.
Top Premium SANKT AUGUSTIN-MENDEN, moderne 2 Zimmer ETW, offene Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 55 m² Wfl.
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88.900,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
88.900,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die sch ne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m Wfl. befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 9. ten Obergeschoss. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von
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der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang rechts ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur links (links neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener K che. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfl che gesamt: ca. 55 m Das Objekt ist derzeit vermietet, und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Miete: Laut Mietvertrag betr gt ca. 370,00 Euro Kaltmiete monatlich zzgl. der mtl. NK-Vorauszahlungen. Dies entspricht eine Mieteinnahme von 4.440,00 Euro p.a. Die Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro. Hausgeld: laut Wirtschaftsplann 2022 betr gt die H he des Hausgeldes