Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Ludenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
605.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 55%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, sowie 70 m² Nebenfläche im Kellergeschoss mit Innentreppe zum Erdgeschoss,
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bestehend aus mit Baugenehmigung ausgebauten ehemaligen 3 Kellerräumen, sowie ein weiterer ohne Genehmigung ausgebauter Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
605.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich
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verfügt sie über vier ehemalige Kellerräume, die nachträglich ausgebaut wurden (70 Quadratmeter Nutzfläche), eine Garage und einen eigenen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, und der Ausbau des Kellergeschosses erfolgte im Jahr 2009.
Die Wohnung ist bereits vermietet und befindet sich in einem teilweise modernisierten Zustand. Vom Keller führt eine Innentreppe ins Erdgeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zudem gibt es einen offenen Kamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der ruhig gelegene Stadtteil Ludenberg besticht seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch zur Autobahn. Sie finden Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, ebenso alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomieangebote und selbst ein Krankenhaus ist schnell erreicht. Sowohl das Pillebachtal, als auch der Aaper Wald laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Ebenso ist der Wildpark Grafenberg nur wenige Minuten entfernt. Für die Kleinen gibt es eine Vielzahl von Spielplätzen und für die Großen sind sowohl die Galopprennbahn, als auch der Golfclub Grafenberg nicht weit entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist aus dem Jahr 1985, vollgedämmt und wunderschön verklinkert. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
149
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf Ludenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung und ihre attraktive Umgebung aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen
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Wohngegend, die den Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet, während sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Innenstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohnviertels.
Ausstattung: Hier noch ein paar Ausstattungsdetails: - Baujahr 1982 - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - letzte Renovierung 2023 - Gasheizung aus 2019 - Fußbodenheizung - großes Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetürelement - Kamin - Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Einbauküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ludenberg ist ein Stadtteil von Düsseldorf, angrenzend an Grafenberg, Gerresheim, Hubbelrath, Mörsenbroich und Rath. Obwohl mit 6,26 km² flächenmäßig groß, zählt Ludenberg lediglich
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rund 8.100 Einwohner. Der Stadtteil wird durch Wälder und landwirtschaftliche Flächen in hügeliger Landschaft geprägt. Ludenberg verfügt über kein Zentrum und die zahlreichen Wohnsiedlungen liegen weit auseinander. Da sie zudem oft direkt an die benachbarten Stadtteile angrenzen, werden die bebauten Flächen in der allgemeinen Wahrnehmung fälschlicherweise zumeist den Stadtbezirken Grafenberg, Gerresheim oder Mörsenbroich zugeordnet. Der Stadtteil Ludenberg ist selbst vielen Düsseldorfern unbekannt, obwohl (einige am Stadtteil Grafenberg angrenzende) Teile Ludenbergs zu den teureren Wohngebieten der Landeshauptstadt gehören und sich hier die berühmte Kastanienallee, die Galopprennbahn, der Rochusclub und die Rheinischen Landeskliniken (irrtümlicher
