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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
AUSSTATTUNG: - Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus und einem Laubengang - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Elektrisch betriebene Rollläden - Wohnzimmer mit Eichenholz-Parkett, sonstige Räume mit modernem Vinyl-Design-Bodenbelag in
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Eichenholz-Optik, Badezimmer gefliest - Südlich ausgerichteter, geräumiger Balkon - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und hellen Wandfliesen (2017) - Gas-Zentralheizung (2002) die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme (2018) in der Küche mit eigenem Gaszähler - Rundum erneuerte Elektrik (2017) - Kabel-TV vorhanden - Türsprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum im Untergeschoss - Fahrradkeller ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 124,8 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1961 Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Lengsdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.900,00 €
2 Zi.
61,31
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
80,29
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060419 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 274 €, davon ca. 250,85 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 2.318 €. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z. B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen sie auf rund 70 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
67,58
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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