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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063626 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Maisonettewohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von
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ca. 10.763,40 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 896,95 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 61,26 m² Wohnfläche. Ein helles Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese VERMIETETE helle Maisonettwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde. Es ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahres. Die Eigentümergemeinschaft
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besteht aus 18 Wohneinheiten ( 6 pro Hauseingang) und der großen Tiefgarage, welche sich unter dem Objekt befindet. Nettokaltmiete 1249,59 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 18.000,00 EUR - provisionsfrei Eigentümer und Mieter schätzen die Anlage sehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38955-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
95
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die renovierte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines ca. 2002 erbauten 8-Parteienhauses. Die Wohnungen im Haus werden überwiegend durch die Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche von ca. 95 m2 verteilt sich
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im 4. Obergeschoss auf ein Wohnzimmer mit anliegendem Balkon, zwei Schlafzimmern, eine Küche, eine zum Wohnzimmer offen gehaltene Diele/ Flur und einem Bad. Über eine Wendeltreppe erreicht man das 5. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses (mit Stromversorgung). Im Kellergeschoss befindet sich auch der Waschkeller. Jede Wohnung hat hier einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl; ein Stellplatz gehört ebenso nicht zur Wohnung. Die Beheizung der gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Der vorhandene Energieausweis aus dem Jahr 2022 weiß
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen und wohlfühlen! Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Komfort. **Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihren kompletten Namen und Ihre Telefonnummer an** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese
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frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, energieeffizienten Gebäude, das Ihnen nicht nur behaglichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten bietet. Besondere Merkmale der Wohnung: - Hochwertig aufgearbeiteter Echtholz-Fischgrätenparkettboden: Der elegante, frisch durch eine Fachfirma aufbereitete Parkettboden, heute in der Form fast unbezahlbar, verleiht den Wohnräumen einen edlen und zeitlosen Charakter, der zum Wohlfühlen einlädt. - Frisch renoviert: Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände wurden aufwendig gespachtelt, um eine glatte und moderne Oberfläche
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
101,6
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden. Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten
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Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad ( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich. Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Neubau-Erdgeschosswohnung, die erst im vergangenen Jahr fertiggestellt wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes
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Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch ideal als Kinderzimmer fungieren kann. Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab. Besonders hervorzuheben ist die knapp 13 m² große Terrasse, die direkt in den ca. 55 m² großen privaten Garten führt und sowohl für entspannte Stunden im Freien als auch für gesellige Anlässe ideal ist. Die großzügigen Fenster und die offene Gestaltung der Wohnräume sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und moderne Fenster, den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz u
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen und wohlfühlen! Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Komfort.
**Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihren kompletten Namen und Ihre Telefonnummer an**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese
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frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, energieeffizienten Gebäude, das Ihnen nicht nur behaglichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten bietet.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Hochwertig aufgearbeiteter Echtholz-Fischgrätenparkettboden: Der elegante, frisch durch eine Fachfirma aufbereitete Parkettboden, heute in der Form fast unbezahlbar, verleiht den Wohnräumen einen edlen und zeitlosen Charakter, der zum Wohlfühlen einlädt.
- Frisch renoviert: Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände wurden aufwendig gespachtelt, um eine glatte und moderne Ober
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
1 Zi.
42,68
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nur wenige Schritte von der Benderstraße entfernt. Das ursprünglich 1955 erbaute Haus ist im Jahr 2000 neubauartig saniert worden. Nach wenigen Stufen erreichen Sie den Eingang und finden
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eine sehr gepflegte 1 Zimmerwohnung vor. Die Wohnung besteht aus einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Schlaf / Wohnzimmer und eine kleine Küche, der Garten lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit perfekt für Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
3 Zi.
108
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
3 Zi.
178
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.498,00 €
2 Zi.
68,43
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.498,00 €
2 Zi.
68,7
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.498,00 €
3 Zi.
77,35
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.501,00 €
2 Zi.
78,21
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
3 Zi.
71,6
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
113
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
