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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
5 Zi.
135
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der bezaubernden Burggemeinde Br ggen, einem wahren Paradies f r Naturliebhaber und Kulturbegeisterte! Diese exklusive Doppelhaush lfte erwartet Sie in einer erstklassigen Lage am Rande der Gemeinde, direkt am freien
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Feld und mit einem unvergleichlichen Blick auf die umgebende Natur. Schon beim Betreten der Diele werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosph re empfangen, die Ihnen das Gef hl vermittelt, nach Hause gekommen zu sein. Der hochwertige Marmorboden im gesamten Erdgeschoss verleiht den R umen ein elegantes und edles Ambiente. Hier finden Sie den perfekten Raum, um das Leben in vollen Z gen zu genie en - sei es im offenen Esszimmer oder im gem tlichen Wohnraum, der durch seine gro en Fenster sowie den Doppelfl gelt ren zur Terrasse mit nat rlichem Licht durchflutet wird. Ihre Terrasse ist ein wahres Juwel, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Hier k nnen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut sp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kapellenfeld in Niederkrüchten-Overhetfeld: Hier wird Leben leicht gemacht! Die Lage dieses Wohngebietes zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Sie erreichen problemlos die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte.
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Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der direkten Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kapellenfeld in Niederkrüchten-Overhetfeld bietet ein komfortables und aktives Lebensumfeld für die ganze Familie.e.
Objekt: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Breite von 20 Metern und einer Tiefe von 36 Metern bietet eine exzellente Perspektive für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit seiner großzügigen Abmessung ermöglicht es die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte nach Ihren ind
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Direkt im Herzen von Br ggen bietet sich Handwerkern und Gestaltern die M glichkeit, ein solides Reihenmittelhaus nach eigenen Vorstellungen umzugestalten. Die Immobilie, gebaut in den 1950er Jahren, verlangt nach praktischem Geschick und bietet die
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Freiheit, jede Ecke nach Ihrem pers nlichen Bedarf zu modernisieren. Sind Sie bereit? Kompakt aufgestellt auf 159 m Grund bei rund 125 m Wohnfl che, verspricht das Haus wenig Pflegeaufwand au en und volle Entfaltung innen. Hier sind die Zimmer so angeordnet, dass Sie den vorhandenen Platz optimal nutzen k nnen. Nutzen Sie die beigef gten Grundrisse und entwickeln Sie Ihr Wohnkonzept und Ihre Gestaltungsideen! Anstelle eines gro en Gartens erwartet Sie ein kleiner, berschaubarer Hof, der mit etwas Kreativit t zu einer angenehmen Au enfl che umgestaltet werden kann. Ebenso befindet sich hier im Anbau ein Abstellraum, der z. B. auch als Waschraum genutzt werden kann? Oder findet hier Ihr Hobby Raum? Direkt am Haus befindet sich eine Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
8 Zi.
182
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause in Br ggen, das zwei Generationen nicht nur Raum, sondern auch Herzensw rme unter einem Dach bietet. In einer bevorzugten und ruhigen Lage der Burggemeinde Br ggen gelegen, entfaltet dieses freistehende Haus die perfekte
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Balance zwischen Geborgenheit und pers nlichem Freiraum. Im Erdgeschoss offenbart sich eine Wohnung, die ideal auf die Bed rfnisse von Senioren abgestimmt ist. Hier, wo die berdachte Terrasse und der angrenzende Garten zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen, k nnen Oma und Opa ihre Tage in Ruhe genie en. Diese Wohnung erm glicht es ihnen, ihren gewohnten Lebensrhythmus beizubehalten, w hrend die N he zur Familie das Herz w rmt. Die Verbindung der Generationen wird im Haus sp rbar, wenn die Kinder lachend die Treppe hinab zu den Gro eltern eilen stets wissen Sie sie in liebevoller Obhut, w hrend Sie sich eine Auszeit g nnen oder dem Arbeitsalltag nachgehen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss schwingt im Takt des lebendigen Familie
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Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
8 Zi.
182
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause in Br ggen, das zwei Generationen nicht nur Raum, sondern auch Herzensw rme unter einem Dach bietet. In einer bevorzugten und ruhigen Lage der Burggemeinde Br ggen gelegen, entfaltet dieses freistehende Haus die perfekte
...
Balance zwischen Geborgenheit und pers nlichem Freiraum. Im Erdgeschoss offenbart sich eine Wohnung, die ideal auf die Bed rfnisse von Senioren abgestimmt ist. Hier, wo die berdachte Terrasse und der angrenzende Garten zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen, k nnen Oma und Opa ihre Tage in Ruhe genie en. Diese Wohnung erm glicht es ihnen, ihren gewohnten Lebensrhythmus beizubehalten, w hrend die N he zur Familie das Herz w rmt. Die Verbindung der Generationen wird im Haus sp rbar, wenn die Kinder lachend die Treppe hinab zu den Gro eltern eilen stets wissen Sie sie in liebevoller Obhut, w hrend Sie sich eine Auszeit g nnen oder dem Arbeitsalltag nachgehen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss schwingt im Takt des lebendigen Familie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
4 Zi.
138,82
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. Le majestueux "Gut Nauenhof" se trouve environ 20 minutes en voiture du centre-ville de D sseldorf et l'unit d'habitation extr mement attrayante 1 est con ue comme un
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"manoir" s par avec sa propre entr e, son propre jardin, sa place de garage et sa place de stationnement et mesure environ 140 m2. En troite concertation avec les autorit s responsables des monuments historiques et la Landschaftsverband Rheinland (LVR), ce manoir historique class , r nov selon les normes les plus r centes, conna t une nouvelle jeunesse. L'am nagement clair et ouvert ainsi que l'exposition parfaite au sud font de ce manoir un v ritable joyau. Le rez-de-chauss e d'environ 80 m avec sortie directe sur le jardin priv dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'un couloir et d'un WC pour les invit s. L' tage sup rieur d'environ 60 m comprend deux chambres coucher, une buanderie et une grande salle de bains moderne ave
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Br ggen ein Ort, der Einfachheit und Funktionalit t perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie f r ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben ben tigen. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie eine gut angeordnete K che, die Herzst ck des Familienlebens ist. Direkt anschlie end befindet sich das gem tliche Esszimmer ideal f r gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort f r entspannte Familienstunden darstellt. Die K che bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalit t mit zeitloser Ausstattung. Ein gro es Schlafzimmer, ideal als ruhiger R ckzugsort f r Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdgeschos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
483.000,00 €
5 Zi.
156,89
m2
Mittelstraße 16, 41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Lediglich eine geschmacksbedingte Renovierung sowie Kleinigkeiten sind hier zu investieren. Das Erdgeschoss empf ngt mit einer gro z gigen Eingangsdiele mit G ste-WC und
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Garderobenschrank. Die K che, der Essplatz und der Wohnbereich sind als 1 Raum hell und zum Garten ausgerichtet angelegt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en suite verf gt auch ber eine eigene kleine Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie ein B ro, das Elternschlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie das zweite gro e Kinderzimmer mit einem Balkon. Im Keller, ebenfalls mit gro er Diele, wurde ein G stezimmer, eine Kellerk che, ein Hobbyraum und der Heizungs- und Wirtschaftsraum angeordnet. Durch einen weiteren Zwischenflur erreicht man vom Keller aus direkt die Garage mit einer L nge von 9 Metern. Verehrter Interessent, im Internet k nnen wir nur einige ausgew hlte Bilder der Immobilie darstellen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage unse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
404.500,00 €
4 Zi.
87
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 1.208,81 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
...
aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++AUS ALT .. WURDE NEU++ Eine besondere Wohnqualit t f r besondere Anspr che. Wohnen Sie in historischen Mauern und genie en Sie alle Vorz ge der modernsten Bautechnik. LEBEN IM LOFTSTIL ... Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Geb udeensembles bleibt vollst ndig erhalten. Da kommt sie her ... diese einzigartige Immobilie und nicht nur in einem aufgefrischten Look, sondern in modernster Ausstattungen in Ne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
5 Zi.
137
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 1.482,23 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
...
aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++AUS ALT ... WURDE NEU++ Eine besondere Wohnqualit t f r besondere Anspr che. Wohnen Sie in historischen Mauern und genie en Sie alle Vorz ge der modernsten Bautechnik. LEBEN IM LOFTSTIL ... Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis. EINZIGARTIGE SYMBIOSE Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Geb udeensembles bleibt vollst ndig erhalten. Da kommt sie her ... diese einzigartige Immobilie und nicht nur in einem aufgefrischten Look, sondern in modernster Ausstattungen in N
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
87
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schl ssel drehen, T r ffnen, willkommen Zuhause! Im ersten und obersten Stock eines sorgf ltig gepflegten Dreifamilienhauses verbirgt sich ein echtes Juwel, das auf Sie wartet. Ob als kuscheliges Nest f r Paare, Raum f r eine kleine Familie oder als
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Lieblingsort f r r stige Rentner mit liebend gerne zu Besuch kommenden Enkelkindern hier finden alle ihren Platz. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten R ckzugsort f r erholsame N chte. Und der zus tzliche, kleinere Raum? Vielleicht Ihr neues Homeoffice, ein gem tliches Lesezimmer oder das farbenfrohe Spielzimmer f r die Enkel? Sie haben die Wahl! Die K che, mit ihrer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer, wird schnell zum Herzst ck Ihres neuen Zuhauses. Hier zaubern Sie kulinarische K stlichkeiten, w hrend Sie mitten im Geschehen bleiben und wertvolle Zeit mit Ihrer Familie genie en k nnen. Das Wohnzimmer, Ihre private Oase der Entspannung, bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem S dbalkon ents
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hinsbeck ist ein malerischer Ortsteil von Nettetal, eingebettet in die grünen Landschaften von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Felder aus. Das Dorf strahlt eine ruhige
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Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Über die A61 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Niederlande und in ca. 30 Minuten die umliegenden Städte Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der direkter Nähe, um Ihnen eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln zu ermöglichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich
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im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang. Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten i
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Quelle: www.immobilie1.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung k nnte genau das Richtige f r Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen K che und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das Herz
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eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und l dt zum Genie en der ruhigen Stunden im Freien ein. Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverh ltnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem erm glicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparb che
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Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4 Zi.
100
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem aktiven Tag zur ck in ein Haus, in dem die Lebensfreude Ihrer Familie an jeder Ecke zu sp ren ist. Die Kinder spielen im Garten, w hrend Sie auf Ihrer berdachten Terrasse entspannen mit einem k hlen Getr nk
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in der Hand und dem beruhigenden Farbspiel des Sonnenuntergangs vor Augen. Mitten im Ortsteil Bracht von Br ggen steht dieses Einfamilienhaus bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Stetig modernisiert, genie en Sie hier den Komfort der Gegenwart, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten k mmern zu m ssen. Schon im Eingangsbereich und auf der Treppe begr t Sie der edle Glanz von Marmor. Die Fenster aus 2002 lassen jeden Raum hell und freundlich wirken und der robuste Granitpflasterweg sowie die moderne Gasbrennwertheizung aus 2019 steigern den praktischen Wert des Hauses. Das Wohnzimmer strahlt dank seinem Parkettboden eine besondere Gem tlichkeit aus. Ihre k nftige K che bietet einen praktischen Nebeneingang, der Sie direkt vor die G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: - Terrasse oder Balkon - Unterkellerung - Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe - Warmwasser über Durchlauferhitzer - inklusive Malerarbeiten - inklusive
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Bodenbeläge - Barrierearm mit Aufzug Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau Ausst. des E-ausweises: 28.09.2023 gültig bis: 28.09.2033 Baujahr der Immobilie: 2023 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 15,0 Energieträger für die Heizung: Luft-Wasser-Wärmetechnik / Strom-Mix Baujahr der Heizg.Anl.: 2023 Energieeffizienzklasse: A+ Treibhausgasemissionen 8,39 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.65
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
87,64
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an da Zentrum und den
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Bahnhof. . Über die Autobahnen A61 und A52 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande, was die Lage für Pendler äußerst attraktiv macht.
Ausstattung: Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich noch im Originalzustand. Bad und Elektrik sind alt, im Weiteren muss die Wohnung vollständig renoviert werden. - 4 Zimmer - rd. 87,64 m² - Wohnzimmer - Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit Fenster - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerraum zur Wohnung - Hausgeld 390 EUR mtl. - Kauf einer Garage ist möglich
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.915,00 €
3 Zi.
82,15
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Grefrather Gemeindeteil Oedt entstehen 11 modern ausgestattete und barrierefreie Neubauwohnungen. Die Wohnungsgr en der Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 53 m und 83 m . Die Fertigstellung ist f r M rz 2024 geplant. Das
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Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine energiesparende W rmepumpe in Kombination mit einer Fu bodenheizung. Diese ben tigt eine geringere Vorlauftemperatur und tr gt einen wesentlichen Anteil zur Reduzierung der Heizkosten bei. Aber nicht nur steigende Energiekosten bewegen uns, sondern auch die Preisentwicklung und eine steigende Inflation. Daher ist es besonders wichtig, eine finanzielle Planungssicherheit zu erhalten. Wir bieten einen Festpreis ohne Preisgleitklausel. Durch den Einbau eines Personenaufzugs und die barrierefreie Gestaltung des Bauvorhabens ist eine Nutzung unabh ngig von Alter und gesundheitlichem Zustand gegeben. Auch einer langfristigen V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
Dresdner Straße 2, 41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ca. 87 m und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss ber ca. 78 m
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Wohnfl che. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2010 mit einer monatlichen Kaltmiete in H he von nur 380 vermietet. Jede Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein G ste-WC, die K che und das sch ne Wohn-/Esszimmer. Das im Jahr 1982 erbaute Haus ist gepflegt, bedarf jedoch in Teilbereichen einer zeitgem en Renovierung bzw. Modernisierung. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine Terrasse sowie einen Balkon. Neben der Garage mit 2 Garagentoren und somit Durchfahrm glichkeit stehen 2-3 PKW Stellpl tze zur Verf gung. Weitere ffentliche Stellpl tze sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
81,06
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 14.6.2018 gültig bis: 13.6.2028 Baujahr der Immobilie:1962 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 155,9 Energieträger für die Heizung: Erdgas
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Baujahr der Heizg.Anl.:1989 Energieeffizienzklasse: E Treibhausgasemissionen ____ kg CO² Äquivalent (m²-a) Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf die Altanlage. Zwischenzeitlich wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
