1-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Düsseltal kaufen

Top Premium Raumwunder in zentraler Lage! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit idealem Schnitt
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140.592,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseltal, auch liebevoll "Zooviertel" genannt, ist einer der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Mit seiner Mischung aus urbanem Charme und grüner Umgebung bietet Düsseltal eine hohe
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Lebensqualität und ist bei Bewohnern aller Altersgruppen beliebt. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, von der es nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten der Stadt. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Linien U72 und U73, bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Drehscheibe für regionale und überregionale Bahnverbindungen dar. Auch mit dem Auto ist Düsseltal gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A
Top Premium Exklusives Raumwunder auf ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon in Süd-West- Ausrichtung
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420.000,00 €
1 Zi.
51,4 m2
Kaufpreis
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR Lage: COCOON. DÜSSELTAL ERLEBEN. Nur wenige Schritte und eine neue Welt empfängt sie. Sobald Sie das große Portal durchschritten haben, lassen Sie die Hektik der
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Metropole hinter sich und sind angekommen - im COCOON, Ihrem Refugium. Von hier an bestimmt Entschleunigung das Tempo und die Gelassenheit ist Ihr Begleiter. Der ringförmige Aufbau des Ensembles beherbergt in seinem Inneren einen geschützten Innenhof und schenkt den modernen Wohnungen viel Ruhe. COCOON ist Ihr gemütlicher Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. DAS ZOOVIERTEL - EINFACH HIN UND WEG. Das Leben geht einen ruhigeren Gang, wenn man auf das Auto verzichtet. Ihr Gefährt können Sie für viele der täglichen Erledigungen getrost in der Tiefgarage stehen lassen, denn vom COCOON aus ist so gut wie alles nur ein paar Schritte entfernt: Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere G
Top Premium Kapitalanlage - vermietetes Appartement zentral in Flingern
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179.000,00 €
1 Zi.
51,4 m2
Kaufpreis
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt,
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sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof, den Flughafen und auch die Autobahnen bequem in kurzer Zeit , so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben. Ausstattung: - Wohnfläche rd. 51 m² - Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich - Küche mit Fenster - geräumiger Flur - Bad mit Badewanne - Keller - kein Aufzug - vermietet seit 1988 - keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (Kündigungsschutz) - Grundmiete derzeit 533,53 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 93 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 95 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 251 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.402,36 EUR Ist-Miet

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Düsseltal:

Top Premium * Hinterhofanbau * modernes & renoviertes Apartment mit EBK *
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230.000,00 €
1 Zi.
44 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Apartment befindet sich in der Hoffeldstraße, Nähe Flurstraße in Flingern-Nord. Der Stadtteil hat viel zu bieten: Kunst, Galerien, Boutiquen, Cafés, Restaurants und vieles mehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und
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individuellen Geschäften. Nur 100m entfernt befindet sich das Tages-Bistro Alte Metzgerei, das ein beliebter Treffpunkt ist. Kunstschaffende, Yoga-Studios, Architekturbüros und vieles mehr ist in der Hoffeldstraße zu finden. Flur- und Lichtstraße bieten alles für die täglichen Bedürfnisse. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist sehr gut: So ist der Hauptbahnhof mit dem Bus 834 oder der Bahn 709 in ca. 10 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Flingern liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell, in 10 Minuten, auf der Autobahn A52, bis zur A 46 sind es auch nur 15 Minuten. Die Fahrtzeit bis zum Flughafen beträgt je nach Verkehrslage ca. 15 bis 20 Minuten. Willkommen in Flingern-Nord! Ausstattung: * Wände Glattp
Top Premium 1 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse in ruhiger und zentraler Wohnlage
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189.000,00 €
1 Zi.
49 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern/Nord. Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der Vermietung beträgt 4.992 €. Das angebotene Appartement ist für solide Kapitalanleger geeignet. Ein geräumiger Kellerraum