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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
53123 Bonn / Duisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das "kleine Haus" innerhalb der Wohnung wo abseits des Mainstreams interessante Architektur auf geschmackvolle Gem tlichkeit trifft: Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in charmanter Split-Level-Bauweise ist eine echte Perle f r
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junges Wohnen. F r Kapitalanleger, die das Besondere lieben, ist sie ein lukratives Investment. Bereits im Eingangsbereich erleben Sie ein Wohngef hl wie im eigenen Haus. Vorbei an der praktischen Garderobennische, dem G ste-WC und dem Abstellraum gelangen Sie in die helle K che mit mieterseits eingebrachter Einbauk che. Hier bereitet man gerne die t glichen Mahlzeiten zu und verw hnt seine Lieben mit kulinarischen Gen ssen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss setzt mit seinem Sonnenerker den architektonischen Akzent auf dieser Etage. Der lichtoffene massive Treppenaufgang hat Galeriecharakter und f hrt zu den verschiedenen Ebenen dieser Wohnung. Eine Halbetage h her erwartet Sie ein ger umiger Wohn-/Essbereich, der zum g
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
53123 Bonn / Duisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das "kleine Haus" innerhalb der Wohnung wo abseits des Mainstreams interessante Architektur auf geschmackvolle Gem tlichkeit trifft: Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in charmanter Split-Level-Bauweise ist eine echte Perle f r
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junges Wohnen. F r Kapitalanleger, die das Besondere lieben, ist sie ein lukratives Investment. Bereits im Eingangsbereich erleben Sie ein Wohngef hl wie im eigenen Haus. Vorbei an der praktischen Garderobennische, dem G ste-WC und dem Abstellraum gelangen Sie in die helle K che mit mieterseits eingebrachter Einbauk che. Hier bereitet man gerne die t glichen Mahlzeiten zu und verw hnt seine Lieben mit kulinarischen Gen ssen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss setzt mit seinem Sonnenerker den architektonischen Akzent auf dieser Etage. Der lichtoffene massive Treppenaufgang hat Galeriecharakter und f hrt zu den verschiedenen Ebenen dieser Wohnung. Eine Halbetage h her erwartet Sie ein ger umiger Wohn-/Essbereich, der zum g
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
51
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zuk nftigen Kapitalanlage! Auf ca. 51m erwartet Sie eine helle und gro z gig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches etwa 1997 in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Dank der zentralen Lage in Bonn-Duisdorf profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl f r den Eigengebrauch als auch zur Vermietung. Mit einem aktuellen Mietpreis von etwa 11,05 pro m nach dem Mietspiegel f r Bonn-Duisdorf stellt diese Immobilie eine renditestarke und stabile Kapitalanlage dar. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie eine helle Diele, in der ein praktischer Einbauschrank auf der linken Seite viel Stauraum bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. F r zus tzlichen Komfort sorgt eine im Bad untergebrachte Waschmaschine. Die B den von Bad und K che sind gefliest und bieten
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Quelle: www.immobilie1.de
414.280,00 €
2 Zi.
72,29
m2
Rochusstr. 218, 53123 Bonn / Duisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fu g ngerzone in folgenden Gr en: 2 x 72,29 m und 1x 89,62 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete R ume, dank bodentiefen Fenstern und Fu
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bodenheizung durch Luft-Wasser-W rmepumpe nach den neuesten Standard. Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fu g ngerzone und bieten einen freien Ausblick ber Duisdorf. Die Wohnung ist unterteilt in einen gro z gigen Eingangsbereich / Flur, einen gro en Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener K che und herrlichem Balkon, ein helles ger umiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein gro es Badezimmer mit Dusche & Wanne. Zu den Wohnungen geh ren jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung mit ca. 86 Quadratmeter erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer sowie 2 B der. Die moderne Gestaltung sorgt f r eine harmonische Wohnatmosph re. Die untere Etage umfasst ein gro z giges Wohnzimmer, eine K che und ein
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G ste-WC. Der Wohnbereich ffnet sich zu einer Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung erm glicht. Diese Au enfl che bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder f r gesellige Zusammenk nfte. Die obere Etage besticht durch einen ger umigen Flur, der sich optimal als Home Office-Bereich nutzen l sst. Hier befinden sich au erdem 2 weitere Zimmer, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als weiterer Arbeitsbereich. Ein zus tzliches Badezimmer auf dieser Etage vervollst ndigt das Raumangebot. Diese Kombination aus stilvollem Design, praktischer Raumaufteilung und der zentralen Lage macht diese Maisonette-Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt. In unmittelbarer N he befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 1962 erbauten und sehr gepflegtem 8-Parteienhaus. Die Wohnung verf gt ber ca. 70 m und ist in einem renovierten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in alle R ume bestehend
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aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, K che und ein Tageslichtbad. Au erdem geh rt zur Wohnung ein eigener, gro z giger Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ca. im Oktober 2024 frei. Somit eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung oder f r den Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
222.500,00 €
3 Zi.
65
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
39
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Duisdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 4 - geschossigen Satteldach-Gebäude in gepflegter Umgebung. Die bevorzugte grüne Wohnlage in Zentrumsnähe von Bonn - Duisdorf profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten
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Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Fußgängerzone. Banken, Ärzte und der Duisdorfer S-Bahnhof sind auch schnell erreicht. Von hier bis zum Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrtzeit keine 10 Minuten. Außerdem verfügt Duisdorf über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A 555.
Ausstattung: Moderne und pflegeleichte Laminatböden, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad mit vollständiger Sanitärausstattung. Außerdem praktische Einbauschränke in Diele und Wannenbad sowie eine elegante Glastür aus stabilem Sicherheitsglas zwischen Diele und Wohnraum. Natürliche Hartholzfenster mit energiesparender Isolierverglasung und blickdichten Außenrollläden, eine verbrauchsoptimierte Gaszentral
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
18,24
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfilialen im Umkreis von max. 10 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahnhof fußläufig erreichbar, B56 und A565 bieten vorteilhaften Anschluss
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Bonn, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung + JNKM: ca. 3.360 €, mtl. Hausgeld ca. 100 €, wovon etwa 60 € umlegbar sind und ca. 9 € auf die R
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
80
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe
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(ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 9.000 € + In einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Bonn-Hardtberg + Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia + 2022 umfangreich saniert - die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein Gäste-WC + Ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
196.000,00 €
4 Zi.
82
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
