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Quelle: www.immowelt.de
468.500,00 €
3 Zi.
111,6
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.100 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die günstige
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Verkehrsanbindung über die A1 in Richtung Leverkusen/Köln und auch in Richtung Wermelskirchen/Wuppertal macht Burscheid als Wohnort interessant Burscheid grenzt an die beiden Großstädte Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie Leichlingen und Wermelskirchen. Die absolut zentrale Lage macht dieses Bauvorhabens so interessant. Fast alle wichtigen Einrichtung, Ärzte, Apotheken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: Barrierearm Aufzug Videosprechanlage Fußbodenheizung Wärmepumpe Dreifach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Photovoltaik Provisionsfrei Für jede Wohneinheit kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,00 € erworben werden.
Objekt: Auf einem 1.157 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
103
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit Blick auf die denkmalgeschützten Kalköfen entsteht ein natur- und citynahes Wohnquartier. Hier verbindet sich das zentrumsnahe Leben mit einer guten Anbindung an Köln und viel Natur in direkter Umgebung. Die moderne
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4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Balkon sowie zwei Bäder.
Lagebeschreibung: Das moderne Wohnquartier liegt am Rande des Zentrums von Bergisch Gladbach. Der nahegelegene S-Bahnhof ist entspannt zu Fuß zu erreichen. Hier besteht eine gute S-Bahn-Anbindung nach Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Alle Wohnbereiche werden mit Parkett- bzw. Vinylböden ausgestattet. Die Küche und die zwei Bäder erhalten einen Fliesenboden. Darüber hinaus gehören elektrisch betriebene Rollläden und eine Videogegensprechanlage zur Ausstattung der Wohnung. Eine Aufzuganlage ermöglicht den stufenlosen Zugang.
Provision: provisionsf
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
17 Zi.
491
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 676 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Gem der vorliegenden Baugenehmigung besteht die M glichkeit auf sechs Wohneinheiten zu erweitern. Durch die Erweiterung w rde
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sich die Wohnfl che von ca. 315 m auf ca. 490 m Wohnfl che und ca. 100 m Nutzfl che erh hen. Der aktuelle Leerstand sowie der entkernte Zustand erm glichen eine direkte und problemlose Umsetzung der Erweiterung und Sanierung des Objektes. Grunds tzlich besteht auch die M glichkeit, neben einer Sanierung und Erweiterung, das Objekt abzurei en und einer Neubebauung zuzuf hren. In diesem Fall richtet sich die Bebauung nach dem 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Details hierzu sind mit einem Architekten und dem zust ndigen Bauamt der Stadt R srath zu besprechen. Ist-Zustand: Derzeit verf gt die Immobilie ber eine Wohnfl che von ca. 315 m , die sich auf f nf Wohneinheiten verteilt. Die Beheizung erfolgte bislang ber eine l-Zentralheizung. D
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die hier angebotene, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer befindet sich im 7.OG in einer gepflegten Wohnanlage mit schön angelegtem Innenhof. Kinderspielplatz im Innenhof. Vom Wohnzimmer aus haben Sie
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einen traumhaften Blick bis zu Kölner Dom. Der Aufzug im Haus fährt bis zum 6.OG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen- Stellplatz. Nutzen Sie den derzeitigen Zustand der Wohnung und bringen Sie Ihre eigenen Wohnwünsche in der zukünftigen Modernisierung ein. Aufteilung: Wohnraum ca. 30,70 qm Schlafraum ca. 9,60 qm Küche ca. 4,50 qm Diele ca. 3,80 qm Bad ca. 4,80 qm Abstellraum ca. 1,0 qm Gesamt Wohnfläche : ca. 54,40 qm, nutzbare Grundfläche ca. 60,30 qm
Sonstiges: Die monatliche Erbpacht beträgt 165,40 Euro Das monatliche Wohngeld beträgt 250,51 Euro
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m²
Provision: 4462,2
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 120 qm bietet Platz f r eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zeigt jedoch eine gewisse Notwendigkeit f r geschmackliche und energetische
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Modernisierungen. Das Haus verf gt im Wohn-/Essbereich ber ein St bchen-Parkett, ansonsten finden Sie klassische Fliesen sowie Parkett-Fliesen vor. Die Zentralheizung wird momentan durch l betrieben, die Warmwasseraufbereitung ist zentral. Es sei erw hnt, dass die ltanks keine neue Bef llung mehr zulassen; die Heizung muss definitiv - inklusive der ltanks - modernisiert werden. Die Dachschr ge wurde 2021 isoliert und die Fenster sind eine Mischung aus den Jahren 1989, 2001 und 2002. Die Terrassent ren wurde 2014/2015 erneuert. Das Badezimmer und das WC wurden in den Jahren 2000/2001 modernisiert. Die Einbauk che ist Bestandteil des Immobilienangebotes sowie der noch im Haus befindliche Treppenlifter. Die Immobilie verf gt au erdem ber eine Garage mit
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
14 Zi.
262
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Freistehendes Mehrgenerationenhaus im beliebten Wermelskirchener Ortsteil Dabringhausen, Baujahr 1970, ursprünglich als Wohnhaus mit angrenzender Praxis konzipiert, 2
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Hauseingänge, Wohnfläche 262 m² + 87 m² (ehemalige Praxis), 349 m² Wohn-und Praxisfläche, variabel aufteilbar, insgesamt 14 Zimmer, Küche, mehrere Bäder, Flure, Terrasse, Balkon, guter Pflegezustand, Vollkeller 195 m², Wohn-/Nutzfläche gesamt 544 m², Doppelgarage, Grundstück 1.107 m², ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 568.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 544,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
177
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gro z gige Villa aus dem Jahr 1936 in einer begehrten und zentralen Lage von Bensberg. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und seitdem fortlaufend modernisiert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand pr sentiert. Mit
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einer Wohnfl che von ca. 177 m bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Die Villa erstreckt sich ber zwei volle Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verf gt ber insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage der Immobilie ist sehr gut. Sie befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend von Bensberg. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Bensberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden St dte aus. Die Immobilie ist ideal f r Familien geeignet, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung suchen. Der gro z gige Grundriss bietet ausreichend Raum
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Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
6 Zi.
179
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1997 erbautes Haus mit einer Wohnfl che von ca. 179 m , verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie steht auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 647 m . Das Haus berzeugt durch einen gro en und
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lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich. Zus tzlich verf gt das Erdgeschoss ber ein Arbeitszimmer und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide mit Balkon und G stezimmer. Dar ber hinaus gibt es ein gro es Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein kleines Duschbad. ber den Flur erreicht man den Innenbalkon. Im Dachgeschoss erweitert ein zus tzliches Zimmer die Wohnr ume. Eine Besonderheit des Hauses ist der voll unterkellerte Bereich, der neben viel Stauraum auch eine eigene Sauna f r Wellness-Liebhaber bietet. Das Haus wird erg nzt durch eine Garage sowie zwei zus tzliche Stellpl tze, was ausreichend Parkm glichkeiten f r die Familie und Besucher gew hrleistet. Die gro z gige Terrasse in S d-West-Ausrichtung und der Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes und derzeit ungenutztes Ein- bis Zweifamilienhaus wartet hier in Odenthal - Holz auf neue Bewohner. Die Besonderheit dieses wunderbar in ein Wohngebiet eingebetteten Hauses ist, dass es sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus
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genutzt werden kann. Grundlage hierf r ist die Raumaufteilung mit jeweils zwei K chen, zwei B dern, zwei Wohnbereichen und insgesamt 3 Schlafzimmern auf den beiden Wohnebenen. Bei der Nutzung haben Sie sprichw rtlich die Wahl: alles kann, nichts muss. Das umlaufende Grundst ck ist gepflegt und der Sonne zugewandt. Eine Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab. Eine kleine Treppe f hrt Sie zu dem Eingangspodest. Von der Wohndiele aus gelangen Sie zu allen R umen im Erdgeschoss: dem gro z gigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang, der K che, ebenfalls mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche und dem G ste-WC. ber eine Holztreppe mit Harfengel nder gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befindet sic
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Wohnfläche 122qm + 50qm beheizbarer Keller - Fenster wurden 2019 erneuert - Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern - Innentüren aus Buche Echtfurnier, Treppe aus Buche massiv - Gesamtgrundstück 254qm - Terrasse mit
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Westausrichtung - Garage mit Überlänge (7,5m) mit Seitentür - Stellplatz vor Garage
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Rand der Stadt Leichlingen. In wenigen Minuten sind fußläufig Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt oder die Innenstadt erreichbar. Das Objekt liegt ruhig am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer.
Raumaufteilung: EG Diele und Gäste WC. Offene Küche zum Wohn-/Essbereich. Böden: Fliesen und Parkett. OG Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit Echtglas-Schiebetüren, Kinderzimmer/ Büro und Bad mit Wanne und Dusche. Flur Böden: Parkett, Laminat und Fliesen. DG Voll ausgebautes Zimmer mit großem Fenster. Einbauschränke in den Dachschrägen. Boden: Laminat. Keller 3 Räume mit Flur kom
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft werden hier mehrere zusammenhängende Grundstücke (Gesamtfläche ca. 10.000m²) mit Blick auf die Sülz in zentraler Lage von Rösrath! Die derzeit bebaute Fläche liegt in etwa bei ca. 900m², wo ein freistehendes teils
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abgebranntes Einfamilienhaus + nebst voll intaktem Nebengebäude (Garage) steht. Zusätzlich liegt/lag auf dem Grundstück eine Option zu einer weiteren Bebauung von zwei Flurstücken an der Straße gelegen (ca. 675 m²), was seinerzeit von der Stadt Rösrath genehmigt wurde, dessen Frist aber abgelaufen ist. Derzeitige Außenmaße des teils abgebrannten Einfamilienhauses ca.: 18m x 7m Besonderheiten des damaligen Wohnobjektes: -teils Massivbauweise, teils Holzbauweise. -der Bereich der Massivbauweise (Bereich des Brandschadens) ist Teilunterkellert -damaliger Brandschaden des EFH aus dem Jahr ca. 2007 Außenmaße Doppelgarage ca. Maße: 7mx 6m -nicht typisch gebauten Doppelgarage (Holzbauweise mit Giebeldach) -Eigene vorhandene Garagenzufahrt, Zuwegung zum H
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
178,7
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die
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Qualität der Ausstattung ist normal bis hochwertig. Teilweise renovierungsbedürftig, kann aber zum Teil auch nach und nach gemacht werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Privatverkauf ohne Makler. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber ohne Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
137
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 420 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Wundersch n inmitten der Natur in dem D rfchen Obersteinbach gelegen und sehr nah an der ben tigten
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Infrastruktur und den Zentren. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca.137 m , verteilt auf zwei Etagen. Zus tzlich stehen noch ca. 90 m Nutzfl che im Keller und der Garage zur Verf gung. Der Garten ist komplett mit Zaun und Hecke umfriedet, hat einen Au enpool und einen Grillplatz auf der Terrasse. Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Flur mit Platz f r die Garderobe und von da abgehend ein modernes Duschbad, das Elternschlafzimmer, die K che mit Essplatz und moderner Einbauk che, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia und dem Wintergarten. Das Obergeschoss bietet noch ein modernes Eckwannenbad mit zwei Waschtischen und drei Kinderzimmern. Viele kleine Details geben dem Haus eine sehr moderne Note: Einbauspots in den Dec
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser schicken Immobilie handelt es sich um eine nostalgische Stadtvilla Ende der 30er Jahre. 1967 wurde ein weiterer Anbau vorgenommen, so dass Ihnen ca. 250 m Wohnfl che auf zwei Vollgeschossen sowie dem Dachgeschoss zur Verf gung stehen.
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Durch stetige Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Gro z gig und unkonventionell bietet vor allem das Erdgeschoss Platz f r Ihre Wohnideen. Von der modernen K che mit Kochinsel erreichen Sie sowohl den Flur als auch einen ber die komplette Hausbreite gro en Raum mit offenem Kamin. Zurzeit wird jeweils ein Bereich f r die Essecke und ein B ro genutzt. Der Kamin ist von allen Seiten einsehbar und sorgt mit seinen beruhigenden Flammen f r Atmosph re. Durch hochwertige Glast ren erreichen Sie das repr sentative Wohnzimmer, das durch den tollen Ausblick in den Garten besticht. Durch zwei Schiebet ren gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein G ste WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
1 Zi.
59
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1964 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Gesch ftshauses. Eine durchdachte Aufteilung der Wohnung erm glicht auf ca. 59 m Wohnfl che dank Nischen
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und Einbauschr nken, eine strukturierte Raumaufteilung mit viel Stauraum im direkten Zentrum von Bensberg. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man zun chst in die lange, ger umige Diele. Diese ist mit Einbauschr nken ausgestattet und bietet so viel Platz zum Verstauen von beispielsweise Jacken und Schuhen. Von hier aus geht zun chst das Badezimmer ab, welches mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem extra Platz inkl. Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet ist. Weiter entlang der Diele geht linker Hand die K che ab. Das Highlight der Wohnung befindet sich am Ende der Diele. Hier geht diese ber in einen gro z gigen und hellen Wohn- Essbereich. Aufgrund seiner L-Form ergibt sich eine zus tzliche Nische, die eine klare Abtrennung
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
182,28
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses, erbaut 1986 in massiver Bauweise, das auf einem gro z gigen 986 m Eckgrundst ck ruht. Ein Ort, der Ihnen k nftig mehr als nur Wohnraum bietet. Mit einer Wohnfl che
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von etwa 182m , aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss, er ffnet sich hier eine Welt des Komforts und der Vielseitigkeit. Die attraktive Raumaufteilung stellt sich im einzelnen wie folgt dar: Erdgeschoss: Eingangsdiele, gro es Wohn-/Esszimmer, Wohnk che, mit Vorratsraum, B ro und G ste-WC Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch Nicht in der Wohnfl che aufgef hrt ist die ber 50 m gro e Terrasse in Westausrichtung auf der Sie Sonne bis in die Abendstunden genie en k nnen. Der Keller erweitert den Wohnraum um knapp 100m Nutzfl che. Ein Teil davon ist zu einem einladenden Partyraum mit Thekenbereich umgestaltet. Ein weiteres Bad, eine Diele und ein Vorratsraum erg nzen diese Wohlf hloase. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet die M glichkeit, Ihren Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene zu realisieren, und dar ber hinaus gro z gige Nutzfl chen im Kellergeschoss und in der Gro garage zur Verf gung zu haben. Der Speicher
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steht zus tzlich noch als Stauraum zur Verf gung, und ist ber eine Einschubtreppe aus der Diele erreichbar. Das Haus ist im hinteren Grundst cksbereich positioniert, so dass Sie vor der Garage noch zwei weitere Stellplatzm glichkeiten f r Pkw s auf dem eigenen Grundst ck nutzen k nnen. Das Grundst ck ist gro fl chig mit einer Rasenfl che versehen und mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Hauseingangst re erreichen Sie etwas erh ht ber einige Stufen, und gelangen hier zun chst in einen Windfang mit G ste-WC und Kellerabgang. ber eine Doppelfl gelt re erreichen Sie dann den Dielen-/Flurbereich, von dem alle brigen R ume der Ebene erschlossen werden. Hierbei befinden sich zur Linken und gartenseitig die K che sowie das Wohn-/Esszimm
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in der Schlo stadt Bensberg. Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung befindet sich
...
im 6. Obergeschoss und verf gt ber zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht. Insgesamt 74 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro es und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene K che mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein G ste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verf gt jeweils ber einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Lage im Obergeschoss gew hrleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, B der, Heizk rper und T ren wurden in 2024 vor V
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in der Schlo stadt Bensberg. Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung befindet sich
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im 6. Obergeschoss und verf gt ber zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht. Insgesamt 74 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro es und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene K che mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein G ste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verf gt jeweils ber einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Lage im Obergeschoss gew hrleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, B der, Heizk rper und T ren wurden in 2024 vor V
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aparte Immobilieneigentum befindet sich direkt neben einer weiten Futterwiese. Die Zufahrt zu dem sch n angelegten Grundst ck liegt versteckt am Ende einer Nebenstra e. Sobald Sie die Einfahrt zum Grundst ck erreichen, erwartet Sie ein
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separates Garagenhaus, mit Doppelgarage, Werkstatt/Lager im Dachaufbau und vorgebautem Doppelcarport. Hier lassen sich Ihre Fahrzeuge geeignet unterbringen. Durch das Gartent rchen betreten Sie den weitl ufigen Garten. Ihn pr gen zwei gem tliche Terrassen mit Holzbelag und eine gro e, von Pflanzen ges umte Rasenfl che mit Spiel- und Sportaufbauten. ber den gepflasterten Weg gelangen Sie zur Seite des Hauses und gehen in den geschmackvoll gefliesten Dieleneingangsbereich, mit dem G ste-WC linker Hand und einem kleinen Garderobenraum an der rechten Seite. Geradeaus befindet sich das freundliche, helle Kinderzimmer. Am rechten Dielenende ffnet sich der gro e und gem tliche, mit Holzdielen belegte, Wohn-/Essbereich, mit offener K che an der rechten Se
