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Quelle: www.immowelt.de
199.287,00 €
3 Zi.
75,29
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit top Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßenbahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungste
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
4,5 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.105,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.105,44 EUR
Lage: Zentraler wird´s nicht. Wir sagen´s mal so: zentraler geht es in Weidenpesch eigentlich
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nicht! Denn Ihre Wohnung liegt in der Neusser Straße, die als wichtigste Geschäftsstraße gilt und dementsprechend zu allen Geschäften rund um den täglichen Bedarf einlädt. Ihr beliebtes Veedel: zwischen Ruhe und Stadtpuls Ihr beliebter Stadtteil ist die ideale Mischung aus Großstadtleben und Kleinstadt-Veedel. Hier steht die große Supermarktkette neben dem Feinkostladen, die Restaurantkultur ist schön, die Kneipen beliebt, die Atmosphäre angenehm. Probieren Sie doch mal einen Besuch im Gasthof Zur alten Zollgrenze einem der ältesten Restaurants in Köln! Besonders schön: Weidenpesch hat viel Grün und bietet Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Schnell drin schnell wieder daheim! Kurzum: Wer hier wohnt, der genießt eine entspannte Wohnlage un
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Quelle: www.immowelt.de
311.900,00 €
3 Zi.
84
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage im beliebten linksrheinischen Kölner ''Veedel'' Ehrenfeld. Die Christianstraße liegt direkt an der florierenden Venloer Straße mit kurzen Wegen zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr
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guter, zügiger Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie der S-Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Mischung aus ruhigen Wohnstrassen, hippen Bars und Restaurants sowie Boutiquen mit coolen Labels machen dieses multikulturelle Viertel zu einem der beliebtesten in der Domstadt.
Ausstattung: o Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik (ERNEUERT in 2015, Marke VIESSMANN) o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen o Bad mit Dusche, WC und Waschbecken o Bodenbeläge: Laminat / Fliesen o Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung - nach hinten raus o Gegensprechanlage o Kellerraum o Tiefgaragen-Stellplatz (Erwerb für 29.900
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - 2. Obergeschoss - Balkon - 437,50 Euro Kaltmiete - modernisiert Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei
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Zimmern zwischen rund 42 m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
Lagebeschreibung: Entfernungen CA. Nußbaumerstr. 65 Stadt Bahn-Haltestelle: 100 m EINK AUFEN LENAUPL AT Z: 150 m Gastronomie / Bars: 150 m Ehrenfeldgürtel: 350 m S-Bahnhof Ehrenfeld: 900 m Autobahnanschluss A57: 700 m Dom / Hauptbahnhof: 3.800 m
Ausstattung: Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wurde neu gedämmt und gestaltet.
Sonstiges: Neuehrenfeld ist ein typisches Kölner Stadtviertel mit urbanem Flair, das alle Vorzüge eines leb
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
52,73
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stellen Sie sich vor, Sie ffnen das Kapitel eines neuen Lebensabschnitts in einem Zuhause, das nicht nur eine Wohnung, sondern ein wahrer Traum aus Komfort und Stil ist. Gelegen in der Ruhe des K lner S dens, umarmt von der malerischen Landschaft
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zwischen dem lebendigen Rheinufer, dem gr nen Vorgebirgspark und dem Flair der K lner S dstadt, erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des exquisiten Wohnens. Im Herzen dieser Neubauwohnung finden Sie den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen K che ein Ort f r Lebensfreude und Gemeinsamkeit. Durchflutet von nat rlichem Licht, das durch weite Fenster str mt, tanzen die Sonnenstrahlen auf den sorgf ltig verlegten Echtholz-Eichendielen im Landhausstil und zaubern ein Spiel aus Licht und Schatten, das Ihre Einrichtungstr ume in warme Realit t umwandelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie ber den angenehm temperierten Boden mit Fu bodenheizung gleiten, in jedem Raum Ihre Wohlf hltemperatur selbst bestimmen und dabei die Harmonie des Designs i
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Hansaring in Köln bietet eine zentrale und lebendige Lage im Herzen der Stadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof ist er ideal für Pendler und Reisende. Die
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Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das lebhafte, urbane Ambiente des Hansarings macht ihn zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erleben.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Erleben Sie, wie das Herz der Stadt schlägt. Dieses Apartment ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum für Ihre Träume und Visionen. Ihre neuen vier Wände mit ca. 30m² in Köln-Stadtmitte bieten eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre. Ideal für Studenten und Berufseinsteiger, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
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Versorgungswegen aus.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, wo Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, um bedeutende Meilensteine in Ihrem Leben zu markieren. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon auf großzügigen 70 Quadratmetern. Erbaut nach Niedrigenergie-Standards, garantiert sie dank
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
82
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Rath-Heumar, ein lebendiger Stadtteil im östlichen Teil von Köln, lädt mit einer vielseitigen Umgebung zum Leben ein. Die Lage entlang der Rösrather Straße, bietet Bewohnern eine breite Palette von Annehmlichkeiten und
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Möglichkeiten. Die Straße ist eine wichtige Verkehrsader, die den Stadtteil mit dem Rest von Köln sowie den Autobahnen A3 und A4 verbindet. Diese Verkehrsanbindung macht Rath-Heumar zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Entlang der Rösrather Straße finden Bewohner eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Banken sind ebenso leicht erreichbar wie gemütliche Cafés und lokale Geschäfte. Diese Vielfalt trägt dazu bei, dass Rath-Heumar zu einem lebendigen und praktischen Ort zum Leben wird. Die Wohnsituation in Rath-Heumar ist ebenso vielfältig wie die Annehmlichkeiten. Es gibt eine Mischung aus Einfamilie
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Quelle: www.immomorgen.de
148.000,00 €
1 Zi.
43
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten! Die zentral gelegene 1-Zimmer-Etagenwohnung in Köln bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Kölner Dom, sondern auch eine moderne
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Einbauküche und eine große Fensterfront, die für Helligkeit sorgt. Mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Personenaufzug ist Komfort garantiert. Die Jahresnettokaltmiete von 11.700 und eine Bruttorendite von 7,9% machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- gut geschnitten
- blick auf den Kölner Dom
- moderne Einbau Küche
- große Fensterfront, sehr hell
- Tiefgaragenstellplatz
- Jahresnettokaltmiete 11700
- Bruttorendite: 7,9% Faktor 12,6
- Personenaufzug
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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Quelle: www.immobilie1.de
435.500,00 €
3 Zi.
63,15
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vor Ihnen entfaltet sich ein Wohntraum im pulsierenden Herzen von K lns Altstadt/Nord, eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernster Energieeffizienz. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch den Theodor-Heuss-Park, genie en einen
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Latte Macchiato in einem der zahlreichen Caf s oder lassen sich in einem der Gourmet-Restaurants im nahegelegenen Agnesviertel kulinarisch verw hnen, um danach von Ihrem neuen Zuhause empfangen zu werden. Hier, in der Ruhe Ihrer exklusiven Wohnung, k nnen Sie die belebte Stadt hinter sich lassen und in die Stille Ihres eleganten Zuhauses eintauchen. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk des Wohnkomforts, verteilt auf drei wohldurchdachte Zimmer mit separater K che. Ein flexibel nutzbarer Raum bietet Platz f r Kinder, kreative Entfaltung oder stille Stunden der Arbeit, w hrend das gro z gige Schlafzimmer die perfekte R ckzugsoase darstellt. Das Wohnzimmer wartet nur darauf, zum Mittelpunkt Ihres sozialen Lebens zu werden, wo Lachen und Gesc
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Baujahr 1984. Hier genie en Sie eine ruhige, durchgr nte Wohnlage in einer Sackgasse am Alexander-Pet fi-Platz in Longerich. Von hier aus erreichen Sie
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fu l ufig alle Gesch fte des t glichen Bedarfs und die n chste S-Bahn-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Fast wie ein eigenes Haus - hier steht Ihnen hier der Garten zur alleinigen Nutzung zur Verf gung (Sondernutzungsrecht). Zur Wohnung geh rt zudem noch ein wohnlich nutzbarer Kellerraum (B ro) sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus. Mit einer Wohnfl che von ca. 80 m und zwei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bed rfnisse eines Paars oder einer kleinen Familie zugeschnitten. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und von hier aus betreten Sie die Loggia, die durch ihren gro z gigen Schnitt gen gend Platz zum gem tlichen Zusammensitzen bietet. Sie ist nach Westen ausgericht
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.458,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral im Kölner Stadtteil Weidenpesch. Nur wenige Meter vom
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Eingang zur Kölner Pferderennbahn profitiert man von dem herrlichen, alten Baumbestand und hat einen tollen Blick ins Grüne. Das Ortszentrum von Weidenpesch befindet sich an der Neusser Straße. Dort sind viele Wohnsiedlungen gebaut worden, so dass sich der junge Stadtteil stark entwickelte. Der Stadtteil verfügt über eine optimale Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreicht man den Eingang zur Stadtbahn-Haltestelle Scheibenstraße (Linie 12, 15) mit Anbindung an die Kölner Innenstadt. Trotz seiner zentralen Lage in Köln bietet Weidenpesch einen hohen Freizeitwert. Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist umgeben von Parks, Teichanlagen und einer großen
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuehrenfeld in attraktiver Wohnlage in der N he des Lenau-Platzes, dem Mittelpunkt und Herz des Veedels mit Gesch ften, Einkaufsm glichkeiten und Restaurants. Mit
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einen Personenaufzug gelangen Sie bis zum 3. Obergeschoss und ber das Treppenhaus in die helle Dachterrassenwohnung. Mit ca. 75 m Wohnfl che und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal f r eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Au ergew hnlich sind die beiden gro en Balkone sowie eine eigene Garage im Garagenhof hinter dem Haus! Das Wohn-Esszimmer mit Parkettboden ist besonders gro z gig geschnitten und Sie betreten von hier aus auch den S d-Balkon zur Vorderseite des Hauses. Dieser erstreckt sich ber die gesamte Hausbreite und Sie haben von hier aus einen sch nen Blick auf die umgebenden Altbauten. Das innen liegende Badezimmer wurde in 2014 saniert und mit einer bodentiefen Dusche und einem Handtuch-Heizk rper ausgestattet. Es ist vom Sc
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
75
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und
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E-Mail) beantworten werden! +++ Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die Wohnung erstreckt sich über 75 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über drei Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Diese Wohnung ist ebenfalls WG tauglich geschnitten und bietet somit viele Vermietungsmöglichkeiten. Highlights im Überblick: - Die Wohnung ist derzeit gut vermi
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329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
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Versorgungswegen aus.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon, die großzügige ca. 70 Quadratmeter einnehmen. Die Wohnung wurde nach Niedrigenergie-Standards erbaut und zeichnet sich durch Wärmerückgewinnung aus, die eine effiziente Beheizung gewährleistet. Ein Pollenfilter sorgt jederzeit für frische Luft in Ihrer Wohnung. Ein zusät
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Quelle: www.immobilie1.de
435.500,00 €
3 Zi.
63,15
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Domstra e, dem perfekten Ort f r alle, die das pulsierende Leben der K lner Innenstadt genie en m chten und dennoch eine ruhige Oase suchen. Hier k nnen Sie entspannte Spazierg nge im idyllischen Theodor-Heuss-Park unternehmen oder
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entlang des Rheins joggen. Und wenn es um kulinarische Gen sse geht, sind Sie im nahegelegenen Agnesviertel genau richtig - Das gesamte Geb ude wurde einer energetischen General berholung unterzogen und erstrahlt nun in den neuesten Standards. Eine neue W rmed mmfassade sorgt f r angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, w hrend das isolierte Dach durch eine Aufstockung erg nzt wurde. Dar ber hinaus wurden die Fenster erneuert, um h chste Energieeffizienz zu garantieren. Die Wohnung selbst wurde komplett modernisiert und auch die Leitungen erneuert. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier l sst sich ein neues Zuhause finden, das keine W nsche offen l sst. Diese fantastisch
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349.287,00 €
3 Zi.
94,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung und Topanbindung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem
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Umkreis von ca. 1,4 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Autobahnen 1 und 4 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In Vorstadtlage von Köln-Weiden, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 13.654 € + Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Laminatboden und eine Fußbodenheizung sowie einen Aufzug + Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
142
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegenen in Köln/Weidenpesch. Diese einzigartige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal gelegen mit
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einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in Köln sind.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Köln Weidenpesch. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Sie erreichen Sie Wohneinheit bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Zusätzlich zu der großzügig
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175.000,00 €
2 Zi.
41,37
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der rechtsrheinische Stadtteil Höhenberg liegt ca. vier Kilometer östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in
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diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäusern, umgeben von Gärten, entstanden. Höhenberg ist heute mit dem benachbarten Stadtteil Kalk zusammengewachsen. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn und auch die Autobahnauffahrt zur A 4 ist nicht weit.
Objekt: Die barrierefreie Zweizimmerwohnung im Herzen von Höhenberg befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 41,37
