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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
3 Zi.
90
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
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fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
43,01
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das in massiver Bauweise errichtet wurde und mit seinen sieben Wohneinheiten eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Vier
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der sieben Parteien nutzen ihre Wohnungen selbst, was zu einer stabilen Eigentümerstruktur führt und den Vorteil bietet, dass das Gebäude besonders pfleglich behandelt und instand gehalten wird. Diese verantwortungsvolle Bewirtschaftung trägt zur nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Darüber hinaus handelt es sich um eine renditestarke Anlage mit erheblichem Potenzial: Die Brutto-Mietrendite liegt aktuell bei attraktiven 4,8 %, mit der realistischen Möglichkeit, diese auf bis zu ca. 6,7 % zu steigern. Dies ist Ihre Chance, von einer soliden Investition zu profitieren und Ihre Rendite langfristig zu maximieren. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem gut gepflegten und wertstabilen Gebäude zu erwerben, die
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, modernisierte, großzu?gige 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1971 erbaut und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und sta?ndig fachgerecht instand gehaltenen 12 sto?ckigen Anlage. Die Wohnfla?che von ca. 73 qm.
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bietet eine Ku?che, eine Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstell/ Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, sowie das WC. Von großem Wohnzimmer gelangt man auf die gera?umige Loggia, auf der Sie im Sommer wunderscho?ne Stunden verbringen ko?nnen. Alle Zimmer sind gera?umig und sehr hell durch die großen Fenster. Guter Zuschnitt, moderne Ausstattung, ein Kellerraum, ein Aufzug und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab. MIETEINNAHME: 576,- € kalt
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Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
68.000,00 €
1 Zi.
43
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
2 Zi.
40
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
59.000,00 €
1 Zi.
29
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
