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1/14
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 81 m².
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist sicherlich das helle und einladende Wohnzimmer mit hohen Decken und einer großen, pyramidenartigen Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.
Die Einbauküche mit einem hellen Essbereich bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen und Essen, sondern ist auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein weiterer Pluspunkt ist die große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort ist ebenfalls verfügbar. Darüber hinaus hat die Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Sindorf-Sehnrath, ca. 25 km westlich der Metropolstadt Ko?ln. Einkaufsmo?glichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, Hit, Rewe) sowie
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eine hervorragende a?rztliche Versorgung sind im fußläufigem Umfeld umfangreich vorhanden. Mehrere Kinderga?rten und Grundschulen, eine Real- und eine Gesamtschule befinden sich im Stadtteil, ein Europagymnasium befindet sich im benachbarten Stadtteilzentrum Kerpen. Durch das Naherholungsgebiet Marienfeld mit Wander- und Radfahrwegen, der Michael-Schumacher-Kartbahn, Sauna Hof Hahn und der Badelandschaft Erftlagune sind in Sindorf zahlreiche Sport-und Freizeitaktivita?ten möglich. Auch ein breitgefa?chertes Gastronomieangebot ist Vorort vorhanden. Die Autobahnauffahrten A 4 und A 61 Richtung Ko?ln und Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (ca. 2 km entfernt). Durch den S-Bahnanschluss (S-Bahn-Strecke Du?ren-Sindorf-Ko?ln) Linie 19 in
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kerpen, der Heimatstadt Michael Schumachers, der wohl bekanntesten deutschen Formel-1-Legende. Kerpen liegt in Nordrhein-Westfalen in der Nähe Kölns. Ihr neues Wohngebiet ist durch überwiegend mittelhoher und
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niedriger Bebauung geprägt. Es ist viel Grün integriert und die umliegenden Felder sind nicht einmal 300 Meter Luftlinie entfernt. Sindorf, der Stadtteil, in dem Ihre neue Wohnung beheimatet ist, liegt im westlichen Teil von Kerpen und ist etwa 25 Kilometer westlich von Köln gelegen. Es ist ein lebhafter Stadtteil mit einer Mischung aus verschiedenen Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten. Er verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Köln und andere Städte in der Region. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof in Sindorf, der eine direkte Zugverbindung nach Köln ermöglicht. Es bieten sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte,
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Kerpen ist eine moderne Gemeinde im Rhein-Erft-Kreis und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet ihren
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ca. 68.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kerpen und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. Auch die Autobahn und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die umliegenden Städte von Köln bis Aachen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Für Naturfreunde bietet Kerpen mit seinen grünen Wäldern und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Auch der nahegelegene Braunkohletagebau Garzweiler bietet ein beeindruckendes Landschaftsbild. Der Flughafen Köln
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf präsentieren wir eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 72 Quadratmetern, die sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus in Kerpen Horrem befindet. Das Haus, welches insgesamt
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72 Parteien beherbergt, zeichnet sich sowohl von außen als auch von innen durch seine gepflegte Erscheinung aus und hinterlässt einen äußerst sauberen, attraktiven und modernen Eindruck. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes.
Lagebeschreibung: Die attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Rathausstraße in Kerpen Horrem, lediglich 3 Gehminuten vom pulsierenden Zentrum Horrems entfernt. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zum Wald, der Erft und den weiten Feldern in Richtung Kerpen Sindorf aus. In dieser idyllischen Umgebung finden Sie Erholung und Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Diverse Geschäfte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerpen-Sindorf 3 Zimmer | ca. 82 m² Wfl. | Sonnenbalkon | gute Lage | top Zustand | Klimaanlage | 3. OG/ DG | Baujahr 1970 | Kellerraum | optional mit Garage Sind Sie auf der Suche nach einer
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geräumigen Eigentumswohnung in Sindorf? Dann ist diese zentral gelegene Immobilie mit bester Anbindung genau die Richtige für Sie – nur ca. 1,5 km vom Sindorfer S-Bahnhof entfernt. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 anbieten zu können. Grundriss: Ihre neue Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Dieser bietet Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der weitläufige Wohn- und Speisebereich bietet viel Platz - hier finden neben Ihrer Wohnzimmereinrichtung auc
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Quelle: www.immowelt.de
229.287,00 €
3 Zi.
90
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Kerpen, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.159,20 € + Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Garten + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
451.350,00 €
3 Zi.
100,3
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 100m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 12m gro en Loggia, einer ca. 8m gro en Dachterrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr
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sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 47m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei nahezu identisch gro e Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.355,00 €
3 Zi.
91,19
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 91m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 10m gro en Balkon, einer ca. 4m gro en Dachterrasse und separatem Kellerraum, befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr
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sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 33m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komp
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Quelle: www.immobilie1.de
428.355,00 €
3 Zi.
95,19
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 95m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 14m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 38m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum und einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum E
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Quelle: www.immobilie1.de
451.720,00 €
3 Zi.
101,51
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 102m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 26m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft
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so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 38m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum und einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
477.263,00 €
3 Zi.
107,25
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 107m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 24m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft
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so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 37m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum und einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
456.165,00 €
3 Zi.
101,37
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 101m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 14m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
...
und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 37m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum und einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum
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Quelle: www.immobilie1.de
396.765,00 €
3 Zi.
88,17
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 88m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 10m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
...
und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sp
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigem 8-Parteienhaus in reinem Wohnumfeld in zentrumsnaher Lage von Sindorf. ber das gepflegte Treppenhaus erreicht man die moderne-helle Wohnung im 1. Stockwerk. Die ca. 74m gro e Wohnung empf
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ngt Sie mit einem Flur von dem sich alle R ume der Wohnung erschlie en: Die helle K che mit separatem Abstellraum und Zugang zur berdachten Loggia, der gro z gige ca.24m gro e Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Bad und ein separates G ste-WC. Der Wohn-/Essbereich gew hrt ebenso den direkten Zugang zur berdachten Sonnenloggia. Ein Kellerraum rundet das Kaufangebot ab. Im Jahre 2000 wurden alle Fenster in moderne Kunststoff-ISO-Fenster erneuert. Das Hausgeld betra gt fu r 3 Personen derzeit 260 . Die Immobilie eignet sich ideal fu r Kapitalanleger oder auch f r Selbstnutzer! Die infrastrukturellen Voraussetzungen machen diese helle, sonnenoptimal gelegene 3-Zimmerwohnung somit mit bis zu einem Kind zu einem perfekten Wohnstandort mi
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Quelle: www.immobilie1.de
368.010,00 €
3 Zi.
81,78
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 82m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 14m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.287,00 €
3 Zi.
90
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1060405
Als ideales Investmentobjekt oder zur Selbstnutzung präsentiert sich diese Etagenwohnung in Kerpen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.159,20 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 206 €. Ca. 154 € sind dabei umlegbar.
Stufenlos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 11. Obergeschoss des 11-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen sie auf etwa 90 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Ko
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
113
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
102
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
