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Quelle: www.immomorgen.de
549.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Mit seinen 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1125 m² ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die
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ruhige Lage am Waldrand und die hellen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein und das Ausbaupotenzial bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der Einbauküche und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist dieses Haus perfekt für vielfältige Wohnkonzepte geeignet. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Partykeller
- Ausbaupotenzial
- am Waldrand
- Bodenbelag Parket, Fliesen
- Einliegerwohnung möglich
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- gepflegte Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
142
m2
Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3,57% inkl. MwSt., 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Rösrath ist eine attraktive Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen
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Landes, bietet Rösrath eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen machen Rösrath besonders familienfreundlich. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gesichert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rösrath ideal für Pendler. Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mit der S-Bahn-Linie S13 gelangen Sie in kürzester Zeit in die Kölner Innenstadt und zum Flughafe
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
586.500,00 €
3 Zi.
102
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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439.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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519.000,00 €
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99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie Rösrath - eine Stadt, die Natur und Geschichte mit modernem Leben verbindet. Direkt am Kölner Stadtrand gelegen, bietet Rösrath eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit der Sülz und
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umfangreichen Waldflächen sowie den Naturschutzgebieten Königsforst und Wahner Heide ist Rösrath ein Paradies für Naturbegeisterte. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Rösrath Forsbachs und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr in fußläufiger Nähe. Highlights von Rösrath: .Natur und Umwelt: Rösrath beeindruckt mit einem Waldanteil von 50 % am Stadtgebiet und liegt an der malerischen Sülz, einem Nebenfluss der Agger. Entlang der Sülz finden sich etliche alte Rittersitze, die die historische Bedeutung der Region unterstreichen. .Bildungsangebote: Die Bildungsinfrastruktur in Rösrath ist mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer katholischen Grundschule, einer Real
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
112
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Rösrather-Stadtteil Lüghausen. Das Zentrum von Rösrath oder Hoffnungsthal ist ca. 2 km entfernt und Forsbach erreichen Sie in ca. 4 km. Rösrath
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gehört aufgrund seiner Nähe zu Köln zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland und bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Der Stadtteil Lüghausen ist sehr familienfreundlich und von Wald- und Wiesenflächen umgeben. Inmitten des Rheinisch-Bergischen Kreises und südöstlich vor den Toren Kölns gelegen zeichnet er sich durch seine grüne aber dennoch gut angebundene Lage mit hohem Naherholungsfaktor aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 sind in wenigen Autominuten erreichbar. In die Kölner Inne
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
96
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rösrath-Hoffnungsthal ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Köln und ist eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen
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Landes. Hoffnungsthal ist durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur ein beliebtes Wohngebiet. In Rösrath und auch vor Ort in Hoffnungsthal finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und dem Fluss Sülz, der durch den Stadtteil fließt. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die Verkehrsanbindung von Hoffnungsthal ist günstig. Der Ort verfügt über eine eigene Bahnstation, die eine schnelle Verbindung nach Köln und weiter nach Bonn ermöglicht. Zudem ist Hoffnungsthal gut an das Straßennetz angebunden; die Bundesstraße B484 führt direkt durch den Ort und die Autobahn A3 ist in wenigen Minut
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in Rösrath liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung. Rösrath, im Rheinisch-Bergischen Kreis, vereint naturnahes Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus
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Einfamilienhäusern, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Straße ist ruhig und familienfreundlich, was eine hohe Lebensqualität durch eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglicht. Spielplätze und Grünanlagen bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkeh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Rösrath-Forsbach. Forsbach ist ein vornehmlich von Waldflächen umgebener Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis. Angesiedelt ist die Rheinisch-Westfälische
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Genossenschaftsakademie, eine überregional bekannte Fortbildungsstätte für Bankfachleute. Gängige Schulformen sind vorhanden und gut erreichbar. Ebenso stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken etc. zur Verfügung. Die Autobahnanbindung der A3 Anschlussstelle Rösrath ist ca. 9 und der Flughafen Köln Bonn ca. 15 Autominuten entfernt. Die Regionalbahn-Haltestelle Rösrath ist in ca. 2 km mit der Buslinie 423 gut zu erreichen. Von dort sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Köln. Ferner verbindet die Buslinie 423 Forsbach mit Bergisch Gladbach. Alternativ gelangen Sie über die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 9 in Rath/Heumar in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.608,00 EUR
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner
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Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine
