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Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 5 - 11, 52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive Kapitalanlage und zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die
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Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Die Wohnung wurde im Sommer 2023 neu vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 600€ zzgl.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung.
Vom Wohngeld sind 120€ umlagefähig auf den Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage ist 1a, besser können sie in Düren-Stadt nicht wohnen! Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zur Fußgängerzone, einen tollen Park unmittelbar vor der Tür, ein wunderbarer Weitblick ins Grün, mit Süd-Lage vom Balkon. Eine
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Kombination von Ruhe und Zentralität, in sozialstarkem Wohnumfeld. Die Liegenschaft ist ganz wunderbar, ruhig und sehr gepflegt, die meisten Wohnungen werden von Eigentümern selber bewohnt. Sauberes und gepflegtes Umfeld, helles Treppenhaus, komfortabler Fahrstuhl. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt, tip top, und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel vom Keller bis vor Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen vo
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
72
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Fünffamilienwohnhaus befindet sich in einem gepflegten Objekt und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren im Ortsteil Rölsdorf. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge innerhalb der Wohnung wurden erneuert; das Badezimmer komplett renoviert mit Waschtischunterschrank, Spiegel, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche sowie separaten Bereich für WC. Alle Innentüren wurden ausgetauscht (Holz, weiß); zur Küche wurde eine moderne Glasschiebetüre ergänzt. Zudem wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen gestrichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Balkon, welcher einen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Objekt überzeugt somit nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich und separater Küche sondern bietet mit einem hochm
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
99
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus.
Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet. Die Umgebung präsentiert sich durch eine
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fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und schafft somit eine ansprechende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Diese Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Entdecker der umliegenden Region äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese zentrale Wohngegend in Düren eine optimale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
118
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe der charmanten Innenstadt liegt diese Immobilie, nur wenige Gehminuten entfernt. Düren, eine bedeutende Mittelstadt mit rund 89.000 Einwohnern, thront am Nordrand
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der malerischen Eifel zwischen den pulsierenden Städten Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Als Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der renommierten Euregio Maas-Rhein ist Düren nicht nur das Tor zur Nordeifel, sondern auch ein geschichtsträchtiger Ort mit über 1300 Jahren faszinierender Vergangenheit. Geprägt von einer Mischung aus Tradition und moderner Industrie, bietet Düren eine lebendige Kulisse für ein inspirierendes Leben.
Ausstattung: - Gas-/Zentralheizung als Fußbodenheizung - Kunststofffenster und Rollläden - bodengleiche Dusche und Badewanne im Bad - Parkettböden - zwei Dachterrassen ( Südost ca. 13 m² und Südwest ca. 24m²)
Objekt: Exklusive Penthouse-Wohnung mit Panoramablick mitten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum der Stadt und fußläufig schnell erreichbar, finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht
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nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und der Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln sind nur wenige Kilometer entfernt. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und Weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz. Parkmöglichkeiten für "Ihre Gäste" sind in der Straße ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Alle Böden sind mit gleichen, hellen Fliesen ausgestattet. Die doppelverglasten Kunstoffenster sind alle mit elektrischen und Zeitschaltuhr gesteuerten Rollläden versehen. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller hat auch der Trockner platz. Auch ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhige Lage am Ortseingang von Düren-Gürzenich. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Harmonisches und
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gewachsenes Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn von Düren aus ist man flexibel nach Köln und Aachen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauschrank im Flur - neue Gasetagenheizung (2012) - eigene Wasseruhr - Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradraum in der Tiefgarage - Tiefgaragenplatz - Gartennutzung möglich - Küche kann vom Mieter für 500,- € erworben werden
Objekt: Sehr geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eingänge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom Flur mit Einbauschrank kommen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Objekt aus dem Jahr 2005 und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in
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der Stadt Düren im Ortsteil Gürzenich. Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Objekt überzeugt nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender großzügiger Küche, sondern bietet mit einem Badezimmern mit Dusche und Einbauwanne und separaten Gäste WC Platz für Wellness und Körperpflege. Ein großzügiger Balkon runden das Bild ab. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gehört eine Garage zwecks Abstellmöglichkeit des PKW sowie Fahrräder zur Wohnung.
Ausstattung: Großer Balkon Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Badezimmer mit aufwendiger Mosaikgestaltung mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Düren-Birkesdorf, wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In
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unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Sie finden zahlreiche Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung. Darüber hinaus erreichen Sie bequem verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino. Das Birkesdorfer Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für medizinische Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik - Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils auch fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen sind in cirka 10 Fahrminuten erreichbar.
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Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf . Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ausstattung: Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Durch die gleichzeitig funktionelle Raumaufteilung bietet diese Wohnung Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt cirka 67,00 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen außerhalb der Wohnung zur Nutzung bereit. Die Wohnung ist VERMIETET seit 2014 !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Birkesdorf ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil mit im Norden der Stadt Düren mit einem kleinen Zentrum an der Kirche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Kindergarten und Grundschule (ca. 450 m), das St. Marien Hospital und alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Dürener Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ca. 2 km.
Ausstattung: - Dacherneuerung 1997 - Fassadendämmung und Anstrich 1997 - Haustüranlage 1997 - gepflegtes Treppenhaus - Balkon - Badezimmer mit Fenster - eigener Kellerraum - Waschkeller - Wasseruhren für jede Einheit - zentrale Heizungsanlage im Besitz der Stadtwerke Düren - Heizkostenabrechnung (vom Mieter) direkt mit den Stadtwerken Düren
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung mit 3 Zimmern ist gut aufgeteilt mit einem Balkon vor Küche und Badezimmer. Das Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch im Zentrum von Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadt-Center finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Dürener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in
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wenigen Gehminuten. Außerdem hat der Kreis Düren 25.000 m² Grundstück südlich vom Bahnhofsviertel gekauft, um das Strukturwandelprojekt zu realisieren. Das bedeutet konkret, dort sollen in den nächsten Jahren in Bildung, neue Büros, Gastronomien und einer Kindertagesstätte investiert werden.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2004 48 m² große Terrasse separater Abstellraum in der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Gebäude Hausgeld: 271 € seit Februar 2023 vermietet Es wird eine Sonderumlage zwecks Balkonsanierungen fällig, die sich in 4 Raten zu jeweils 4.643,26 € aufteilen wird. Diese Summen wurden bei d
