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www.immowelt.de
4.999.000,00 €
24 Zi.
924,99
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - Modernes Mehrfamilienhaus (MFH) in attraktiver Lage! Dieser hochmoderne Neubau verbindet innovativen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 925,70
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m², verteilt auf 8 hochwertige Wohneinheiten, bietet dieses Mehrfamilienhaus auf einem 1.050 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die auf nachhaltige und renditestarke Immobilien setzen. Hervorragende Investitionsperspektive Als KfW-55-Effizienzhaus eröffnet die Immobilie attraktive steuerliche Vorteile: Eine degressive Abschreibung von 5 % pro Jahr senkt Ihre Steuerlast erheblich und steigert die Rendite. Mit einer potenziellen Netto-Mietrendite von ca. 4 % stellt dieses Objekt eine erstklassige Alternative zu traditionellen Kapitalanlagen dar. Nachhaltigkeit und Effizienz Das Gebäude setzt auf modernste Technologien wie Erdwärme und eine Photovoltaik-Anlage, wodurch Energiekosten signifikant reduziert und höchste ökolo
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www.immowelt.de
4.999.000,00 €
24 Zi.
925,7
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - modernes Mehrfamilienhaus (MFH) in attraktiver Lage !! Dieser moderne Neubau, dessen Fertigstellung im Mai 2025 geplant ist, vereint zukunftsweisenden Wohnkomfort mit einer äußerst attraktiven
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Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 925,70 m², verteilt auf 8 hochwertige Wohneinheiten, und steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück - eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige und renditestarke Immobilien legen. Hervorragende Investitionsperspektive: Als KfW-55-Effizienzhaus profitiert diese Immobilie von einer degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr, was Ihre Steuerlast deutlich senkt und die Rendite steigert. Mit einer potenziellen Netto-Mietrendite von ca. 4 % bietet dieses Objekt eine erstklassige Alternative zu herkömmlichen Kapitalanlagen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Die Immobilie setzt auf modernste Technologien wie Erdwärme und eine Photovoltaik-Anlage, wodurch
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695.000,00 €
4 Zi.
149,88
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine Kombination aus stilvollem Komfort und natürlicher Idylle. Trotz seiner Lage an der B51 genießen Sie hier durch den aufwendig angelegten Garten mit Zierteich, Beeten,
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Bäumen und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Waldfläche eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie empfängt Sie über eine fachmännisch angelegte, eingefriedete Garagen-Hofeinfahrt nebst Hauszuwegung über eine kleine Stufe zum einladenden Haus. Hier erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein überaus angenehmes, harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Wohnflächenangebot von heute ca. 149,88 m² und 38,04 m² Wohnliche-Nutzfläche in DG wurde durch einen rückseitigen Anbau erzielt, der zum Teil als Fundament für die obige Dachterrasse dient. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und gestaltet sich im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
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365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind zu Dritt oder zu Viert und suchen für sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause in ruhiger, dörflicher Randlage mit hohem Freizeitwert und dennoch kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs? Sie ziehen eine ca. 44 qm große Terrasse
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einem Garten vor? Hier bieten wir Ihnen eine 2002 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte als Teileigentum (Eigentumswohnung als Maisonette im Erd- und Obergeschoss) mit großer Terrasse und einem Aussenstellplatz am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und direkt an Felder, Wiesen und Wälder angrenzend. Die ca. 111 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Geschosse. Neben der Eingangsdiele mit seitlichem Aufgang zum Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 44 qm großen Terrasse in Süd-/Westausrichtung - Sonnenanbeter kommen hier ab den Mittagsstunden voll auf Ihre Kosten. Ihren wohlverdienten Feierabend werden Sie hier ungestört an der fr
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365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind zu Dritt oder zu Viert und suchen für sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause in ruhiger, dörflicher Randlage mit hohem Freizeitwert und dennoch kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs? Sie ziehen eine ca. 44 qm große Terrasse
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einem Garten vor? Hier bieten wir Ihnen eine 2002 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte (rechtlich Teileigentum) mit großer Terrasse und einem Aussenstellplatz am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und direkt an Felder, Wiesen und Wälder angrenzend. Die ca. 111 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Geschosse. Neben der Eingangsdiele mit seitlichem Aufgang zum Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 44 qm großen Terrasse in Süd-/Westausrichtung - Sonnenanbeter kommen hier ab den Mittagsstunden voll auf Ihre Kosten. Ihren wohlverdienten Feierabend werden Sie hier ungestört an der frischen Luft genießen und beim "Grillen und Chillen"
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen zentral gelegenen Terrassenwohnung in Burscheid. Diese barrierearme, frisch renovierte Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und ist ideal aufgeteilt, um den Bedürfnissen von Rentnern, Singles,
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Paaren und Kapitalanlegern gleichermaßen gerecht zu werden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre neue Heizung von 2018, die für wohlige Wärme sorgt. Die neue Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert. Das gesamte Objekt wird laufend gepflegt, was einen gepflegten Gesamteindruck garantiert. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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369.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst gepflegte und geräumige Fachwerkhaus mit 2 Terrassen und einer Menge Stauraum, gelegen in Burscheid, im beliebten Ortsteil Hilgen. Hier können Kinder noch unbesorgt auf der Straße spielen.
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Auf einer Wohnfläche von fast 170 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC und Küche verteilen, können Sie sich richtig schön ausbreiten. Der optimalerweise von der Küche als auch von der Terrasse aus begehbare Anbau mit ca. 20 m² dient als Waschküche und bietet viel Raum für die Unterbringung von Vorräten, Putzmitteln etc. Die Gartengeräte finden ihr eigenes Plätzchen im Gartenhäuschen. Und dann gibt es da noch den Gewölbekeller. In diesem Haus fehlt es einem einfach an nichts: Helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Kamin, Stauraum und eine Menge Wohlfühlatmosphäre, Im Erdgeschoss befinden sich die Räume, in denen das gesellschaftliche Leben stattfindet. In den oberen Etagen liegen die P
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698.000,00 €
8 Zi.
195
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde 2023/2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und nach neuesten Standards modernisiert. Es steht auf einem großzügigen 911 m² großen Grundstück mit einer
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bezaubernden Gartenlandschaft und bietet mit einer Wohnfläche von 195 m² ein außergewöhnlich ansprechendes Wohnambiente. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zudem befinden sich hier ein Büro mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein stilvolles Badezimmer mit einer modernen Rainshower-Dusche sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick in den idyllischen Garten auf der Rückseite des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt vier großz
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465.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienfreundliches Reihenmittelhaus Das Haus bietet auf mehreren Ebenen den gewünschten Platz zum Leben. Aufteilung: Souterrain: Eingangsbereich, 2 Kellerräume und integrierte Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC,
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Terrasse. Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Haustechnikraum mit Heizung. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.
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195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-mit-garage-und-gartennutzungsrecht-in-burscheid-141845/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.998.000,00 €
558
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig von fachkundiger Hand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz von Grund auf saniert. In vielen kleinen Details erkennt man den Sachverstand des Restaurators und seine Liebe zum
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Objekt, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet. In einem separaten Exposé, das wir Ihnen gern auf Anforderung zuschicken, gehen wir näher darauf ein.
Aufteilung
Der gesamt Hof besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude. Im Haupthaus befinden sich die 3 gewerblichen Einheiten mit ca. 312 m², pro Ebene je eine sowie ein großer, sanierter Gewölbekeller, der sich hervorragend für kleine Veranstaltungen eignet. Die Gewerbeeinheiten sind so konzipiert, dass sie jederzeit zu Wohnzwecken umgewidmet werden können. Im Anbau sind Wohneinheiten mit ca. 246 m² mit kleinem Innenhof sowie die Ausbaumöglichkeit für eine weitere.
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235.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen. Highlights der Wohnung: . Wohnfläche:
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ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare . Großzügiger Wohn-/Essbereich . Fussbodenheizung in allen Räumen . Sonnige Süd-Terrasse . Barrierearm durch Aufzug im Gebäude Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Burscheid - Lebensqualität im Grünen Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perf
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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485.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die
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große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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85.000,00 €
1 Zi.
42
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietetes-appartement-in-burscheid-130704/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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79.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über anderthalb attraktive helle Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon mit einer
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schönen Aussicht und einem Kellerraum.
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1/2
1.050.000,00 €
18 Zi.
456
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine Interessante Kapitalanlage mit der Möglichkeit ein weiteres Gebäude auf diesem Grundstück zu bauen. Weiterhin gibt es weitere Erweiterungsmöglichkeiten. Gerne können Sie weitere Informationen erfragen.
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1/8
274.500,00 €
2 Zi.
63,84
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet
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sich je viermal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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1/8
317.500,00 €
3 Zi.
73,78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
...
sich je einmal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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1/8
468.500,00 €
3 Zi.
111,6
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
...
sich im Dachgeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
